由於奢侈稅打房及實價登錄揭露，讓這兩年的房市重新洗牌。一掃過去的豪宅風，而走向務實親民的平價宅。尤其，打從合宜住宅推出，無論是浮洲到林口，以往認為非主流的房市區域猶如鹹魚翻身，房價翻倍漲。其中，林口新市鎮近些年的崛起，已然列居「金磚」新市鎮之一。範圍橫跨林口、龜山兩區的『林口新市鎮』，近年躍升北台灣亮點房市區域之一。過去印象中濕冷，又常起大霧的林口，如何蛻變為眼前所見的房市重鎮？！想買的民眾該如何看待？請看樂屋小編以下為您整理的追蹤...

財政部賦稅署昨（6）日公告101年度個人出售房屋財產交易所得標準，依照各地房地產交易價格及漲幅調整；其中，台北市的大安區、中正區、信義區及松山區提高到房屋評定現值的48％，為全國最重、史上最高，今年5月報稅適用。新北市仍維持去年四大分區的認定原則，泰山及林口區由於房市交易熱絡，從14％一舉調至26％，為全台最大調幅；而三重、中和、新莊、蘆洲及土城區，則往上小調2個百分點至28％。賦稅署表示，個人售屋財產交易所得標準，是針對出售房地產，未出示成本證...

對繁忙的都市人而言「時間就是金錢」，如何在分秘必爭的時代掙得多一點時間，就能贏得先機。尤其上班族、學生族們每天花在交通上的通勤時間，往往是時間的殺手。如何「偷」時間呢？選對居住地點，減少每日奔波勞頓就是節省的最佳方式。綜觀大台北地區…，北市中心…房價望塵莫及，周邊區域又顯偏僻；往南邊瞧，新北市眾多區段裡就屬三重市最為靠近市中心，房價也較為便宜。過個橋就到了台北火車站，是往返大台北其他區域或到中南部的最佳轉運點。今天，小編要帶大家來趟三...

除了地點，還是地點，別無他點…，是精懂房產專業大師最常提及的買屋必殺守則。因為地點(LOCATION) 不單代表了便捷的生活機能，更是房價漲聲響起時的首要指標。無論是自住也好、投資也罷，選對了地段，如同買到不動產界裡的名牌保證…。名牌人人趨之若鶩，如果用一半的價格就能買到房產中的名牌，何樂而不為？ 東西交匯 雙城樞紐 位於大台北交通樞紐要地的日健昇，與台北市僅臨一橋之隔、一河之距，其東面與台北市士林區、大同區、萬華區隔淡水河相鄰，之間往來有環河快速...

財政部近期將召集5區國稅局，會商101年財產交易所得額標準，以便明（102）年5月報稅時，做為在今（101）年出售不動產的課稅依據(指未提示買賣成交資料者)。今年的做法有別於以往，打房意味濃厚，雙北市再度調升售屋所得率，台北市並首次採用「分區課稅」，大安、信義、中正及松山4個豪宅分布區，售屋所得率研擬自42%調升至48%，不僅連續3年調升，更三度刷新史上紀錄。台北市國稅局傾向建議財政部採行「分區課稅」。以台北市住宅房屋評定現值2,000萬元的高價豪宅為例，按1...

你是哈「歐」？崇尚歐洲文化，喜歡浪漫的國度、自由而多元的國情，每每會被歐風古典巨匠的創作所吸引嗎？！遙想從文藝復興前的希臘或羅馬古典、哥德式建築，或者是之後的巴洛克…各式的經典建築工藝，無不讓人嘆為觀止。現在~~就算不出國如果也能體會歐式風情。融合歐陸古典精工於建築的「九揚傑士堡」幾乎能夠實現你不出國也能入住歐式城堡的美夢。取才自歐式建築的風格，這從九揚傑士堡宏偉及精雕細琢的外觀即可窺之一二。 位在五股的九揚傑士堡位於御史路35巷中。乍聽...

揮別以往工業區的刻板印象，新莊現在成為新北房市中的當紅炸子雞，吸引許多有意自住或投資客的注意。不過，對於錙銖必較的小老百姓們，購屋可是人生大事，不得不慎重。雖然新莊房市打得火熱，還是得詳細分析一下，看看究竟新莊房市有何魅力足以吸引眾多買家的目光？除了目前主要的副都心區域之外還有哪些地方可進攻？看看以下小編的說明讓你跟上房市腳步不落伍！ 疏洪政策發酵 帶動人潮分流 被封為「核心雙子城」之一的新莊，這些年的高度開發及捷運的開通因素逐漸擺脫...

機場捷運A7站合宜住宅還需再努力，補足日常生活機能與便利性，才是真正的合宜居所~~ 林口：新市鎮重劃區深具未來性！ 陳清榮從小出生在桃園，住在大園海邊，接觸房地產工作是從代書做起，一路到現在是擁有兩間店的店長，能有這樣的成就，不外乎他豪爽又親切的做人處事態度，深獲同事與屋主的喜愛。陳清榮是這兩三年才舉家搬到林口生活，問他為何選擇此處而非最近也很熱門的家鄉-桃園，他斬釘截鐵說：「我非常看好林口的發展！」 陳清榮是非常務實的個性，房地產工作超過2...

新北市蘆洲區～一個即將蓬勃發的區域，因為都市發展交通建設的規劃，蘆洲地區對外的交通方式越來越方便，新建案也就一一出現。近期指標性的建案代表就是「利舟官耀」，位於仁愛國小附近的巷弄中，寧靜平和的環境是其一大特點，在此區域出現一棟「親民豪宅」也特別顯眼。↑↑↑目前利舟官耀還只是預售屋，預計明年(102年)7-8月交屋。為何小編稱他為「親民豪宅」原因在於他的建材，他搭配了YKK的水密窗（這真的很厲害，但是很貴><）、TOTO的衛浴設備（一顆馬桶就要10萬...

漲漲漲，油電雙漲引發的後續效應不斷，民生物資等物價也蠢蠢欲動，伺機待漲，通貨膨脹的壓力逐漸推升，而在一片漲聲當中，唯獨薪水不漲，民眾放在銀行的錢將愈來愈薄，各種抗通膨方案紛紛出籠，保值抗跌的房產，此時不投資要待何時呢！ 太平洋房屋表示，沒有總統大選的政治干擾，歐債問題也漸趨和緩，房地產在年後已慢慢復甦，也因七月一日起實價登錄政策，買賣方對價格愈來愈有共識，拉鋸僵局露出曙光，成交量開始回升，包括台北市、新北市及高雄市的買賣移轉件數都有...