【住展房屋網/綜合報導】高雄市財政局於日前公告推出「高雄成功路漢神百貨對面商業區設定地上權開發案」，地上權存續期間70年，地租年息率3％，權利金底價新台幣2.72億元，訂於10月24日開標。 該開發基地坐落於高雄市苓雅區漢神百貨正對面，東臨30公尺成功一路，南臨10公尺允文街，基地方整，形狀略成L形，面積1,639平方公尺(約496坪)，環狀輕軌C10光榮碼頭站距離基地約350公尺，捷運紅線R9中央公園站距離約800公尺，且緊鄰將完工的海洋文化及流行音樂中心250公尺，土地...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 樸作設計有限公司/PMD40 多坪的豪邸接待大廳，設計師透過飯店風作為空間風格，藉由精湛工藝詮釋現代時尚的視覺美學，令人有感走入國際星級酒店般，被無盡尊榮感所包圍，快跟著小編一起來看看吧！接待櫃檯採用黑色大理石打造而成，在亮麗光澤的量體之中，呈現渾然天成的白色紋理，中段則穿插金屬妝點，並連貫淺灰色的薄板石材檯面，迸發異材質Home Data 設計公司：樸作設計有限公司/PMD設計師：張祖豪設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 樸作設計有限公司/PMD總共 120 坪的雙拼大宅，男主人交友廣闊，希望擁有開闊的宴客環境，女主人則在意寢臥、收納與整潔等居家細節，共同期盼一家人能擁有緊密又不相干擾的生活品質。與另一側風格沉著的公共空間不同，玄關一進來就看見素雅的清水模牆面，上頭佈置著宛若雁行的壁燈，象徵全家人共同朝著一致方向前行。拐個彎，起居室擺放大地Home Data 設計公司：樸作設計有限公司/PMD設計師：張祖豪設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

高雄房市在去年九合一選舉之後，需求增溫，熱度持續，城揚建設在高雄三民區推出的新成屋「大綠光」，因位於建工商圈與高醫生活圈，加上是未來高雄捷運黃線「Y8高醫站」，的站點，區位優勢吸引首購族，銷售率直逼60％。 城揚建設首席副總經理陳靜儀指出，她把住在上海璞麗酒店的公共設施，複製到「大綠光」，營造質感的公共空間，從銷售狀況來看，證明是成功的。 陳靜儀說，「大綠光」共有273戶，每坪售價介於2...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 樸作設計有限公司/PMD60 坪現代風大宅，設計師以靜謐、低奢、愜意定調生活氣氛，建材上，不乏以岩石、鐵件相互拼搭，揉合個性與浪漫，為妥善發揮坪數及景觀優勢，公領域之間互通有無，不讓大坪數拉開居住者的互動交流。玄關落塵區微微的地坪落差，作為空間之間的界線，區分皆為木紋地坪的不同機能；除了充足收納的大鞋櫃外，也透過鏤空、懸空Home Data 設計公司：樸作設計有限公司/PMD設計師：張祖豪設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 樸作設計有限公司/PMD總共 120 坪的雙拼大宅，男主人交友廣闊，希望擁有開闊的宴客環境，女主人則在意寢臥、收納與整潔等居家細節，共同期盼一家人能擁有緊密又不相干擾的生活品質。佔地廣大的室內，受到縱深的影響，導致光線不足，因此設計師將私領域安排於居家兩側，把公共空間整合於中心，形成雙客廳、雙動線的格局規劃，提升整體的採光Home Data 設計公司：樸作設計有限公司/PMD設計師：張祖豪設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

【住展房屋網/綜合報導】工商時報報導，皇普建設除了於台北市、新北市外的各個都會區皆均有布局，推案遍及桃園、新竹、台中、台南、高雄，線上銷售加上將推出的個案銷售規模合計約200億元，首件大案為位於A7重劃區、總銷30億元的「皇普MVP」，主要訴求為「十年防水保固」，目前銷售率已達4成。 皇普建設目前銷售中的個案除了台南東區「皇普文苑」、桃園A7重劃區「皇普MVP」外，日前在桃園楊梅推出「皇普鉑苑」；7月將推出總銷23億的竹北光明6路案；8月將推出台中進化...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 樸作設計有限公司/PMD70 坪透天老屋，作為夫婦未來的退休居所，設計師整合二人的實際需求，除了將建物結構補強、重新規劃格局之外，也破解光線、通風性不佳的問題，讓建築物重新坐擁陽光、空氣與美好綠景，定義理想的老來生活，快跟著小編一起來看看吧！設計師擺脫單調的建物外觀，以灰階清水模作為外牆，帶出沉靜的家居堡壘印象，內部則以白Home Data 設計公司：樸作設計有限公司/PMD設計師：張祖豪設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(15年以上)...

【住展房屋網/綜合報導】屋比房屋統計，高雄待售店面平均開價去年3月為每坪37.8萬元，今年3月已上漲至40萬元，年增6%，有的店面甚至出現惜售心態；待售量方面，去年3月待售店面共7,528間，目前待售數量則減少至6,404間，年減15%。 聯合報報導，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，高雄店面先前由於陸客減少、整體景氣差等因素，導致店面空租率高；在去年選舉過後，有不少屋主想趁著高雄話題熱潮脫手；然而選舉過後已近4個月，高雄觀光人潮維持一定熱度，使店面屋主心態...

【住展房屋網/綜合報導】聯合新聞網報導，高雄市不動產開發公會於日前舉辦「高雄2019房屋市場研討會」，公會理事長張永義表示，今年高雄市房屋預售量比去年同期增加逾一倍，但房地產市場也面臨營建成本包含鋼筋水泥、土方及人工的漲價，平均每坪上漲約1萬元，加上地價也上揚，縱使供給量增加，但房價並沒有向下調整的空間，而要調漲房價更是困難，因此只能壓縮建商獲利空間。 房屋市場委員會呂金發主委表示，近期高雄熱潮席捲全台，今年春節9天年假，至高雄旅遊的...