【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府去年領先全國公布都市危老建物加速重建作業要點，讓民眾能快速、簡便地申請危老重建；日前進行第一棟危老屋重建案開工，總統蔡英文與內政部次長花敬群及營建署長吳欣修南下參加動土典禮。 全國首件開工的危老重建案是高雄恆宇建設公司推出的「森森富祥」大樓，基地位於高雄市苓雅區自強三路187巷，原為2層樓透天厝興建於民國54年，因為危險、老舊申請危老重建，變身為15層住宅大樓。 蔡英文強調，房子跟人一樣會隨時間老化，地震...

【住展房屋網/綜合報導】高雄氣爆受災戶林陳錦鈴位於苓雅區住宅因氣爆毀損，向高雄市府提告國賠求償屋損與精神慰撫金共65萬元，一審判高雄市政府應賠25萬餘元，高市府不服提上訴，經高雄高分院審理，仍認為市府有疏失應負國賠責任，日前駁回上訴，判賠25萬餘元，全案定讞。 高市府表示，上訴並非要迴避責任，認為雖然公務員對於公共設施有維護管理的義務，但氣爆事件是否有因其他業者不法行為的介入可能，也是本案重要爭議點所在。 高雄市府積極舉證，證明其他石化...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市明年公告土地現值與地價出爐，經高雄市地價評議委員會通過，因房地產市場受多項稅制變革及低利率環境影響，今年仍處量增價穩的盤整階段，公告土地現值平均降0.42%，地價平均降1.00%。 統計去年9月到今年9月，高雄市買賣登記案件量約4萬餘件，年增6.46%，但各地區房價多持平或微降，公告土地現值平均降0.42%，占一般正常交易價格比例為90.42%；地價平均降1.00%，占一般正常交易價格比例為24.02%，兩項均為縣市合併以來首次調降。 而高...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 方品室內裝修設計工程有限公司4 房 2 廳的現代風居宅，設計師讓客廳、餐廳互為開放，網羅更多敞闊感，並結合雅致不俗的設計營造，搭佐細緻光影的輝映，營造令人放鬆的居家視野，快跟著小編一起來看看吧！客廳區，引用百葉窗簾篩落光影，將光線化為居家的裝飾圖騰，揉入靜謐的生活氛圍，同時運用線條的延伸、搭配窗景的導引，讓室內空間感獲得更多釋Home Data 設計公司：方品室內裝修設計工程有限公司設計師：張紜珮設計風格：現代風房屋狀況：...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 方品室內裝修設計工程有限公司業主三姊妹一起共同經營的「湁陸」複合式咖啡館，主屋為大姊經營的咖啡館，一旁則是幼教兒童才藝教室和商店販賣區，分別由兩個妹妹經營，經過設計師的巧思規劃，為三姊妹一圓開店夢。具有現代時尚感的純白色建築外觀，圍繞著綠色的草地庭園，設計師以寬敞、挑高的用餐空間，帶來高闊和紓壓的視野，並運用大面積的玻璃，為室Home Data設計公司：方品室內裝修設計工程有限公司設計師：張紜珮設計風格：現代風房屋狀...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 方品室內裝修設計工程有限公司40 坪現代風居家，設計師讓電視牆做出機能運用，除了展示意義，也促成與牆面後方場域的連貫作用，不僅替客廳增添風采，也凝聚互動性十足的場域交流，使生活情境更靈活，快跟著小編一起來看看吧！在色彩運用上，設計師引用輕盈的軟件家具，搭配暖色系的光源佈置，讓一切線條柔和且流暢，予人舒服輕鬆的歸屬感，電視牆則採Home Data設計公司：方品室內裝修設計工程有限公司設計師：張紜珮設計風格：現代風房屋狀況...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 方品室內裝修設計工程有限公司35 坪住宅場域，設計師從經典的黑白彩度出發，並藉由天地壁與量體的完美架構，搭配燈光的輕盈烘托，營造深遂而延續的空間感受，打造出落落大方的現代風格，快跟著小編一起來看看吧！進門左側規劃機能櫃體，以不落地設計減輕量體給人的視覺壓迫，並一路銜接至淺色大理石電視牆，延展出俐落流暢的立面氣勢，同時於櫃體下方Home Data設計公司：方品室內裝修設計工程有限公司設計師：張紜珮設計風格：現代風房屋狀況...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為維護市民居家安全，於今日強制拆除苓雅區福建街241巷內11件影響消防救災屋前棚架違建。工務局表示，時序入夏，隨著高溫不斷攀升，空調使用頻率及用電量與日俱增，呼籲市民注意用電安全，以免造成電線走火引發火災。 市府表示，為確認6米巷道實際危害救災情形，工務局會同消防局、區公所及里辦公處，採消防車現地操作方式，針對妨礙救災出入違建，逐一取締通知住戶限期改善，以務實達到整頓功效。 工務局指出，取締6米巷道妨礙救災...

【住展房屋網/綜合報導】國產署日前招標高雄25標國有非公用不動產，其中4標不動產脫標，總標脫率僅16%。其中最高得標價格為2.48億，標得土地為，苓雅區苓洲段537-5地號，面積767平方公尺(約232坪)，商4用地，標得土地每坪單價約為107萬元，溢價率14.5%。 國產署表示，此4標不動產分別位在三民區金獅段15地號(另含2建號)住4用地、苓雅區苓洲段537-5地號商4用地、前金區337地號等4筆土地商4用地，以及鳳山區382-1地號住3-1用地，4宗標地，總得標價格約為6.4億元。 國...

【住展房屋網/綜合報導】為維護市民居家安全，高雄市工務局日前拆除苓雅區光華二路巷道內一處民宅屋側鐵棚架。工務局指出，由於該民宅鄰近光華夜市窄巷，恐影響消防救災，且該鐵棚架淨深已達約1.8公尺，顯然已違反「高雄市工務局處理違建執行要點」規定，工務局將依法開立處分書後執行拆除。 該局進一步表示，依「高雄市工務局處理違章建築執行要點」第5點規定，非面臨6米以下巷道，得設置1.2公尺遮雨棚，但不得超過當樓層高度。經查該鐵棚架所設置位置巷道未達6米寬，...