編輯 Jean Ru│圖片提供 耀昀創意設計人，是居家空間裡的主角，從使用者需求出發，延伸適宜的格局、動線及機能，再輔以美學設計，創造專屬的客製化生活。耀昀創意設計團隊此次透過三款空間案例，無論是一家五口重視收納機能，與貓咪共居的寵物宅，以及提供一處創作的靈感居所，活用機能客製化巧思，滿足使用者對生活的需求，體現高度舒適、彈性空間設計。人，是居家空間裡的主角，從使用者需求出發，延伸適宜的格局、動線及機能，再輔以美學設計，創造專屬的客製化生活。...

台北市西門町康定路上某17坪老公寓，土地收歸國有遭到拍賣，因房子僅有地上權，起拍價僅6萬5300元，曾吸引91組人爭搶，最終以500萬111元拍出，儘管價格大約是底價的78倍，但專家仍直呼划算。 拍賣的公寓位於台北市萬華區康定路巷內，權狀16.86坪，因未辦理繼承登記，列管期滿後由財政部國產署委託台灣金服拍賣，底價僅6萬5300元，開放競標時吸引近91人投標，今年8月以500萬111元拍出，等同拍賣底價的78倍。 大家房屋中正中華加盟店的業務威廉表示，拍賣物件鄰近台北...

台北市萬華區的「鑽石大樓」30多年前即「艷」名遠播，多年來被政府屢次掃蕩，近日又遭警方破獲應召站而再掀議論。《EBC地產王》觀察實價資訊，歷年買賣筆數不多，最新交易為去年底總價僅300萬元的10樓戶，多年來漲幅不大，單價落在3~4字頭。 萬華區康定路的「鑽石大樓」屋齡達42年，為地上11層大樓，過去屢遭警方掃蕩，曾有業者為銷贓將大批保險套丟出窗外，讓大樓外下起「保險套雨」而躍上許多媒體版面；近日又因大批警力進行查緝再次成為焦點。 ▼「鑽石大樓」曾發...

一個地區的消費力強弱，可以從店面租金觀察起。永慶房屋盤點台北市店面租金實價登錄資訊，一窺12行政區的消費力。其中，大安區店面每坪租金在3000元以上的案件占比高達58%，是台北市消費力最強勁的行政區之一。而萬華區的店面租金行情則呈現兩極的局面，店面單坪租金介於1000-2000元的占比為44.7%，但是受到西門商圈的影響，超過5000元的占比也高達36.8%！ 大安區消費力驚人 帶動店租行情向上攀升 根據實價登錄資訊，台北市店面租金單坪價格以1000元至2000元為主流，...

現任台北市議員鍾小平日前上節目，點名萬華區應該整頓市容，還建議將龍山寺附近公園的遮蔽物全拆除，理由是不讓街友群聚，對此學者認為，萬華需要的是更多招商、就業機會，單純驅散街友的作法，幫助相當有限。 鍾小平在節目上表示，一定讓萬華高級起來，還建議拆除龍山寺附近公園的遮蔽物，更強調「我們是有人權的國家，不可能強制誰帶走，100多個遊民最好的回歸家庭，最差的到和平醫院醫病，就醫後找地方安置。」 東華大學民族發展與社會工作學系教授施正鋒表示，城...

台灣房屋集團統計，台北市各行政區今年公寓和住宅大樓交易均價，兩產品均價最高的都是大安區，尤其是大安區的大樓均價每坪106.9萬元，是各區唯一站上百萬元的區域，同樣是住宅大樓，但北投區均價僅58.7萬元，幾乎是大安區的半價；而就算是公寓型產品，在大安區均價也要84萬元，反觀萬華區、文山和北投三區的公寓都還有四字頭行情，成為進入台北門牌，最親民的選擇。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，文山區因地理位置算是台北市蛋白區，離市區較遠，部分區域為...

雙北市近年來因房價高漲，導致在預算有限的情況下，購屋民眾轉向購置小坪數房屋，建商推案也逐漸以小宅為主，因此，小宅化的現象在雙北市越來越明顯。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年雙北市各行政區30坪以下熱門社區的價量表現，發現板橋區的「新板艾麗」以49筆居雙北市之冠，而萬華區的「台北晶麒」以31筆為台北市之首。 「新板艾麗」居雙北小宅熱門交易社區之冠 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示， 板橋區因其絕佳的交通位置且為新北市的核心重鎮，吸引眾...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 碩果室內設計屋齡約 10 年的 40 坪中古屋原始三房兩廳的格局雖然大致符合屋主使用需求，但屋內卻隱藏了穿堂煞、窄長廊道和樑柱壓迫等各種風水疑慮。碩果室內設計團隊仔細梳理室內格局，不做大幅度拆牆動作，而是透過微調活用空間植入豐富的收納機能．藉由弧形語彙與活動門修飾樑柱、創造空間彈性，將原本不起眼的中古屋打造成低調安穩的美式風格宅。Home Data 設計公司：碩果室內裝修設計有限公司設計師：翁若榕設計風格：美式風房屋狀況：中...

新案房價有多貴？房仲業者依據實價資料，統計台北市住宅大樓預售屋及中古屋的成交均價，預售平均每坪101.3萬元，中古屋、成屋均價78.9萬元，預售比中古高28.4%。 其中北投區預售屋價格與中古屋差距最大，預售均價達到每坪104.9萬元，單價比中古屋高出80.6%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，市場多頭時建商收益豐厚、工料成本高及建案規劃貼近剛需等三大因素，讓新建案在政府強力打房之際堅守價格水平，如北投區具有北投士林科技園區議題帶動預售屋均價，呈現與中...

編輯 Jean Ru│圖片提供 耀昀創意設計廚房，揮別了過去陰暗、封閉的小空間，演進成能與公領域互動的開放形式，餐廳與廚房空間甚至整併，並延展公領域尺度；後疫情時代期間，越來越多屋主重視餐廚區，藉由動線的整合與安排、收納機能的彈性設計，不僅增進與家人的情誼，更是與自身獨處、體驗生活儀式感的美學場域。耀昀創意設計透過四個廚房空間案例，解析有限空間裡如何納入動線、機能與整體室內的互動性，創造美感與實用加乘的優質美廚。廚房，揮別了過去陰暗、封閉的小...