遠雄大巨蛋園區，今早開放探勘、採訪，現場可見雙方互立文宣嗆聲。詹宜軒攝遠雄大巨蛋園區，今早開放北市都發局、議員及媒體進入探勘、採訪，包括遠雄營造團隊、媒體人數200～300人入內。正式簡報尚未開始，從會場內北市府、遠雄雙方所擺出的文宣看板，可聞出濃濃火藥味，雙方看板各據一方，各有說詞，遠雄更在資料袋內，放入趕工完成的簡報，及3月底甫出版的「大巨蛋的事實」一書。遠雄大巨蛋園區，北市府不甘示弱立文宣牌，火藥味濃。詹宜軒攝遠雄在資料袋內，放入趕工...

遠雄建設總經理湯佳峰針對大巨蛋公安問題，提出「柯市府打壓大巨蛋圖解」，認為台北市政府利用包括組廉政委員會，指稱此案為5大弊案，及組安檢小組，指稱大巨蛋不安全；持2011年6月30日原核准圖，指稱現場與核准圖不符等3大手段，主觀認為巨蛋不安全。湯佳峰強調：「柯市府以民粹操弄，再射箭劃靶、私設刑堂，以欲加之罪打壓大巨蛋。」同時認為大巨蛋案建照歷經102次審查，「應該審的都審、不該審的也審了，呼籲盡快讓我們復工。」停工近1年大巨蛋內部，已見積水狀況。范...

淡季逢土壤液化議題 衰退4~6成房市買氣未回溫，業者分析第1季6都家戶購屋比，每百戶不到1戶買房，與前季相比大幅衰退4~6成，顯示整體大環境不景氣，交易大幅緊縮。高雄房價相對親民，家戶購屋比季減幅較其他5都低。資料照片高雄減幅45％最低大家房屋統計6都家戶購屋比，發現台北季減幅逾6成最多，高雄減幅45.26％較低。6都第1季家戶購屋比皆不及1％，大幅衰退4~6成，台中連續2季表現相對較佳，季減幅卻也排第2。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，第1季逢春節淡季，加上...

釋300戶租弱勢 租金是行情7折為安置有急迫居住需求、弱勢民眾，高雄市都發局預計修繕國營事業閒置空間，出租300戶公共住宅，首批除鳳山五甲的台電宿舍55戶，近期也規劃「高雄港務局」的旗津宿舍，最快明年上半年整修後，可釋出56戶。此外，都發局正洽談郵局2樓以上閒置空間、海關與軍眷宿舍，最快明年開放出租，租金約行情7∼8折。高雄港務局旗津宿舍將作出租公宅，明年上半年整修後，可釋出56戶。唐郡威攝不同於其他都市找地蓋公宅，高市以修繕方式，更快速照顧弱勢民眾...

難向房東求償 租屋押金也難取回頂樓加蓋因租金相對便宜，在租屋市場具競爭力。專家提醒，頂樓加蓋屋雖為違章建築，但若無人舉報拆除，房東可以出租做收益使用，不過一旦被舉報，租客須立即搬離，且租屋押金也恐難取回。頂樓加蓋雖然租金較便宜，但仍須留意居住安全及被拆除的風險。范厚民攝早期舊公寓多無管理，許多頂樓戶會在頂樓加蓋，增加使用空間，雖屬違建，但也因搭建成本較低，租金相對便宜，吸引許多預算有限的學生或者上班族承租。台北市政府建築管理工程違建處...

士林捷運生活圈機能充沛，周邊多為屋齡30年左右舊公寓，每坪房價站穩5字頭。廖育萱攝台北市士林區士林捷運站生活圈機能充沛，有捷運機能，旁邊又是夜市，周邊多為屋齡30年左右舊社區，專家表示，因捷運加持，公寓每坪房價可落在50~55萬元。此區也有些許電梯產品，東森房屋士林捷運加盟店店長王嘉宏說，屋齡較高的大樓成交行情也有每坪60萬元上下，部分改建的透天產品，每坪可以來到約100萬元，視其位置與房屋品質左右價位。王嘉宏表示，原先觀望的自住客，因本身有需求，...

台中市七期重劃區惠來厝段社會宅BOT案，後天在台中金典酒店舉辦招商說明會，投資金額估約13億元，5年內收益達2.16億元，報酬率約6％。該案規劃興建社會住宅300戶、租金設定7000∼1.6萬元，另設商場及旅館55間，估5月中公告招商，今年底開始動工，最快2018年完工。台中市將在西屯區青海、惠中路口興建社宅300戶與商場旅館。台中市府都發局提供租金為行情7折台中社會住宅BOT案位於西屯區青海、惠中路口，基地面積約2000坪，初步規劃興建地上14樓，提供300戶社會住宅，1樓規...

近1年衰退1成 僅高雄一枝獨秀修正顯著近1年北台灣房價修正顯著，全台主要都會區僅高雄房市一枝獨秀，房價微幅成長。信義房屋昨公布最新房價指數，統計全台主要都會區近1年房價，發現幾乎都出現回檔下修，僅高雄微幅成長0.4%，台北市房價下跌10.2%，表現最慘。台北市是全台房價最高的區域，這波房價修正，回檔也最明顯。資料照片信義房屋統計今年Q1、去年Q4及Q1房價，列出全台主要都會區的房價指數，包含台北、新北、桃園、新竹、台中、高雄等，若和去年Q4比較，台中房價...

北市捷運局昨公告捷忠孝新生站捷運宅「臨沂帝國」最後1戶標售，此4樓標售戶自2014年流標後，都未標出，面積62.73坪，標售底價6823萬元，換算每坪104萬元，比去年底價降了1000萬元，打87折出清，但業者認為，近來捷運宅標售冷，加上位4樓，應難以吸引自住買方。「臨沂帝國」屬豪宅版捷運宅，下個月開標。資料照片自住客不愛4樓屋「臨沂帝國」算豪宅版捷運宅，市場幾乎無釋出，2014年捷運局資產6戶標出5戶，最後標脫每坪125~140萬元；但流標這1戶，去年標售仍乏人問津，底...

了解稅法相關規定，並準備相關的證明文件，有助於節稅。資料照片2015年度綜合所得稅的申報時間，將自2016年5月1日起至5月31日為止，因房地合一稅是2016年起實施，此次報稅為2015年有不動產交易者，故適用舊制，出售房屋所得應列為財產交易所得申報，不用考慮房地合一稅制。永慶房產集團契約部經理陳俊宏表示，綜合所得稅的各類申報項目中，與不動產相關可分賣屋與購屋2大類。賣屋部分，今年報稅有幾項新規定需要特別留意：核實認定課稅、若出售的房屋為豪宅，無法舉證取...