買房是人生大事，但買到自己心中各項條件都很完美的房子卻是一件非常不容易的事情，除了考量地點路段的選擇、挑選幾個喜歡的社區時，還有一個很重要的難題就是「樓層選擇」了，尤其當喜歡的房屋卻在特殊樓層時，那可真是會讓買家陷入天人交戰的狀況。01│買房樓層怎麼選？低中高樓層基本考量一般來說，樓層的考量最基本的注意事項如下：02│頂樓真的避大於利嗎？優缺大評比從上表看來，高樓層或是頂樓的問題較多，那為什麼名人都愛買頂樓呢？是否還有哪些需要細部考量的優...

因為疫情，因為透天厝獨戶獨棟，能避開社區大樓人數過多的問題，為了防疫開始更多人興起購買透天厝物件。什麼是透天厝？到底有哪幾種？除了獨棟透天、雙拼透天和連棟透天，還有常見的社區型透天，透天和別墅又有什麼不同？就讓樂屋網買屋小詞典，從透天定義和差異比較，為你說分明。01│透天厝、別墅是什麼？透天厝別墅差別在哪？透天厝定義：透天厝指的是有天有地的建築，顧名思義從土地到建物都屬於屋主，擁有獨立土地產權，具備獨門獨戶、沒有公設，隱蔽性和空間使用度...

交通便利，且生活機能與建設兼具，屬於大安區中價格相對親民的站點 台北市文湖線捷運六張犁站位於和平東路三段，地理位置介於信義區、大安區交界，隸屬於大安區，根據內政部實價登錄系統顯示，六張犁站周邊公寓平均價格約在60萬左右，捷運及開車約十分鐘就能到達信義計畫區、師大商圈及公館三大商圈，交通便利機能完整，吸引許多中產階級自住客於此購屋。 捷運文湖線在和平東路三段即有兩個站點，六張犁站以及麟光站，信義房屋六張犁店主任李玟璇分析，這兩...

用找房平台找房的時候，最常遇到符合自己偏好的房子太少，即便請房仲幫忙，數量也不見得多；約房仲看房後實際屋況不如預期，又要再次找房，像是回到原點重新開始，要再遇到一間想看的房子，尋尋覓覓得花上不少時間。如果可以記住我的房屋偏好，離線時也可以推薦房子給我，那該有多好。慶幸！這樣的願望樂屋網聽見了，不只推薦你需要的房子，還能把你的房屋偏好擺第一。讓我們來看看樂屋網簡訊推薦做了什麼：01│不是「人家挑剩的」，專屬主題量身訂做和房仲約看房，第一次...

房市「同區不同價」的貧富不均現在正在擴大，根據591調查，全台同行政區、不同生活圈的新案價差，台北市信義區差距最大，信義計畫區高出吳興街169％，士林的天母與社子、新竹市北區的金雅重劃區與南寮，高低之間價差也都達一倍以上。 591新建案調查屋齡五年內的大樓新案房價顯示，全台有15個行政區房價高低之間相差五成以上，又以北台灣最明顯，價差最大的前六名均集中於雙北、桃竹地區，例如新北新店的五峰重劃區、安坑，中壢的青埔與過嶺，桃園的藝文特區與大有，其價...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 巢空間室內設計此案為35年屋齡的老屋，巢空間設計團隊聆聽屋主對於生活空間的期盼與願想，透過重整格局規劃，化解原餐廚空間的狹窄陰暗，更導引充沛窗光走入室內，形塑敞亮簡約的現代宅居所。Home Data 設計公司：巢空間室內設計設計師：巢空間設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：鐵件、實木皮板、Egger系統櫃、進口花磚、超耐磨木地板、Dulux乳膠漆房屋類型：單層小編帶...

編輯 陳東煌｜圖片提供 樂創空間設計、工緒空間設計、原晨室內設計、寬象空間室內裝修有限公司、巢空間室內設計、銘家室內設計、禾境室內設計、齊舍設計事務所、馥築時尚設計、敘研設計有限公司、參拾柒號設計、哲苑室內設計 W. Studio Interiors、好和設計、構設計、瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司、仝育室內裝修設計有限公司、艾馬室內裝修設計、藝瓦室內設計、哩里室內裝修設計有限公司、澄月室內設計臥榻在許多人的居家夢想中，扮演著相當重要的角色，而窗邊臥榻...

有山有水、鬧中取靜，生活機能強大，還有十四張重劃區發展潛力 新店中央路一帶房市隨著京站百貨與IKEA進駐美河市捷運共構商場，生活機能愈來愈便利，本就受雙北退休族群喜愛，而去年到今年前四月的買方則有不少是受疫情影響而返國的台人，除了喜愛小碧潭站周邊生活機能強大外，更受開窗就能擁有水岸環境所吸引，根據實價登錄顯示，此區中古屋平均單價為51萬元，較十年前上漲近二成，面河景價位較高，以同棟來說，每坪落差約3萬到5萬。 信義房屋新店中央店經理郭冠...

夾層屋是什麼？樓中樓、夾層屋缺點與合法性如何判斷？本文整理過來人夾層屋心得，並教你如何避開二次施工、保障結構安全，新手購屋必讀！【核心定義】夾層屋、樓中樓是什麼？與挑高、挑空的差別？買房預算有限，但想爭取更大的坪數空間，常會遇到建商推出挑高建案，提到夾層屋或樓中樓。但這些名詞背後，隱藏著法律與結構的巨大差異：夾層屋合法嗎？「二工違建」與「既存違建」的法律界線內政部營建署法規來看，合法的夾層必須在領取建築執照時就規劃並計入樓地板面積（...

【住展房屋網/綜合報導】都會區寸土寸金，加上現代人居住習慣改變，可以代收包裹，又不用追垃圾車的住宅大樓，逐漸成為都會區民眾買房首選。據業者統計，六都近一年的住宅交易當中，台北、新北、桃園、台中、高雄等五都，主流交易標的皆為住宅大樓產品，其中桃園、高雄的大樓交易佔比均突破五成，新北市的大樓交易佔比更高達六成，為六都最高，遠勝台北市的43％。 據住商機構與僑馥建經統計，全台六都在過去一年時間的月均住宅交易量皆突破1,200筆...