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關鍵字:裝修費

一共有:145筆"裝修費"結果被找到
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老屋和新成屋設計大不同?設計師告訴你不同屋況這麼設計

老屋和新成屋設計大不同?設計師告訴你不同屋況這麼設計

編輯 Michelle|圖片提供 樺設設計老屋和新成屋各有優缺點,老屋售價僅新成屋八成,且生活機能多半較好,但常有格局、採光不良,管線老舊等問題,裝修費用可能大為提高,相比新成屋,雖然房價高但基礎工程完善,隱形的裝潢成本少了許多,兩者的設計狀況大不同,今天樺設設計李羿樺總監就要以兩個老屋與新成屋的案子告訴我們,不同屋況該如何設計?老屋和新成屋各有優缺點,老屋售價僅新成屋八成,且生活機能多半較好,但常有格局、採光不良,管線老舊等問題,裝修費用可...

【TV】2個不後悔的客變重點!好美好清潔 輕奢奶茶宅

【TV】2個不後悔的客變重點!好美好清潔 輕奢奶茶宅

文、整理 電視部│圖片提供:演繹動線設計公司「預售屋客變」無非是希望能省下裝修費用,規劃出更好用好住的空間!演繹動線設計蔡睿誼設計師根據屋主需求貼身規劃,將客變過程中許多值得注意的眉角大方分享,讓考慮預售屋客變的你能夠避開誤區,打造不後悔的客變規劃!Home Data 設計公司:演繹動線設計公司設計師:蔡睿誼設計風格:現代風房屋狀況:毛胚屋空間坪數:28.5坪居住成員:2大人空間格局:1房2廳主要建材:木作貼皮、特殊漆、皮革、茶鏡、大理石、大板磚、鍍鈦...

裝修蟑螂「拿了錢就消失」專家曝這招:絕不敢上門簽約

裝修蟑螂「拿了錢就消失」專家曝這招:絕不敢上門簽約

裝修房屋花費通常上萬到數百萬元,卻常出現糾紛,還有「裝修蟑螂」利用話術、估價低廉先攬到合約後,再不斷加價或擺爛延長工期,甚至拿錢後失蹤,導致屋主落入難追討還要再花錢重新來過的弱勢窘境。住宅消保會為此努力推廣認證輔導的裝修媒合平台,盼降低裝修糾紛,強調只要採取「住保履約」的契約,裝修蟑螂沒機會先拿到錢,「隔天就不敢上門來簽約了!」 根據住宅消保會統計,成立13年以來受理住宅消費爭議逾1.3萬件,其中約7成是裝修,觀察也發現室內裝修爭議件數...

準備多少錢才夠?一張圖教你算出自己的買房成本

準備多少錢才夠?一張圖教你算出自己的買房成本

有了自備款,買房子就真的沒問題了嗎?除了請房仲找房,利用網路找房平台房價查詢,房屋開價為什麼和買房成本還是有很大差距,倒底還漏算了什麼?買房子要如何更精打細算?就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。▌01|影響房價的關鍵是地點買房前總會直觀想到自己該準備多少錢,但同樣一千萬在手上,買在蛋黃區或蛋白區價格就差很大,房價的高低取決於地點好壞,但什麼地點才算是好地點?如何篩選買房地點的前提是,房價查詢好地點必須符合能滿足日常生活所需與交通方便,能吸引人...

買房需要驗屋?專家勸「至少2次」5大重點一次看

買房需要驗屋?專家勸「至少2次」5大重點一次看

買房是人生大事,鎖定新成屋、預售屋之後,更要注意交屋前的關鍵為「驗屋」。究竟驗屋是什麼?驗屋的流程和費用為何?可以自己驗屋嗎?設計家Searchome針對「驗屋」整理五大重點,一次清楚理解驗屋細節,交屋前更安心。 重點一:何時要驗屋?交屋前至少驗屋兩次 驗屋為交屋程序的一環,可說是交屋前必需完成的事。完成房屋買賣契約簽約後,直到交屋前,至少會有兩次驗屋,分別是初驗及複驗,由屋主檢驗房屋是否有瑕疵。若有出現重大瑕疵,會需要多點時間修繕,建商有...

