房市冷淡期到來，買氣也明顯分眾。住商機構據六都資料，六都5月建物買賣移轉棟數總計達1萬6558棟，月增5.6%，年減3.7%，為縣市改制隔年（2011年）以來，同期歷史新低；綜觀各都表現，其中正蛋黃區的台北、高雄相對火熱，其餘四都相對冷淡。大家房屋企劃研究室公館襄理賴志昶分析，受央行管制、銀行限貸等影響，資金已明顯退守蛋黃區，讓過去仰賴話題炒作的重劃區，在這波打房中首當起衝。四都買氣急凍，齊創歷年同期新低根據六都地政局陸續公布資料，台北市5月移轉棟數為...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導曾被視為全球商業不動產寒冬的美國市場，正逐步走出疫情、升息與遠距辦公帶來的衝擊。歷經數年的價格修正與交易低迷後，多項關鍵數據顯示，美國商業不動產（CRE）市場已出現復甦跡象。然而，這波復甦並非全面性反彈，而是一場明顯的產業重組與資產重新定價。市場數據顯示，追蹤美國不動產投資信託市場的重要指標VNQ（Vanguard Real Estate Index Fund）今年以來表現回升，反映投資人對商業不動產前景的信心逐漸改善。回顧過去...

社會結構改變，六都正迎來「獨居潮」。根據統計，2025年第四季全台一人宅近260.8萬宅，其中光是新北就有53萬宅，為全台之冠；反觀六人以上住宅僅剩76.1萬宅，10年減少23萬宅，占比也由14.4%跌至9.4%。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，近年高齡化、晚婚化等趨勢明顯，全台朝小家庭化發展，加上房價高漲因素，讓小宅更受市場青睞，以及囤房稅2.0等稅制影響，促使分戶需求大增，「獨居」成為主流，大家庭則逐漸式微。「一人宅」10年暴增92萬 住商機構彙整內政部...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Newsis》報導，Prism Advisory 執行長 Hong Chun-wook（洪椿旭，此為音譯）近日向廣大上班族提供退休規劃的務實建議。他指出，只要秉持持之以恆的投資態度，並能避免因市場短期波動而患得患失，即使是平凡的上班族也能為退休生活累積豐厚資產，甚至晉身財富金字塔頂端。 Hong Chun-wook 坦言，若韓國經濟陷入長期衰退，將使得年輕世代的退休規劃更加困難，但他強調，目前的經濟情勢並非如此。他鼓勵年輕人應勇於挑戰風險較高的投資，擺脫...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導儘管電競周邊硬體供應商美商海盜船（Corsair Gaming, NASDAQ: CRSR）的股價在週四（5月28日）盤中飆升逾 30%，並在數日內累計上漲高達 100%，使其股價較二月初幾乎翻了兩倍，但市場對其人工智慧（AI）轉型的長遠效益仍抱持疑慮。 美商海盜船於 5月22日發布 CORSAIR PRO 系列，這是一系列搭載輝達（Nvidia）晶片的人工智慧工作站與伺服器。這些平台預載 PyTorch、TensorFlow、Docker 和 Kubernetes 等軟體堆疊，主要鎖定希望在內部運行...

圖／示意圖商傳媒｜康語柔／綜合外電報導知名加拿大企業家兼投資人凱文·奧利裡（Kevin O'Leary）近期發出嚴正警告，他預測人工智慧（AI）的崛起可能在 2028 年引發嚴重的經濟蕭條，同時他也揭示地緣政治與科技創新之間的複雜關聯。 凱文·奧利裡指出，由於企業為追求競爭優勢，可能大幅裁減 10% 至 25% 的員工，這將導致普遍的失業潮，進而使經濟陷入衰退甚至蕭條。他強調，所有新興技術都具有顛覆性，雖帶來不適，但歷史上科技發展最終都會提升生產力並創造新的機會。不...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國能源業高層近日發出嚴峻警告，預測全球將面臨大規模的石油供應短缺，恐導致油價在夏季大幅飆升。埃克森美孚（ExxonMobil）高級副總裁 Neil Chapman 指出，目前商業庫存已達前所未有的低點，一旦觸及極限，油價將迅速上漲，Dated Brent 原油價格可能衝上每桶 150 至 160 美元。 雪佛龍（Chevron）執行長 Mike Wirth 也表示，過去用於穩定油價的「緩衝與減震機制」正被持續消耗。他強調，包括原油、汽油、柴油和航空燃油在內的商業...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧公司 Anthropic 今日發布最新 AI 模型 Claude Opus 4.8，主打代理（agentic）功能大幅提升，並加入多項新特性。同一時間，該公司旗下更為強大但備受爭議的 Claude Mythos 模型，預計在數週內向所有客戶推出，其在網路安全領域的卓越能力與潛在風險，已引發開發者及歐盟等各界關注。 根據《9to5Google》報導，Claude Opus 4.8 今日起已正式上線，主要改進集中於代理任務的效能，同時也在程式碼生成、電腦使用和推理能...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導面對不斷變化的遊戲市場，數位創作平台機器磚塊（Roblox）與傳統零售商GameStop，成為投資者評估遊戲產業走向的兩大指標。截至2026年5月27日，兩家公司的財務表現與未來展望呈現截然不同的面貌，引發市場對於哪支股票更值得投資的熱烈討論。 機器磚塊作為一個大型虛擬沙盒平台，以用戶生成內容（UGC）模式吸引全球社群高度參與，其主要營收來自虛擬貨幣Robux的銷售。該公司在2025會計年度營收達到近49億美元，年增約35.8%，展現強...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據房地產經紀人網路（Realtor.com）的最新分析，《Mortgage Professional》報導指出，2026年第一季全球購房者對美國房市的線上瀏覽需求顯著增長，國際買家佔比從2020年同期的1.2%上升至1.6%。然而，這些買家的關注焦點已發生重大轉變。 過去備受青睞的西岸大城洛杉磯，其國際線上瀏覽需求佔比從2020年第一季的7.9%大幅下滑至2026年第一季的4.6%。房地產經紀人網路首席經濟學家 Danielle Hale 指出，洛杉磯的衰退是結構性因素所致，包括野...