【住展房屋網/綜合報導】房仲業者根據實價登錄資料統計，台北市有不少房價相對親民的平價路段，包含中正區、大安區、信義區平價路段，皆與該行政區均價價差每坪逾20萬元，其中，中正區中華路2段每坪房價約51.7萬，與中正區平均房價每坪76.2萬價差達24.5萬為最多。 自由時報報導，永慶房屋業管部資深經理謝志傑說明，中正區平價路段中華路2段，周邊有國中小學、南機場夜市、青年公園，生活機能完整，房屋多為屋齡35年以上的公寓及華廈為主；大安區平價路段位於臥龍街...

【住展房屋網/綜合報導】好時價盤點實價登錄累積至今的台北市住宅交易案例，其中住宅大樓交易最熱絡的路段位於內湖區民權東路6段，平均每年有近150筆房屋交易；公寓方面最熱門的是吳興街；華廈則為北投區三合街1段；套房是林森北路，皆有500筆以上的交易案例。好時價表示，台北市成交量較大的路段，除了顯示出該區房市人氣高、生活機能佳之外，同時亦表示未來有換屋需求時，較容易轉手出售。 自實價登錄於2012年8月實施以來，至今已超過6年，這段時間台北市好時價房...

【住展房屋網/綜合報導】土地銀行提供金融服務協助台北市中山區海砂屋危樓啟動重建之路，該重建案之海砂屋屋齡近30年，由於房屋鋼筋裸露腐蝕情況越來越嚴重，住戶的居住安全性受到威脅，並造成日常生活不便、影響公共安全，經台北市政府列管並建議拆除重建，在土地銀行及相關專業團隊合作進行規劃重建後，協助住戶揮別危樓，以「舊屋變新屋」實現居安的基本人權。  該重建案是由地主自發性啟動，土地銀行因應住戶重建需求，提供重建所需各項金融服務，在住戶...

中壢站前商圈產品多元，不論是小資首購族，或是有空間需求的換屋族，都可以在中壢找到合適且價格合理的理想物件。信義房屋提供 根據桃園市民政局統計，今年1到8月桃園市人口淨遷入已超過1萬7千人，連續第5年居全台各縣市之冠，中壢區更以近4,000人的人口淨遷入數成為大桃園之冠；信義房屋分析，中壢地理位置優越，交通路網完整，同時也是北台灣重要的工商城市之一，中段班的房價更是吸引人口移居最主要原因。 中壢周邊商圈發展較早，除...

少子化衝擊，租屋市場大宗的學生租屋需求減少，初估桃竹苗地區至少有近百件以整棟華廈大樓、透天或農舍分割成數十甚至上百間套房的待售，比去年增加三成。過去曾熱門一時的出租型投資型商品，進入了出脫高峰期，待售規模愈來愈大。 觀察各大房屋銷售網站，待售的投資型產品以大學周邊最為密集，如龜山銘傳大學湖山路上旁一棟合法加增建至1,100坪的透天，共有138間套房，開價8,900萬求售；中壢中原大學旁整棟6樓共62間套房的華廈，訴求年收租475萬，開價1.1億元找買主。 ...

中壢站前商圈產品多元，不論是小資首購族，或是有空間需求的換屋族，都可以在中壢找到合適且價格合理的理想物件。信義房屋提供 根據桃園市民政局統計，今年1到8月桃園市人口淨遷入已超過1萬7千人，連續第5年居全台各縣市之冠，中壢區更以近4,000人的人口淨遷入數成為大桃園之冠；信義房屋分析，中壢地理位置優越，交通路網完整，同時也是北台灣重要的工商城市之一，中段班的房價更是吸引人口移居最主要原因。 中壢周邊商圈發展較早，除...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年截至10月底止，北台灣各縣市公開銷售的大樓（含商辦）、華廈類新建案平均公設比持續走高，其中新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣與新竹縣等五個縣市均刷新歷史新高，台北市則微幅上揚，追平歷史第三高，僅新竹市稍微下降。住展房屋網企研室經理何世昌表示，數據顯示大樓公設比不斷升高，離「實坪制」越來越遠，越晚買房的民眾，必需花更多錢在虛坪上面。北市最佛心　公設比僅19％ 住展雜誌統計，今年截至10月底止， 台北市今年前十...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地政局積極推動住宅市場交易資訊透明化，日前發表「2018年台中市住宅交易價格指數」。台中市地政局長張治祥表示，政府應擔任「領頭羊」角色，發布具公信力的住宅交易價格訊息，期待業界響應，共同健全住宅市場發展。 地政局表示，「住宅交易價格指數」是市府與逢甲大學研究團隊合作，以公部門不動產買賣交易的實價登錄資料為基礎，篩選住宅用、剔除特殊交易案件及極端值後，透過分析技術及劃分次市場與空間，每月提供具公允的中古屋住...

【住展房屋網/綜合報導】「巴黎時尚」基地在桃園市觀音區長興路與福祥街交叉口，屬於草漯市辦重劃區二期區域，位處角地，近公園、市場、文高、警政、消防、郵政、衛生所、停車場等預定地，未來社區商圈形成後，將成為草漯重劃區內的精華地段。交通方面附近有觀音、草漯交流道、西濱快速道路、東西向快速道路以及東西向機場連絡道。該案預計興建地上7層、地下1層，主打全社區戶戶雙衛浴、2至3面採光的景觀宅。 「巴黎時尚」的其中一個看點是送裝潢，儘管裝潢是附屬的...

文＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿奇逸空間設計房屋的價值往往取決於地點的好壞，但就算位於絕佳地點，如果沒有精心規畫，也顯現不出豪宅的卓越與不凡。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：老屋空間坪數：44坪空間格局：3房2廳主要建材：暗金色肌理壁磚、強化玻璃、義大利特殊漆、紹皮紋木皮、義大利地磚30 年的華廈住宅地理位置非常好，客廳 180 度轉向後，林蔭大道的景色盡收眼底。房屋的價值往往取決於地點的好壞，但就算位於...