前10月已追平去年 低利時代尚無爆量危機觀察指標法拍市場一向被視為落後指標，反應半年前的房市。去年以來，房市景氣持續低迷，以致今年開春後，陸續有投資人無力支撐，導致名下資產遭法拍，待拍量在下半年急遽量增。房產業者估計，光是北市的法拍量，就可能較去年多2成，但由於台灣仍屬低利環境，尚不至於出現爆量危機。北市今年法拍待拍物件恐較去年多出2成，中山區因套房、小宅多，待拍量體最大。范厚民攝根據台灣房屋智庫統計，台北市成屋進入法拍市場第一拍的數量，...

台北居大不易，租屋覺得每個月都在付錢，但買房壓力又好大，到底該怎麼選擇？其實端看你的收入和財務規劃。財子學堂創辦人林成蔭在《財子學堂》發文表示，買屋前必須了解3大重點，審慎的評估自己是否適合買房。1.房貸比例：一個家庭的支出上，最適宜將薪水的50%用在房租、水電、伙食等生活開銷，10%在於壽險、產險等年度支出，20%是儲蓄投資，20%娛樂嗜好等開銷。房貸最好不要超過總收入的1/3，若超過支出，就必須壓縮其他生活品質，且房貸大多20-30年，不適忍一下就能過...

房仲努力賣房，但目前民眾觀望濃厚，即使讓價也難成交。范厚民攝第3季過往皆是房地產交易淡季，但今年受稅制、經濟面干擾，買方多觀望，讓房市更冷。根據房仲統計6都第3季內部成交資料，6都銷售天數均增加，仍以台南銷售時間最長，達88天，其次桃園也要86天，平均得花近3個月時間才成能成交，房仲臉都要綠了！據住商不動產統計，6都第3季銷售天數皆較上季增加，台南需銷售88天才成交，桃園、台中各需86天、82天才賣得掉，高雄也得花80天，雙北最少，分別為70、68天。若和...

Jenna和Guillaume夫婦拖著木屋環遊北美洲。取自tinyhousegiantjourney美國夫婦Jenna和Guillaume對工作、以及既定的人生感到厭倦，幾年前突發奇想，決定放下一切，展開北美自駕遊之旅，不過特別的是，他們的車後拖著一間面積約5、6坪大的「可攜式木屋」，是該夫婦耗時1年以手工打造而成。自2014年5月至今，Jenna和Guillaume已經走遍美加，行駛超過3萬5000公里，讓他們感到驚訝的是，一路上他們居然遇見幾百個和他們相似，住在自製小木屋裡的同好，這些木屋多不到6坪，和美...

立法院日前通過募兵制法案，未來職業軍人數量將逐年增加，職業軍人屬收入穩定族群，不少行庫推出軍人優惠房貸方案搶客。專家指出，若是透過薪轉銀行申貸，利率較為優惠，貸款成數最高能到8成，就算是軍方編制內的約聘雇人員也能申請，利率1.865%起。軍人收入穩定，部分銀行推出軍人優惠房貸，利率約1.865%起。范厚民攝立法院於9月中三讀通過「推動募兵制暫行條例」法案，未來將朝全募兵制方向進行，職業軍人人數與日俱增。 土銀寬限期最長5年地政士李佳芬表示，職業軍人...

風水好屋大票選國人注重風水，不管是避煞求平安，或是想獲得好運勢，多會考量環境與格局是否為好風水。《地產王》進行購屋風水調查，來看看民眾最注重什麼風水問題吧！【張琬聆╱台北報導】所謂「風生水起好運來」，買房子這麼大件事，不少人會特別重視風水，盼能找到招好運、住得安穩的好宅。根據創市際市場研究顧問調查，從回收1068份問卷的結果顯示，有72%民眾購屋會注意風水，顯見住宅風水的好壞會影響多數民眾購屋的選擇與意願。 有逾7成民眾在購屋時，會留意風水問...

台中市建築經營協會邀請HOK來到台中，講述城市戰略。洪子恩攝全球規模前3大的重量級建築設計團隊HOK，今日獲邀參加台中市建築經營協會大師講座，以國際化的視野，交換多國城市規劃經驗及國際城市規劃趨勢。HOK規劃組區域總監陳柯博士指出，「TOD和R+P」（交通帶動發展、軌道+物業）的城市規劃戰略，是未來城市均衡發展的重要模式。陳柯表示，台中位於台灣的中心，擁有2百萬人口，是非常適合生活的城市，在一般城市概念中，肯定有很強的經濟連動、國際交流等城市輻射力，...

上市櫃建商激戰 遠雄陣仗最大外銷求生【詹宜軒╱台北報導】房市歹年冬，房地產業者積極創造客源，抓準港人愛台、連帶掀起台灣購屋熱，業者積極端出建案搶攻市場，總計這股「台屋港賣」熱端上市場的建案，總銷金額已逾2千億元。遠雄瞄準港人偏好，端出小宅產品銷港，更預計10月在香港設展銷廳。黃競鋒攝根據《住展》雜誌統計，已有7家建商、3家代銷業者加入「台屋港賣」行列，未來陸續還會有3家業者加入戰場，上市櫃建商包括遠雄、總太、富旺、大陸工程、中華工程、京城建...

逢甲商圈是全中部最熱鬧地區，許多人懷抱夢想，爭先搶進開店。陳恒芳攝很多小資族懷抱夢想，抱著一筆錢到鬧區開店，不過能長久經營，持續夢想的，卻是寥寥無幾。從台中逢甲商圈開美睫店起家的Una，開業3年，卻能做到近3千組客戶生意，一炮而紅，甚至開啟加盟事業，成了該區少數成功創業的小資族。「L2時尚美睫」逢甲總店店長Una認為，很多創業者徒有技術，沒有策略，通常熬不過過渡期，小資族開店，首先一定要做好資金分配，從日均支出，推算一天要做多少客人，才能打平...

北投國小周邊住宅密集，大樓及公寓產品均有。范厚民攝百年老校，書香綿延，至今仍孕育學子，創立百年的教育殿堂，往往是區域的精神指標，台北市這所百年學校，周邊開發早，機能成熟，且因地理位置，擁有倚靠大屯山的優勢，猜到了嗎，就是位在北投區的北投國小。 該校周邊住宅產品多元，不僅有中大坪數的換屋型產品、小坪數首購產品，甚至還有溫泉套房，區域內屋齡5~10年的大樓60萬元起，具有指標性的物件如「璽硯」，坪數約35~55坪，總價帶2100~3300萬元。而區內公寓屋齡...