近期季報效應、年底作夢行情一併啟動，尤其在特斯拉股價及總市值創新高下，帶動新科技的電動車的電池及二極體、半導體矽智材、低軌道衛星、元宇宙…等族群輪流推升，加上法說會陸續登場，中小型股又勝過大型股，熱門股正提前卡位年底、年初行情。猶記十月初美股回檔，一時之間似乎找不到利多因子，包括美國國債上限、第三季企業季報、聯準會將在十一月二、三日開會，天然氣及油價大漲；加上中國恆大繳不出發債利息、無預警限電…等。不過這些利空因素一一解決，美國國債上...

【住展房屋網/綜合報導】屬淡水地區重要交通建設的淡江大橋，第2標八里端高架聯絡道於近日正式完工通車，使該建設距2024年底全線完工通車的目標再邁進一步。新北市長侯友宜表示，淡江大橋僅是當地交通建設之一，期盼中央能支持淡北道路、市105道及八里輕軌等相關計畫，協助建構完整交通路網，解決淡水、八里地區的交通問題。 淡江大橋最後一哩路 主橋段2024年底完工 淡江大橋計畫南起八里區台北港聯外道路，北至淡水區沙崙路，全長約6公里，全線工程共分為3個標案...

【住展房屋網/綜合報導】因應高雄「城中城」大火，內政部除在近日火速通過《公寓大廈管理條例》修正草案，補上老舊大樓因無管理組織潛藏公安危機的漏洞，內政部長徐國勇更進一步要求地方政府全面加強公安稽查措施，限期1個月完成轄區內老舊複合用途建築物盤點造冊，並在3個月內完成荒廢雜亂建物等危險環境清理改善，以及公安消防稽查及救災演習等事項。 限期改善雜亂環境 明年1／22未完成恐遭罰 為強化老舊複合式建物安全，內政部近日會同經濟部、環保署、警政署...

【住展房屋網/綜合報導】彰化市鐵路高架化計畫經中央與地方政府多次協商後，近日終於獲行政院國家發展委員會審查通過。行政院長蘇貞昌表示，中央將大力支持彰化鐵路高架化計畫，並補助近300億元經費，加速工程施作，期能藉由交通建設，促進城市縫合，協助彰化市脫胎換骨。 蘇貞昌近日南下視察「彰化鐵路立體化規劃及扇形車庫」時指出，彰化是全台人口最多的大縣，長期以來，當地民眾期望透過鐵路立體化，促進城市發展，而歷經10年規劃的彰化市鐵路高架化計畫，終在近...

【住展房屋網/綜合報導】高雄「城中城」惡火燒出老舊建物管理漏洞，內政部於14日發布新聞稿，強調將通盤檢視現有法規，時隔一週，便火速通過《公寓大廈管理條例》修正草案，強制舊有公寓大廈成立管理組織。內政部表示，該修正草案將儘速陳報行政院審查，並送請立法院審議。 指示地方政府協助 強制老舊社區成立管委會 內政部指出，自《公寓大廈管理條例》於1995年6月29日施行前，已取得建造執照、興建完成的老舊危險公寓大廈，多數沒有成立管理組織，導致無人負責...

依住展雜誌2021年9月最新統計，大台北地區的危老推案量854億元，不僅是歷年最大量，超越去年全年，更首度「超車」都更案推案量852億元，呈現「黃金交叉」。危老到底在夯什麼，跟都更差在哪？都更有哪些好處？如果想投資都更宅，應該怎麼挑選合適的物件？讓樂陶陶一一說給你聽。｜▍都更意思是什麼？　不是只有拆房子　都更是都市計畫範圍內的區域，以公共利益為前提所進行的更新方式，且都更並非只有拆除房子一途，依《都市更新條例》第4條，都更有重建、整建、維護三種方...

高房價時代，就連租金都水漲船高，想要在市中心買房遙不可及，許多人將腦筋動到社會住宅，但要如何申請？申請的門檻和條件是什麼呢？就讓樂屋網買房小辭典告訴你。01│社會住宅是什麼？社會住宅定義：社會住宅指的是由政府興建或輔導的住宅，提供給青年或弱勢族群居住，有直接興建與包租代管兩種形式，只租不售，讓住宅資源能循環利用，照顧更多的民眾，且保留 30% 名額供弱勢族群居住。現階段由內政部提出《社會住宅興辦計畫》，預計在民國 113 年達成 20 萬戶社會住宅的...

【住展房屋網/綜合報導】為加速鳳山區老屋重建，高雄市政府在今（2021）年2月，以「戶戶送達」方式，通知鳳山區近1.5萬戶符合資格的居民，申辦合法房屋證明資格，並在7月將鳳山區合法房屋的認定流程，由30個工作天縮短至3天，兩措施皆於近期初獲成效。 高雄市工務局指出，自寄送公文提醒當地居民申請合法房屋證明資格後，鳳山區的申請案量持續創新高，與去年相比成長26倍；另鳳山區的結構初評及危老重建計畫書的核准案量，占全市案量比例已分別提升至17％、14％，危...

隨著都更危老發展越來越成熟，委建或是全案管理逐漸成為一種趨勢。 近年來，因政府推動及各種獎勵之下，全民都在談論都更及危老，期望自家老屋能夠更新重建，一些基地較小的危老案件與建商合建，可能會因基地小相對營建成本單價較高，造成雙方對於利潤都不滿意的情況發生，因此現在越來越多地主希望採取「委建」或是「全案管理」、「自主更新」的模式進行重建。「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發提醒，不論採取何種方式重建，目的在於改善原屋耐震力不足的缺失，建...

第一銀行力挺政府推動都市更新及危險老舊住宅重建政策，截至9月底，累計核准都更及危老案件達122件，核准金額逾800億元。第一銀行董事長邱月琴表示，將可創造住戶、政府與銀行三贏的局面。 臺灣地震頻繁，老舊建築物耐震能力恐不足，邱月琴認為，銀行不應該等災難發生了才幫助重建，應該在災難未發生前就予以協助，都市更新與危老重建可以照顧到許許多多的中產階級及弱勢族群。 邱月琴指出，銀行是具有公信力的機構，未來仍應持續善盡企業社會責任，更應該積極協助重建...