編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 曜鷹室內設計這間位於桃園的 21 坪預售屋，是兩大一小與一隻愛犬的幸福新起點。曜鷹室內設計知性灰調與大地色系，揉合了北歐風的溫潤與現代風的俐落；在有限的坪數內，透過靈活的預售屋客變與輕量化材質，完美兼顧了屋主在家攝影、獨立辦公的職業需求，以及陪伴孩子成長的彈性空間。大量的隱藏式收納櫃體採用高品質的系統板材與木作貼皮打造，將衣物收納與日常生活雜物完美隱形；公領域中打破常規地安裝了一座編織鞦韆，不僅完美調和了「工作...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 哩里室內裝修設計這間 20 坪預售屋，是設計師在客變階段便提早介入的精緻力作。面對屋主對於高效率坪效與極簡視覺的雙重追求，設計團隊在有限坪數內大刀闊斧調整格局比例，平衡公私領域尺度；全室地坪也順應屋主喜好，在客變期即統一落實磁磚鋪設，建立一致且易於維護的乾淨基底。設計概念「以結構為起點，重構空間的秩序」，面對橫跨客餐廳的巨大橫樑，精準運用低彩度奶茶灰藝術塗料，結合流暢的連續弧形天花全面包覆，將結構缺陷轉化為引導...

利率連九凍、房市管制不鬆綁！專家揭真相：不是房貸少了，是錢改往股市衝 M傳媒房產中心 中央銀行18日召開第二季理監事會議，決議政策利率「連九凍」，重貼現率維持2％，備受關注的房市選擇性信用管制也全面按兵不動，既沒有再加碼，也未如市場期待進一步鬆綁。 表面看來，房市最嚴厲的政策階段似乎已經過去；但央行會後釋出的訊號卻更加值得警惕：不動產貸款集中度下降，不完全是因為房貸減少，而是其他信用擴張得更快，尤其大量資金正流向股市與理財融資。 ...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 楔石設計工程有限公司買了新家準備裝修，卻搞不懂室內裝修工程有哪些項目？從平面圖規劃、施工品質控管，到完工交屋驗收，每個環節都會影響裝修品質與預算。想降低施工風險與追加費用爭議，關鍵就在前期精準規劃與後期確實驗收。楔石設計工程有限公司整理 5 個常見室內裝修工程問題，帶你快速掌握設計、施工與驗收重點，讓屋主在開工前更安心、完工後更放心。買了新家準備裝修，卻搞不懂室內裝修工程有哪些項目？從平面圖規劃、施工品質控管...

8成民眾買房想再等一年！富哥：不是等崩盤，是怕高價接刀、貸款不夠 貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥）／專欄 台股表現亮眼，加上中央銀行總裁楊金龍表示「選擇性信用管制就到這裡」，市場原本期待股市獲利可能回流房地產，帶動購屋信心回升。 最新中信房屋宅調查也顯示，26％受訪者預期第3季房價上漲，較前一季增加1.4個百分點。不過，真正準備把錢投入房市的人仍然不多，超過8成受訪者認為，至少再等一年才是較理想的進場時間...

編輯Jessie Chang |圖片提供 好厝元創設計有限公司13坪預售屋原始格局略顯突兀，不僅空間感緊湊，生活動線也與屋主需求不符。因此屋主決定在客變階段，便邀請好厝元創設計有限公司協助，先梳理基地原有優勢，再置入三分離式的空間規劃，放大三面採光條件；同時輔以日式簡約風設計元素，將日和風情溫柔帶回家。Home Data 設計公司：好厝元創設計有限公司設計師：黃元恩設計風格：日式簡約風房屋狀況：預售屋空間坪數：13/坪空間格局：一房主要建材：乳膠漆、海島型木地板...

編輯 張若蓁 |圖片提供 十纆室內裝修設計有限公司一家三口未來的新家，是一間室內坪數30坪的新成屋。原始格局存在樑柱明顯的問題，設計師透過弧形修飾，再輔以侘寂風元素，不僅將天花大樑變不見，還在都市叢林中，為屋主一家顯化理想生活。Home Data 設計公司：十纆室內裝修設計有限公司設計師：徐淑芬、潘湘宜設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、鐵件、木作...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 勻朗空間室內裝修有限公司誰說家的設計一定得是純白與極簡？這個空間偏要展現與眾不同的個性。室內僅14坪的小宅，卻規劃出兩房格局。考量屋主一人居住的生活型態，設計師在滿足日常機能的同時，將屋主的喜好融入空間細節之中，透過色彩與設計語彙勾勒獨特風格，打造出一座專屬於單身貴族的14坪個性基地。Home Data 設計公司：勻朗空間室內裝修有限公司設計師：郭鈞玉Cloris/吳睿琪Rainie設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

文／謝曉菁 買房裝修是人生大事，但若存有僥倖心態，未依法申請許可，代價恐超乎想像。建築師林泊彣於電台節目《地產好學聲》指出，很多屋主以為開工前只要送禮盒、打點好鄰里關係，就能夠高枕無憂，但實務上，鄰居或工人收下鳳梨酥等禮品後，轉頭打電話檢舉的戲碼時常上演。 「裝修」與「裝潢」僅一字之差，常常被混唯一談。不過，在法律定義上的「室內裝修」是指涉及天花板、內部牆面、高度1.2公尺以上固定隔屏，以及分間牆變更等施工行為；「裝潢」則偏重美化性質...

文／陳炳辰 即將邁入下半年，住展雜誌彙整北台灣預計下半年進場住宅類指標案，推估超過百億元案量的有台北市南港車站旁的「南港之星」，新北市板橋車站區域的「寶格利」、泰山區捷運丹鳳站與泰山貴和站交會地帶的「當代帝寶」、林口區家樂福生活圈的「亞昕中山路案」、新店區央北重劃區之「昇陽央北案」、中和區市區地段的「寶亞世界公舘」，和桃園市龜山區A7重劃區的「AI都會城」、新竹縣寶山鄉「宏道新竹帝寶2、7、9區」。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，...