還沒租「奇葩租客」先曬8條件 房東傻眼:怎不自己蓋一間

還沒租「奇葩租客」先曬8條件 房東傻眼:怎不自己蓋一間

有些人認為當房東很好賺,但一名房東現身說法,表示房東可能遇到各種奇葩租客,並分享日前遇到某位來看房的人提出「不能有蟲、不能有任何噪音」等8大條件,讓他相當傻眼。 一名房東在臉書社團《匿名2公社》表示,自己近日出租房子時,到一位難搞的奇葩租客,對方明明只是來看房,都還沒正式承租,竟然就先列出8條規定包括不能有蟲出現、不能發出任何噪音,以及房內要乾淨無比等,如下: 1.整間屋子都不能有蟲子、螞蟻、任何小蟲子 2.都要有隔音 3.整間都要密封式的 ...

實價登錄很透明 為何還願接「全區最高價」?網:心態是關鍵

實價登錄很透明 為何還願接「全區最高價」?網:心態是關鍵

有網友感到不解,實價登錄上路後,明明都能查到行情價,為什麼很多人仍願「接全社區最高價」?眾人則分析,賣方「能賣高我幹嘛賣低,反正早晚有人會接手」的心態是關鍵。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文,提到自己心中一直有個疑問,認為實價登錄上路以來,房價已經那麼透明,隔壁鄰居買多少大家都知道,為什麼還有那麼多人願意接全社區最高價?並表示自己觀察到,每次下斡旋,房仲都說不可能,屋主不可能賣,因為「屋主要賣全社區最高價」。自己原以為...

尪買5千萬大樓突過世!她急問要繳多少稅 網:最擔心的是「這件事」

尪買5千萬大樓突過世!她急問要繳多少稅 網:最擔心的是「這件事」

親人過世留下房子,還是高總額的住宅,如果是你該怎麼辦?有一名女網友求助,自稱老公剛買一棟預售屋,總價5000萬為數不小,近期猝逝留下房子,萌生轉售的念頭;對此內行人提醒,房子涉及龐大稅賦,包括遺產稅、轉手衍生的房地合一稅,恐怕是首先面臨的燙手山芋。 女網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文,提到3個月前老公買了一間大樓,成交價5000萬元,頭期款支付3000萬元,剩餘2000是是貸款,但老公突然驟逝留下新房,加上公婆去世很久,房子未來由自己繼承,目前打...

平均地權條例修正案7/1上路  代銷:這種房型及材料最好賣及保值

平均地權條例修正案7/1上路  代銷:這種房型及材料最好賣及保值

文/馮力俞 平均地權條例修正案上路之後,近期房市正在進行盤整,不過總價較低的小坪數兩房卻異軍突起,加上建商選用好的工法如樓板層使用內建永久隔音層(隔音墊+磁磚)或選用好的建材如拋光磚、木紋磚或大理石紋路的磁磚後,給消費者自由選擇表面材的權利,更加快了銷售速度,部分新房一推出瞬間搶光。 新聯陽實業機構代銷事業董事長特別助理洪承表示,現在因為房價已經偏高,同時建築成本也高居不下,因此年輕人想要買房就變的困難,加上現在少子化的問題浮...

房地合一稅有望突破400億 台中衛冕王座 新竹衰退近一成

房地合一稅有望突破400億 台中衛冕王座 新竹衰退近一成

根據財政部統計,今年11月個人房地合一稅收金額為42億元,年增率高達34%,統計前11月個人房地合一稅收已達348億元,有機會超過去年的382億元,再創歷史新高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅收增加主要有三個因素,第一,2016年後買進的房屋數量越來越多,日後出售時可能遇到房地合一稅的案件數也隨之增加,第二,2016年後買進的不動產價格大幅升值,第三則是房地合一稅2.0拉長短期稅率期間,這幾項因素都導致房地合一稅收越來越多,但同時間市...