公設比多逾33% 車位另購低總價入主小宅近來港都吹小宅風。房仲統計高市近5年多數民眾購屋預算僅500~700萬元。市區精華區段如美術館、左營高鐵商圈或文化中心周邊小宅，2房最低399萬元起，市郊花500萬元就能升級3房。隨著政府一連串針對貸款、稅制的改革，豪宅買氣急凍，不少建商改推出低總價小宅吸客。據高市市調協會統計，2015年有逾61%為推案坪數40坪以下首購宅，甚至不少是在精華豪宅地段，主力坪數20~29坪，總價500萬元起入住豪宅地段非夢事。 市區小宅較受首購客青...

【住展房屋網/台北報導】林口A7合宜宅距離今年10月底交屋期已越來越近，但合宜宅直通捷運站體的空橋竟是斷頭橋，建物與捷運站連接部分橋段仍舊空蕩蕩，讓住戶憂心空橋恐淪為一場空！ 桃園市長鄭文燦日前即表示空橋未施作，將不予發放使照，進而與皇翔、遠雄等合宜宅建商槓上。承購戶則抱怨，當初會買合宜宅就是看中直通捷運站的空橋，但空橋卻遲遲未完工，似有廣告不實之嫌。 據《蘋果日報》報導，內政部土重處表示，目前住宅區內由遠雄負責的串聯4區住宅空橋已經完...

2015年度新北市府住宅租金補貼共9866戶符合資格，每戶每月最高補貼4000元，最高1年可領4.8萬元，新北市府昨舉行電腦抽籤，公布70%符合補助資格民眾將歸「中央補助戶」，30%屬「新北市府補助戶」。新北市府提醒民眾，新北市府補助戶若在補助期間搬離新北市，將停止補助。新北市2014年度租金補貼名額僅5740戶，2015年度營建署補助4.31億元，新北市政府也增加1.59億元預算，估計可補貼11088戶。此次申請雖有12950戶，但僅9866戶符合資格，等於全數獲得補貼，1月底每月可領取...

桃園市升格直轄市1年多，且房價較雙北相對便宜，交通也便利，對購屋族有誘因。資料照片據內政部公布最新人口遷移統計資料，桃園在2012年到2014年每年有7000~8000人遷入，但2014年底正式升格直轄市後，2015年竟有高達3萬6668人遷入，傲視其餘五都！其中，由雙北市遷入的人達3萬4154人，台灣房屋資深分析師陳炳辰表示，桃園市房價基期相對雙北低，2015年實價登錄房價平均每坪18.1萬元，比起2014年的每坪17.4萬元，成長4約%，仍較北市2015年的平均房價約61萬元便宜許多，加...

郊區跌3.4萬 「有感降價 有人接手」房市修正房仲統計內政部實價登錄資料，針對台北市市中心、台北市郊區、新北市第1圈行政區等，分析2015年全年房價漲跌，北市市中心平均房價，去年從首季每坪76.1萬元，跌到第4季每坪66.9萬元，每坪1年跌掉9.2萬元。北市市中心房價全台居冠，實價揭露去年每坪跌掉9.2萬元。資料照片學者估未來房價修正幅度，仍是北市最有感，「以前領漲，未來領跌。」據永慶房屋統計，北市中心去年Q4平均每坪66.9萬元，Q1的76.1萬元相比，跌幅12.1%；北市...

3區段5月後陸續完工 最快9月可入住獨家勘看租屋族有福了！新北市三重區大安段、大同南段及中和區秀峰段共1142戶BOT青年社會住宅5月後陸續完工，《蘋果》獨家勘看三重已完工的全新實品屋，家電、家具一應俱全，租金僅市價約8折，新北市估計9坪套房月租約6300元、23坪2房格局約1.28萬元，弱勢優先戶套房租金約5100元，第1批最快9月入住。新北市三重大安段青年住宅實品屋完工，內裝採溫馨設計，附全新家具、家電。范厚民攝新北市三重區有2處全新的青年住宅5月將完工，共釋出...

新北市三重2處全新青年住宅5月將完工，套房租金估約6300元起跳，2房約1.28萬元，比當地租金便宜不少。同是做為出租的社會住宅，捷運公共宅台北橋站「美麗台北」大樓月租1.7萬~2.8萬元，租金竟整整貴了1倍以上。捷運台北橋站公共宅部分規劃為出租公共住宅，租金約1.7萬~2.8萬元，仍有158戶待租。周志長攝套房租金1.7萬元新北市三重區5月陸續完工的2處青年宅，套房租金估計6300元~9100元、2房約1.28萬元、3房1.79萬元且不收管理費；周邊臨近環河快速道路、河堤公園，交通方...

看跌房價，更要進場！據房仲業者最新民調顯示，逾半民眾看跌今年房市，但仍有45%民眾有購屋計劃，超過6成民眾購屋預算在1千萬元以內，以此標準推算，北部地區僅蛋白區可符合，中部地區稍可向精華地段靠攏，南部地區1字頭宅盛行，購屋選擇更多。21世紀不動產昨公布「2016年度民眾購屋意向大調查」，回收有效問卷1887份，調查結果顯示，在多方利空因素夾擊下，有53%民眾看跌房價，其中，37%民眾認為房價小幅下跌5~10%，16%民眾認為大幅下跌10%以上。房仲業者調查，逾半民眾...

2016好屋 跟著建設買自住要機能、置產要保值，《地產王》羅列2016年即將完成的重大建設，買房跟著走，下手不會錯。房地產為經濟火車頭，而重大建設即是推動火車頭往前的重要燃料，北台灣2016年完工重大建設中，最受矚目仍屬貫穿雙北、桃園的機場捷運線，成功帶動周邊房市話題，除此之外各區也有多樣民生建設陸續完工，為房市注入動能。機場捷運線預計3月通車，將提升雙北及桃園的交通機能。林琨凱攝機場捷運線橫跨雙北、桃園，為2016年完工重大建設中的最大亮點，該線原...

基地千坪/1~2房規劃500萬起橫掃台中新案一般家庭首次購屋預算多在700萬元內，這樣的價格在台中並不難找，往更外圍還可以找到500萬元超低總價，《地產王》就帶您掃遍新案。圖為低總價案「富旺天藍」案場。首購要買哪裡？預算考量往往最現實，為符合自住市場理想預算，今年台中建商推案仍以「小坪數、低總價」為主，若到台中外圍烏日、沙鹿等地，總價500萬元即可輕鬆買2房，700萬元可找到市中心1~2房產品。烏日鄰近台中市區，又有高鐵優勢，近年推出不少低總價大樓。陳恒芳...