300億租金補貼成『政策煙火』？學者揭：7成補助流向非弱勢，居住正義淪口號 台灣住宅政策正面臨嚴峻考驗！近年政府大力推動的300億元租金補貼政策，表面上宣稱要減輕租屋族負擔，但最新研究顯示，高達7成補助竟流向「非弱勢家戶」，真正需要幫助的低收入家庭、獨居老人反而被邊緣化。這項被包裝成「居住正義」的政策，不僅未能解決核心問題，更因中央與地方的分擔爭議陷入政治角力，暴露出資源錯置的結構性困境。    補貼失焦：弱勢族群反成政策邊緣人 政...

自2023年8月推出以來，新青安房貸以低利率、高成數、房貸年期長與無綁約等優勢，成為首購族購屋的重要後盾。相較一般銀行房貸利率普遍落在2.5%以上，新青安在政府補貼下，前三年僅1.775%的超低利率，即使補貼期結束也僅回升至2.275%，為購屋族的壓力大減。 然而，隨著申請人數暴增，政府於2023年底實施「限貸令」，銀行對新青安的審核標準日益嚴格，專家提醒：新青安雖好，但非所有人的首選，申請前務必了解最新審查趨勢與使用限制。 一生僅能申請一次！...

根據財政部統計，截至目前，新青安貸款受理戶數已達11.9萬戶。圖/住展雜誌 自2023年8月上路以來，「新青安房貸政策」被視為政府協助青年成家立業的重要德政，成功協助近12萬對青年家庭圓夢買房，成為「有殼族」。然而，隨著申辦量攀升，近期卻陸續傳出因資格或條件不符，導致申辦受阻的案例，引發社會關注。 政策推動成效佳八大公股行庫齊聲力挺 根據財政部統計，截至目前，新青安貸款受理戶數已達11.9萬戶，總核貸金額突破9,300億元。其中，臺灣銀行累計受理...

在全球地緣政治的影響下，台灣企業對美國的投資持續增加，其中，以台積電為首的投資計畫，強化了在半導體產業的領導地位，並深化台美產業合作。 【文／莊家源】 今年五月，由美國商務部主辦的「選擇美國投資高峰會」共計有一三八家台灣廠商參與，蟬聯最大訪問團，在台美對等關稅談判之際，這場會議也成為各國展現對美投資決心的必爭之地。 川普鼓勵製造業回流 自美國總統川普第二任期以來，推出一系列以美國優先為核心的貿易政策，如對等關稅計畫和稅收減免政策，...

代銷說不二價卻買貴了？新成屋實價登錄驚見價差10幾萬！簽約後自救攻略 建商不二價，這已經是最優惠了！、大家都是一樣的價格，沒有例外！這些話術是否聽起來很熟悉？許多購屋者在購買新成屋時，常被代銷人員的「不二價」話術說服，以為自己拿到最優惠價格。但交屋後查閱實價登錄，卻發現同期成交的其他戶別竟然便宜了十幾萬，當場有種被當冤大頭的感覺！   在購買新成屋時，若發現同期成交的其他戶別價格更低，而代銷當初卻聲稱「不二價、建商已折扣」，確實...

租金補貼破紀錄！政府每季砸近百億仍難擋漲租潮 台灣租屋族正面臨前所未有的經濟壓力，根據內政部最新統計，中央擴大租金補貼方案已連續兩季核撥超過50萬戶，今年第一季雖略減至52.57萬戶，仍創歷史次高紀錄。若以每月31億元的補貼經費計算，政府每季需投入近100億元預算，顯見租金負擔已成全民課題。   信義房屋不動產企研室分析，儘管整體物價趨穩，租金指數年增率仍維持2%以上高檔。在房市買氣低迷的狀況下，租屋需求持續強勁，促使政府必須擴大補貼規模以...

台東「仁和好室」社宅動土 中央全額投資10.3億打造190戶安居家園 台東縣居住正義邁向新階段！國家住都中心今（3）日在台東市舉行「仁和好室」社會住宅動土典禮，這是中央在台東推動的第三處社宅計畫，預計2028年完工後將提供190戶優質居住單元。該案由中央全額投資10億3,112萬元興建，展現政府落實居住正義的決心。   內政部次長董建宏在動土儀式上強調，居住正義是政府對人民最重要的承諾。透過「社會住宅、租金補貼、包租代管」三箭齊發，要讓年輕族群、弱勢...

【台灣房市改革關鍵報告】高房價下的居住正義之路 台灣房市正面臨結構性危機，這個牽動全民神經的議題，已從單純的經濟問題升級為社會公平正義的試金石。走在台北街頭，新建案廣告看板與無殼蝸牛的抗議標語形成強烈對比，折射出這個島嶼上最深刻的居住矛盾。   房價與所得的鴻溝正持續擴大。最新數據顯示，台北市房價所得比已飆破16倍，意味著普通家庭需不吃不喝16年才能買得起一間房子。這種現象的根源，在於台灣獨特的「資產金融化」現象——房地產已從居住需...

育兒家庭注意！綜所稅「幼兒扣除額」三大優化 減稅紅利多更多 財政部台北國稅局近日公布，綜合所得稅「幼兒學前特別扣除額」制度迎來重大變革，今年報稅季將為育兒家庭帶來更多減稅利多。這項政策調整源自立法院去年修法，透過三大面向全面優化，讓家有6歲以下幼兒的家庭能夠實質減輕稅負。   首先，適用年齡範圍大幅放寬，從原先的「5歲以下」擴大至「6歲以下」。這項改變意味著從嬰兒出生開始，直到孩子滿6歲前的每一年，家長都能享有這項扣除額優惠。對於育...

高雄車站商業大樓招商遇冷 20年長約嚇退投資者 歷經20年改建的高雄車站，周邊商業大樓首波招商意外踢到鐵板。儘管3月舉辦的招商說明會吸引34家廠商參與，但最終僅1家投標，導致6月4日宣告流標。這座10層樓高、總面積逾1.6萬坪的商業空間，原被視為車站商圈復興的重要引擎，如今卻因高額租金與周邊發展前景不明，讓業者望而卻步。   1.5億年租金門檻高 業者憂「20年賭注」風險大 根據招商條件，得標廠商需承擔每年1.5億元的固定租金，且租期長達20年，還可優先...