​近幾年來，受到營建成本、市場供需及整體經濟環境變化等多重因素影響，雙北房價逐步走高，住宅交易的主力總價帶也隨之調整。​​台北市房價居高不下，即使轉進非核心行政區，想用低總價進場也不容易。住展雜誌彙整2026年至今台北市非核心行政區新公開案最低總價實價資訊發現，除北投、萬華仍有千萬元級交易，其餘南港、文山、大同、內湖新案最低成交總價均已站上2000萬元，台北「蛋白區」也不再便宜。​1500萬只能買套房？內湖、南港、文山新房飆破2000萬​住展雜誌彙整2026...

文／陳炳辰 信義計畫區高價宅飽和出現外溢。 近年房市不佳，不過「台北居大不易」的鐵律難以撼動，根據《住展雜誌》近期的2項調查可明確得證，觀察今年至7月底實價揭露並於上半年推出首都新案，交易最高單價以信義區松平路位置『松裔』的單坪226萬元拔得頭籌，居次是中正區套房『京典ATELIER111』的單坪189萬元，第三、四名分別是士林區『文心天母』、南港區『四季嘉禾』，單價各為158萬元、154萬元，冷氣團發威下，市場仍認證台北市得每坪要價150萬元起跳得以保有前...

高達6公尺的茉茉鹿大型裝置現身青年公園，展現加蚋商圈的可愛特色。圖／臺北市商業處提供商傳媒｜記者吳安妮／台北報導由臺北市商業處與台北市加蚋商圈協會舉辦的「2026來加蚋野餐趣」於10月4日圓滿落幕。壓軸活動「茉茉鹿的秋收派對」於10月3、4日在青年公園音樂台周邊登場，結合草地野餐、特色市集、人氣角色演出與親子體驗，兩日吸引萬人參與。系列活動自9月13日起串聯80間特約店家，透過限定優惠、集章解謎與消費抽獎，引導民眾走入加蚋街區，探索市場、老店及特色商...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 房市買氣冷颼颼，預售屋價格卻沒有跟著降。2026年上半年六都預售屋平均成交單價仍較去年（2025）同期上漲，但交易量卻明顯萎縮，七都預售屋交易量衰退最嚴重的10大行政區全數年減超過4成，其中8區甚至腰斬。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌於Podcast節目《地產好學聲》分析，這波房市出現過去少見的「量縮價不跌」，除了營造、土地等成本居高不下，預售屋禁止轉售後市場交易結構改變，以及建商對後市仍有信心，也可能是價格難以鬆動的原因。...

文／謝曉菁 台北市土地開發成熟，新案供給有限，加上土地、營建及重建成本居高不下，預售屋價格持續墊高。對此，永慶房產集團統計內政部實價登錄資料，發現台北市12個行政區近一年預售屋平均單價已全面站上每坪百萬元；其中，萬華區近3年漲幅達28.1%，居全市之冠。若與成屋大樓相比，北市預售屋平均每坪更貴近40萬元，大安、中山區價差甚至超過60萬元。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，儘管央行第七波信用管制後房市買氣降溫，但預售屋受到土地及營建成本支撐，建...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 新北房價愈來愈高，首購族想用千萬元買預售屋，選擇已相當有限。根據最新統計顯示，今年上半年新北市總價1000萬元以下預售屋交易占比僅剩1.6%，反而2000萬至3000萬元產品占比達38%，成為市場主流。過去不少首購族「買不起台北就往新北找」，如今新北購屋門檻同樣墊高，部分預算有限的買方，也開始將購屋範圍擴大至桃園、基隆等外圍區域。 針對新北市首購市場變化，高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛於Podcast節目《地產好學聲》指出...

文／陳炳辰 天龍國的房價高不可攀，房市弱化也撼動不了，有沒有機會先從蛋白區入門？住展雜誌彙整2026年迄今台北市非核心行政區新公開案最低總價實價資訊，其中北投區的「天母蒔麗」、萬華區「西門翫」有一千多萬元的交易戶，其餘南港區、文山區、大同區、內湖區都得買在2000萬元以上，最低成交價各是「慕曦」2774萬元、「上陽羅斯福」2453萬元、「台北天河」2350萬元，「康寧日和」2218萬元。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，目前台北市二線行政區預售新案...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計疫情前買了毛胚屋八年了，因爲世界各地到處跑，諮詢時很難找到對於屋主需求掌握度很高的設計師，因此一直沒有進行裝修。後來因緣際會看到了屋主同樣也是各地奔波的候鳥型屋主新家，因認同裝潢風格與空間規劃而認識到耀昀創意設計，深談後發現蔡昀璋總監同樣具備台灣和紐西蘭雙重身份，擁有多元文化背景認同的親切感，以及對多國背景屋主複雜的住宅需求掌握度極高，很適合沒有多餘時間進行繁雜溝通的候鳥型屋主，因此決定委託耀昀...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 碩果室內裝修設計有限公司步入退休生活，孩子也大了出社會工作，家的需求也從滿足一家人的生活，轉向更貼近自己的日常。即將退休的屋主夫妻購入中古屋後，希望重新整理原本狹小且收納不足的空間，設計師以美式風為核心，透過不同深度、高度的櫃體配置，將大量收納需求分散至各個生活場域，同時保留適度留白，讓小坪數住宅也能維持舒適開闊的視覺感受，陪伴未來生活的退休住家。Home Data 設計公司：碩果室內裝修設計有限公司設計師：翁若榕設計風...

台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，建商將地段、品牌與高規格濃縮於中小坪數，大安「衡昀」、中正「柏金」最高單價皆逾每坪220萬元，總價卻守在7,000萬元門檻內。台北市預售屋高價交易頻傳，2026年1至7月已有5個行政區最高單價突破每坪200萬元。童莉婷指出，市中心建案出現建商將核心地段、品牌與高規格規劃濃縮於中小坪數，形成高單價、總價可控的精品宅，而此現象亦反映精華區土地稀缺。由總價來看，台北市7,000萬元是高價...