圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本央行升息進入新階段，卻仍難扭轉日圓疲弱走勢。隨著政策利率升至1%，房貸族、開發商與不動產投資市場同步承壓；另一方面，弱勢日圓仍讓日本優質不動產對外資具吸引力，形成住宅買方退縮、商用資產外資加碼的分化局面。日本銀行近年逐步告別超寬鬆貨幣政策。2024年3月結束負利率後，2024年7月將短期政策利率調升至0.25%，2025年1月升至0.5%，2025年12月升至0.75%，並於2026年6月進一步升至1%。這是日本利率正常化的重要轉折，...

央行第七波選擇性信用管制上路後，嚴格祭出「名下有房就沒有寬限期」的緊箍咒，讓許多無辜繼承長輩老屋、名下僅有微小持分的「無房族」瞬間失去首購資格。究竟名下有繼承阿公的老屋算首購嗎？本文為你深度解開央行限貸令的免死金牌，詳細解析 3 種不計入房屋戶數的繼承狀況。手把手教你如何向銀行申辦豁免、準備合法資金與產權證明，保障自住權益，順利爭取 8 成房貸與寬限期！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府...

在中央銀行選擇性信用管制與銀行限貸令的雙重壓力下，全台房市步入觀望期。然而，新竹核心蛋黃區（竹北高鐵特區、關埔重劃區）卻呈現獨特的「量縮價穩」格局。本文從市場供需結構、區域價格定錨以及新竹科學園區的高薪基本面出發，客觀解析為何預售屋市場成交量下滑、價格卻依然坚挺，並深度對比關埔二期與新埔、芎林等外溢板塊的價差拉鋸，為剛需自住客提供理性的置產風控指引。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧熱潮不只推升企業估值，更正在重塑矽谷的財富版圖。根據薪資數據平台 Levels.fyi 最新分析，隨著AI新創公司估值以驚人速度成長，早期加入企業的工程師正透過股權獎勵創造前所未見的財富效應，部分員工持股價值甚至已達數千萬美元。報告指出，矽谷科技公司的薪酬結構早已不再單純依靠高薪吸引人才，股權獎勵才是真正決定員工未來財富的重要關鍵。尤其在近年AI產業爆發式成長下，許多新創公司估值短時間內翻倍成長，讓早...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球記憶體半導體市場正經歷一波「超級週期」，由韓國的三星電子與SK Hynix（SK Hynix）兩大巨頭領銜，市場目光如今聚焦於美國 美光科技（Micron Technology）即將公布的財報，以評估此波榮景的持續性。 目前，人工智慧（AI）需求激增正驅動記憶體晶片市場的強勁成長，使得供應商議價能力大增。據《華爾街日報》報導，蘋果公司（Apple）執行長提姆·庫克（Tim Cook）於上週三（6月17日）受訪時便坦言，記憶體半導體價格上漲導致產品成本上升，價...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據普華永道（PwC）最新發布的《PwC's 2026 Global AI Jobs Barometer》報告指出，具備人工智慧（AI）技能的工作者，其平均薪資溢價在 2026 年已達 62%。這項數據較 2025 年的 57% 進一步攀升，更遠高於 2022 年僅 25% 的水準，顯見 AI 技能在勞動市場的重要性正快速增加。 普華永道在報告中描繪了勞動市場正分化為兩條截然不同的軌道：「專業化」（Professionalised）與「普及化」（Democratised）職位。「專業化」職位，...

13家銀行、60名行員捲佣金案！地政士送件就有回扣？網炸鍋：房貸審查還能信嗎 M傳媒房產中心／M編   房貸市場驚爆大規模佣金疑雲！金管會銀行局證實，6月16日至17日陸續接獲13家銀行通報重大偶發事件，原因皆與地政士疑似提供佣金給銀行行員、案件遭檢調調查有關，初步涉及行員人數高達60人。   消息曝光後，市場第一個反應不是「又有行員收紅包」，而是質疑：一次牽涉13家銀行、60名行員，這還能叫個案嗎？   如果只是少數人操守有問題，為什麼會橫跨這麼...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）科技快速發展，各行各業對員工技能的要求持續攀升，使得企業培訓與人力資本發展服務市場受到高度關注。根據《Simply Wall St》報導，頂尖的 AI 應用企業生產力已成長達 163%，這不僅推升了員工薪資，也帶動了更多的人才招募。 面對此趨勢，許多企業被迫重新思考人才培訓策略，特別是那些仰賴判斷、領導與創造力的職位。在此背景下，提供人力資本發展與培訓服務的公司，其投資前景日益受到市場審視。 Insperity ...

  在股市表現強勁、投資氛圍升溫之際，市場資金動向也出現變化。近期傳出不少民眾透過房產「增貸」或「轉貸」取得資金進場投資股市，引發外界對於槓桿風險的關注。對此，義誠房屋仲介有限公司店東曾羿菲表示，在房產交易的第一線確實明顯感受到這股「房產資金轉進股市」的現象正在增加，尤其以手中已有房產、貸款尚有空間的族群為主。她指出，當前在股市行情帶動下，不少人認為薪資成長有限，希望透過投資加速累積資產，甚至樂觀看待指數持續上攻，因此選擇透...

台積電供應鏈進屏東，不等於南科翻版！房價先衝、人口還沒來　科技題材恐跑太快 M傳媒房產中心 台灣半導體「S廊帶」持續向南延伸，屏東科學園區半導體供應鏈專區正式動土，由台積電領軍，攜手帆宣等7家合作廠商進駐，總統賴清德與台積電董事長魏哲家共同出席。專區占地約28公頃，台積電將設置驗證實驗室及培訓中心，帶動機電、氣體化學品、水處理與自動化等廠務供應鏈群聚。 對長期缺乏大型科技產業支撐的屏東而言，這確實是產業轉型的重要一步，也意味屏東正...