平均地權條例子法7月上路，引起各界議論，今(6)日還有囤房稅2.0拍板，打炒房組合拳引起嘩然，對此中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全認為，平均地權條例「是對營造業者再一次霸凌」，在景氣低迷階段下重手，已經是在打擊產業，呼籲政府能重新評估可行性。 楊玉全表示，囤房稅2.0用「戶數」而非「價值」決定稅率，不符合財產稅課徵法理，對於偏遠地區民眾也造成相對剝奪感，這是必須檢討的部分。 他強調，起造人投入勞資興建房屋，並非購入囤積卻被課徵高額囤...

儘管內政部強調，申請租金補貼是房客的權利，並不需要取得房東同意，只要於系統開放時，直接線上申請即可，不過，房客碰壁的案例仍層出不窮，大家也紛紛上網分享自身慘案。一名網友在Dcard感嘆，自己特地先上網查資料，確認租金補貼通過後，房東自動成為公益出租人，可享有綜合所得稅每戶每月1.5萬免稅，以及房屋稅與地價稅比照自用住宅優惠稅率，不會影響太多權益，才鼓起勇氣告知房東要申請租金補貼，沒想到房東氣炸，直接在半夜2點打電話砲轟她，要求她明年租約到期後...

【文／謝金河】 二○二三年悄悄走了一半，對照去年在Fed升息大風浪中的肅殺，今年台股上半場表現可以說是精彩絕倫，尤其是從軍工股、資安、綠能股帶出驚奇，最後是最燦爛的ＡＩ革命，尤其是黃仁勳來台，及黃仁勳把黑皮衣套在雲達總經理楊麒令身上那一刻，廣達股價飆上一七五．五元，市值達六五八六億元，已經遠遠把台塑四寶中的台塑三寶遠遠拋在後頭，甚至超越國泰金，成為全台市值第八大企業，這個旋風很像去年長榮挑戰一兆台幣市值的翻版。 四大亮點產業完全命中 ...

政府有意推動新的政策房貸「新青年安心成家房貸」專案，由政府加碼補貼一碼，加上現行行庫補貼半碼，共補貼0.375%，一段式利率將降為1.775%，成為市場上少見利率跌破底板價的房貸政策，不僅是利率市場最優惠，貸款年限最多可達40年，寬限期也增加到5年，貸款條件比公教貸款還划算。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常市場上條件最優惠的是公教貸款，很少看到房貸比公教貸款更優惠的方案，目前公教房貸優惠利率2.06%，貸款額度最高可達鑑價85%，貸款期限最長可...

夏季令人心浮氣燥，有些家庭會開冷氣，電費卻可能讓人開心不起來！一名女網友分享經驗，自稱租屋使用變頻冷氣，以為頻繁開關機會更耗電，於是冷氣吹一整個月，結果電費飆到超過4000元，向房東反映後，得到的答案只有「會再去問台電」，急得上網徵詢意見，更有網友提醒「是否有漏電問題」。 原PO在Dcard論壇發文，自稱和房東結算電費時，發現6月份用電量981度，依照1度電5元計算，電費高達4905元，對比3~5月電費僅3650元，強調用電習慣沒有太多變化，更透露使用的是變...

平均地權條例子法於今年7月上路，針對房市的影響力有多大，產官學專家看法分歧，不過吉家網董事長李同榮認為，該政策影響力提前在市場反應，已經造成房市利空鈍化，對市場走勢影響有限，預測下半年會邁入盤整，預期會是「以盤代跌」的走勢。 李同榮形容，平均地權五重拳修法形同暴力式的打房，政府把打房KPI訂為打擊房價，不惜令交易量大幅萎縮，也不論產業發展與生存空間，針對市場的自由運作機制將造成扭曲作用，短期治標會引來不可預測的不良後遺症，尤其對預售市...

行政院通過「中央擴大租金補貼專案計畫」，每年租金補貼金額由現行57億提高至300億元，還放寬補貼申請資格，對此民進黨總統參選人兼黨主席賴清德替政策護航，表示將有50萬名租屋族因此受惠。 賴清德在臉書發文，提到300億元中央擴大租金補貼今(3日)開始受理，預計將能照顧50萬名租屋族，還強調居住正義「是我非常重視的一項工作」。他還透露，自己唸高中、大學階段，曾經也是一名租屋族，因此「能理解租金壓力對生活的影響」。 他強調，政府對居住問題責無旁貸，有責...

Array 文／住展雜誌 正值畢業季，雙北社會新鮮人多會選擇在在租金水準相對親民的新北租屋，然而新北市地政局抽查書店、四大超商等通路陳列販售的住宅租賃契約書發現，仍有約1成契約書不符合現行規定。 新北市地政局說明，這次抽查的35份契約書中，有4份仍為舊版，占比為11.4％。舊版契約因多存在「押金上限及返還時點不明確」、「不當轉嫁稅捐」、「加重承租人違約責任」等不利條款，恐損害租屋族權益，因此抽查時已要求業者下架，並複檢確認沒有業者還在販售舊版...

財政部昨29日公告的「110年度綜所稅統計初步核定專冊」，新竹縣綜合所得平均數達139.5萬元首度超車台北市，全台僅次於新竹市；而全台最富有的里則是由新竹市東區關新里以374.7萬元蟬聯「四連霸」。 根據財政部初步統計，110年度綜所稅申報戶共達644.2萬戶，新竹市受惠於「竹科效應」綜合所得平均數以152萬元居冠，於此同時，新竹縣也首度超車台北市以139.5萬元搶下第二名席次，台北市則以133.2萬元位居第三名。 此外，觀察各村、里情況，新竹市東區關新里的綜合所得...

2023年租金補貼開跑！內政部營建署將在7月3日起，再次開放受理租金補貼申請，預期減輕2至4成的租金負擔，照顧到50萬租屋族。但卻有網友在「分租套房」一事卡關，擔心申請不到補貼。 一名網友在Dcard表示，今年3月開始，在新北市三重區承租了一間分租套房，每月租金1.1萬元，簽了一年的約，打算申請租金補貼，來減輕經濟負擔，沒想到他禮貌性詢問房東，對方卻告訴他「分租套房沒辦法通過申請，政府會直接打掉！」 不過他上網爬文，瀏覽過許多訊息，卻都沒有找到相關規...