桃園龍潭科學園區第三期擴建計畫，原本擬定台積電2奈米以下廠址，但因附近住戶抗議傳出生變，根據住戶自救會說法，台積電決定放棄擴建案內的設廠計畫，由於「護國神山」牽動房市脈動，加上南科經驗炒熱台南、高雄房價，令人好奇神山如果南移，是否再掀房市熱潮。 根據「反龍潭科學園區第3期擴建案自救會」發文，指稱竹科管理局、台積電以及自救會代表進行三方對談，其中台積電代表透露，對於龍潭科學園區第3期擴建案引發的龐大社會爭議深感不安，並認同在地民眾愛護土...

新北市蘆洲自從捷運、台64線蘆洲支線通車後，聯外交通增強帶動房市發展，房價也水漲船高，引起大學教授褚瑞基發文興嘆，還將15年來的城市變革與房價比喻成是「醜小鴨變鳳凰」，對此房仲坦言，蘆洲房價持續攀升，未來仍具補漲空間，真的不一樣了。 銘傳大學建築系副教授褚瑞基在臉書發文，自稱前往蘆洲勘查，印象中15年前仍是整排違章鐵皮工廠，區域還有淹水問題，如今已成為工廠聚落，除了感嘆城市風貌改變，對房價從1字頭慢慢漲到5、6字頭，同樣感到不可思議，還表示...

新店首家大型百貨商場「裕隆城」，昨(20日) 對外試營運，第一天就吸引大批人潮，能否帶動房市也備受矚目，對此專家認為，新店擁有建設題材，長線來看對房市有加分，房價也將持續挑戰天際線。 「裕隆城」營業面積廣達3.3萬坪，是裕隆集團的資產活化開發案，正對面就是新店總部，全館超過250間品牌，能滿足食衣住行育樂一日生活圈，更被視為地方經濟的活水，例如PTT論壇就有民眾發問，商場進駐是否意味著新店準備起飛，還表示「有點難想像幾年後的十四張重劃區要賣到多...

文／蔡余婕 受惠於近年科技產業景氣暢旺，許多工程師拿到豐厚年終、分紅獎金就投入房地產，新竹地區甚至出現徹夜排隊買房的現象。不過，一名網友近日在社群平台提供購屋策略，建議工程師在景氣不佳時，自住買房宜保守，多餘閒錢可買投資房出租。 建議月薪乘以200當上限 原PO在《Dcard》以「別再用年薪估算買房能力了」發文表示，過往景氣佳，不少年輕工程師都能領到優渥分紅，就將年薪抓10倍以上為預算去貸款買房，「實在很不明智」。原PO分析，分紅獎金會根...

大園客運園區受惠航空城題材，加上土地成本較低，成為購屋首選，近期有網友買房而且付完訂金，考量工作地點在台北松山、車程逾3個小時，不禁萌生退訂念頭；專家指出，房價基期低是大園的優勢，但相同預算有更多選擇，例如八里房價3字頭就能入手新古屋，未必要執著特定區域置產。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱在板橋租50年的老公寓，近期在大園客運園區買預售屋，總價加車位1190萬元，已經支付訂金，原本對買新房感到雀躍，想到工作在台北松山區，每天要...

台北房價高昂，新北市成為替代選項，一名網友發問，好奇預算1500萬元能否入手新房子，還要求2房並附帶車位；對此專家認為，淡水、八里等行政區，鄰近台北而且房價基期低，目前房價仍見2、3字頭，慎選路段仍有機會買到好宅。網友在PTT論壇發文，自稱買房預算只有1500萬元，本身住新北市三重，想買新成屋或預售屋，希望每坪單價控制40~50萬元，至少2房格局並且附車位，但依照條件在三重已經找不到，暫時考慮鶯歌、淡水、五股、八里、林口以及龜山，但不熟悉生活圈因此難以...

根據市場消息，台積電CoWoS先進封測廠確定落腳竹科銅鑼園區，用地面積7.9公頃，總計斥資900億元，預計2026年底建廠完成、2027年第三季開始量產。當地房仲坦言，消息對銅鑼房市大加分，預期將進入補漲階段，長線來看將成為房市明日之星。 台積電多年前在竹科進行銅鑼園區用地規劃時，當時傳出有意進駐，礙於力積電搶先一步鎖定作為一、二期用地，前者因此收手，如今市場傳出台積電CoWoS產能吃緊，恐面臨客戶轉單，又讓銅鑼設廠的議題重新引起矚目。 根據媒體披露，經...

高雄Q1熱門購屋路段出爐！台灣房屋根據聯徵中心資料統計，高雄Q1房貸件數最多的五大熱門路段，其中仁武澄德重劃區的八德東路與京吉三路，兩條路均上榜，各以111及105件分居第四、五名，橋頭新市鎮的橋都路，以119件位居第三，鳳山區的瑞興路，以172件位居亞軍，而三民區同盟一路，為全市唯一衝破3百件的路段，樣本數達349件，榮登高雄Q1最熱門冠軍路段。 熱門購屋路段出爐 平均千萬有找 台灣房屋愛河之心加盟店店長蔡志豪表示，三民區與鳳山區為高雄傳統購屋熱區，交...

主要都會區經濟發展之快有目共睹，其房價更是全台各縣市的領頭羊，如果沒有百萬年薪，想要憑藉一己之力在主要都會區買房上車，確實相當有難度，然而近年來伴隨全台房價飆漲，現在就連主要都會區之外的其他縣市，高收入房貸族的佔比也有明顯增加的跡象。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，2022年除六都及新竹縣市外的其他縣市，高收入房貸族的佔比約為25.3%，相較於2012年的18.4%，提升了近7個百分點，顯見低收入族群買不起房的現象正在向全台擴散。 對此，東森房...

近年來全台房價飆漲，現在就連主要都會區之外的其他縣市，高收入房貸族的佔比也有明顯增加的跡象。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，2022年除六都及新竹縣市外的其他縣市，高收入房貸族的佔比約為25.3%，相較於2012年的18.4%，提升了近7個百分點，顯見低收入族群買不起房的現象正在向全台擴散。 對東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，過去幾年全台各地的房價同步飆漲，5年來的漲幅接近3成，漲勢相當驚人。然而，薪水的調漲卻明顯追不上房價、物價的漲速，購屋...