【住展房屋網/綜合報導】首都環狀線為台北市政府積極推動的捷運願景建設，日前「北環及南環段計畫」已獲得行政院國發會審議通過並納入前瞻基礎建設，預估10年內可完工通車，未來將串連將完工通車的環狀線第1階段及規劃中的東環段，形成長49.2公里的完整首都環型路網。 台北市捷運局說明，市府為考量系統資源整合及産業發展，推動首都環狀線，其中南環（5.73公里，6車站）、北環（14.93公里，12車站）、東環段（13.12公里，10車站），將使台北捷運成環，達成系統簡化 ...

【住展房屋網/綜合報導】根據聯徵中心統計房貸資料，六都購屋年齡主要分布於30至50歲，占比約64至67.4%，其中，桃園市近年人口成長快速，房市交易熱，30至50歲主要購屋族群最喜愛的區域，依序為桃園區、中壢區和八德區，占全桃園市約57.5%。 桃園市交易最熱的桃園區，目前是全台人口第2多的行政區，僅次於新北市板橋區，為桃園早期發展區域。永慶不動產桃園藝文寶慶加盟店游智凱長表示，桃園區內有國1、2交流道，往來台北便利，且房價較大台北低，因此近年吸引許多年...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2019年Q1北台灣各縣市新成屋、預售屋建案成交行情，僅台北市微幅下挫，新北、基隆與新竹地區維持平盤，另桃園與宜蘭地區則略微上漲。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年Q1北台灣各縣市房價表現平穩，但季度波動幅度卻越來越小，呈現「漲不動、跌不了」的「死魚盤」，顯示房價依然未脫離盤整格局。 疑似漲多修正　北市預售價位下彎 台北市今年Q1新建案均價降至84.6萬／坪，中止連續兩季反彈，並較去年Q4微跌0.5萬／坪、季跌幅約0....

【住展房屋網/綜合報導】內政部統計，全台屋齡逾30年的老屋達398萬戶，為鼓勵老屋更新重建，中央於2017年5月發布「都市危險及老舊建築物加速重條例」，推出3項獎勵改建誘因，第1是獎勵法定容積上限30％；第2是放寬高度限制及住宅區建蔽率；第3是提供重建期間地價稅及改建後房屋稅減免。初期為促使民眾積極參與，祭出「時程獎勵」方案，只要在2020年5月9日前提出重建計畫申請者，即可再額外增加10％法定容積獎勵，也就是容積獎勵上限提高至40％。 建管處長張明森表示...

圖：曾麗芳 搶搭運動風潮，久樘開發推出「久樘快樂天鵝」千坪運動宅搶市。圖：曾麗芳 台中沙鹿區「久樘快樂天鵝」預售案，進場至今銷售一路長紅！圖：曾麗芳 「久樘快樂天鵝」因為熱銷，已於4月9日提前開工動土。圖：曾麗芳 隨著民眾的健康意識抬頭，台中市政府在各行政區推動興建國民運動中心，鼓勵民眾多多到運動中心健身，加上運動有助於紓解壓力...

【住展房屋網/綜合報導】高雄房市329檔期熱，浤圃建設以「傾力構築首選的藝建築」為訴求口號，於左營至真路與文萊路交叉口推出「新華段」，規劃2至3房產品，鎖定首購、首換族群。經濟日報報導，浤圃建設董事長蘇宏圃表示，該案基地383坪，將興建地上15樓、地下4樓之大樓，標準層1層8戶，店面3戶、住家共105戶，合計108戶，總銷金額為14億元。 蘇宏圃表示，浤圃建設走過房市低迷時期，將不景氣時期之考驗當作經驗，並轉換為穩健營運能量，持續推出品質好的建案，包含...

【住展房屋網/綜合報導】 根據內政部統計，至今年2月底止，全台危老申請案共176件，其中已核定總件數90件，核定率51.1％。政府今年危老重建目標為申請案達到300案。據欣元商仲公司日前公布的最新統計，全台已核准的90件危老案中，以台北市及新北市最多，合計50件，其中台北市16件、新北市34件。核准案土地面積方面，以面積200坪以內者，共27件為最多，佔雙北市總件數54％；101坪~200坪共17件；小到100坪者共10件。根據台北市政府建管處資料，目前已核准危老案最小基地，...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，去年全國房屋法拍移轉市場共有5,234件，創下近4年新高。觀察六都狀況，以桃園增溫狀況最為明顯，年增4成，若與2016年相比，增加近一倍；其次是新北市，年增近3成；台中市、台南市法拍件數則有減少的情形。 經濟日報報導，大家房屋企研室主任郎美囡表示，法拍移轉過往常被視為房市景氣反指標，法拍移轉量愈多，代表淪入法拍的物件愈多，房市較差。但現在情況已有轉變，法拍移轉量在某種程度上也能夠反應市場信心，移轉量增加，...

【住展房屋網/綜合報導】為使民眾有可就近諮詢的管道，並提高民眾對於老屋重建的認知，加速「老屋」重建更新，目前全台北市12個行政區已設置71處危老工作站，並配合台北市都市更新處12處都市更新諮詢工作站，雙管齊下，推動台北市都市再生。 都發局長黃景茂為瞭解都更及危老工作站運作情形，於日前至「大安ERA危老工作站」及「松山都市更新諮詢工作站」，深入瞭解工作站所提供的服務內容與實際環境，並進一步了解第一線推動師所面臨的困難。黃景茂對於工作站的環境...

【住展房屋網/綜合報導】屋比房屋日前統計網路待售住宅，目前6都待售宅共有28.9萬間，其中9.2萬間待售時間超過1年，占比32%。進一步統計，6都中滯銷住宅量前十大行政區，台中市、新北市各4個，桃園市2個。 住宅滯銷行政區第1名為台中市西屯區，求售超過1年的物件達3,407間，第2名是桃園市中壢區，滯銷物件為3,053間。第3至第5名依序為桃園市桃園區、台中市北屯區、新北市淡水區，均超過2,000間。第6至第10名，依序為台中南屯區、新北林口區、台中北區，新北汐止區、...