房價高漲，大多數民眾在買房時，會選擇申辦貸款，並期待能找到成數更高、利率更低的方案，減低後續還款負擔，而也有購屋族好奇，究竟找銀行申辦房貸，或是找農會，會更有優勢？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名近期打算買房的網友，在臉書「買房知識家 A你的Q」發文詢問，若是房子的地點，位於非六都鄉下的小鄉鎮，想申辦房貸，要找大銀行比較好，或是地方農會，同時他也透露，自己沒有農民身分，僅是一般...

天豐新能「允能風場」日前爆出財務危機，觸發銀行警鈴，如今又傳出另一個離岸風電廠案「海龍二號」聯貸案也面臨困境，再度衝擊銀行信心。 允能傳財務危機 20銀行曝險667億 根據金管會統計至2022年9月底，共有20家銀行參與允能風場聯貸案，包含國泰世華銀、中信銀、北富銀、玉山銀、安泰銀、京城銀、星展（台灣）和渣打（台灣）等8家本國銀行，及12家外商銀行，授信餘額分別達236億元及430億元，總共約667億元授信曝險中，6成以上有外國信用保證機構的保證額度。 ★【...

根據近日外媒報導，美國電動車品牌特斯拉（Tesla），位於上海超級工廠自（24日）傳無預警停工後。近日，又有消息指出上海工廠減產計劃將延長至明年1月，最快本周實施減產，可能減少約20%產量，成為中國需求不如預期的最新跡象。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 否認減產遭打臉 陸行之開酸特斯拉 資深半導體分析師陸行之表示，特斯拉公司先前出來澄清，12月初沒有減產，打臉媒體後，現在又改口1月20日至31日延...

近期銀行的房貸申請變嚴謹了嗎？統計發現，今年房貸放款呈現「民進公退」，有些公股銀行房貸戶數較去年衰退，但民間銀行普遍仍呈現正成長。專家指出，不妨向在地代書詢問哪些銀行較積極？較易爭取？或選擇有配合銀行的房仲、建案，通常有較好的貸款條件。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據金管會銀行局統計資料顯示，今年累計至9月的房貸家數，前10大銀行呈現公股減少多，但民銀普遍房貸戶數還是成長，包括...

根據金管會銀行局統計，今年房貸放款呈現「民進公退」，有些公股銀行的房貸戶數較去年衰退，不過民銀普遍都呈現正成長，反映過去一段時間民銀對於房貸放款態度相對積極。當景氣欠佳又碰到銀行放款接近滿水位時，銀行對於案件評估條件會更嚴謹，不過也有少數銀行有鑑於房市交易量萎縮，用較好的條件爭取客戶，每家銀行狀況都不盡相同，房貸族還是多詢問幾家銀行，爭取較好的房貸條件。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，各家銀行的放款政策不同，也常常會有短期調...

【住展房屋網/綜合報導】台美利差擴大加上美元走強，中央銀行利率連三升。且央行再度拉升存款準備率抽回市場資金，可能等不到央行十二月再度升息，房貸利息恐衝破百分之二，追上十四年前、2008年金融海嘯期間的水準。 央行八月底統計，台銀等五大銀行新承作房貸利率為百分之一點七三，加上九月升息、牽動各銀行房貸指標利率調幅約0.13至0.14百分點，最快十月房貸息將攀升至百分之1.86至1.87。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛說，大型行庫挾著低資金成本優勢，或許...

台北市正義國宅都更案「Diamond Towers台北之星」已完工並將展開銷售，重塑東區天際線，住宅開價每坪250萬元以上，近年包括東區商圈周邊的「潤泰敦峰」、「敦南御所」、「華固敦品」等都更豪宅，最高房價都已站上每坪200萬元，在都更豪宅帶動下，東區商圈可望成為200萬豪宅新聚落。 忠孝復興商圈的最大都更案「台北之星Diamond Towers」經歷26年才整合成功，今年3月正式完工，住宅部分可售戶數約100戶展開銷售，商場由新光三越進駐，將使過去人潮商氣退潮的東區商圈...

【住展房屋網/綜合報導】金管會8日公布，國銀到7月底放款餘額衝上35.64兆元，單月再增貸2,256億元，前七月累計則增加放款近1.97兆元，創史上同期增貸金額新高。 國內分行放款增加較多，且是民營企業周轉金需求大量增加，購置不動產貸款亦增加7,411億元，比去年同期增貸6,755億元要多，銀行局分析，前七月放款增加中，周轉金占57％，購置不動產貸款占38％，即放款成長主要兩大動力。 而前七月放款增加前三名銀行，分別是中信銀增加3,097億元，第二名是第一銀行增加...

【住展房屋網/綜合報導】公股銀行積極強化都市更新。第一銀行強化輔導地主自力都更重建，近年已核准地主自建型都更危老融資案件共32件。 其中，一銀全力配合地主時間，僅花費約兩周即完成全數地主授信簽約的「天母樺園」社區都更案，歷經近十年整合，重建前為七層鋼筋混凝土結構建物，更新後規劃興建地下四層、地上15層的建築物，並由一銀核准該案全額融資，提供重建所需資金，目前，該社區住戶全數搬遷完成。 「天母樺園」是台北市政府列管的海砂屋案件，由住戶...

Q2年漲8.6% 僅次首爾、東京；杜拜狂漲64.8％，三連霸全球榜首 國際知名獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank）31日公布2022年第二季「全球豪宅指數」（Prime Global Cities Index）顯示，儘管全球升息、房價緩漲，但因供給量縮，台北豪宅第二季仍穩步上漲，年漲幅達8.6％，排名亞洲第三。 「全球豪宅指數」是根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據，追蹤主要城市成交總價前5％的豪宅價格表現，為頂級不動產的重要指標。本次結果顯示，全球漲幅榜首為杜拜，單季...