【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資訊，位於台北市大直的豪宅「西華富邦」，於今年3月有一筆26樓戶別交易，總坪數142.62坪，總價2.02億，換算單價為178.3萬。謄本資料顯示該次交易買方為自然人，值得注意的是，該樓層之交易已全數揭露，包含先前一次購入3戶的「路達集團」。比較面積相仿的2戶，雖然呈現一賺一賠的情況，但增減幅度都在3%以內，顯示出豪宅投資仍是優良投資標的。 自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，西華富邦建築設計特殊，為「品...

【住展房屋網/綜合報導】信義計劃區是全台最高密度的百貨一級戰區，加上國內外大型金控企業與國際科技巨擘、貿易大品牌…等進駐區內豪辦，讓整個信義計劃區的豪宅與成交一舉衝上台灣巔峰；而同樣豪辦交易頻傳的大直，挾著鄰居內科以全台灣最大的4兆年產值，引領全台經濟，更靠著信義計劃區沒有的水岸豪宅光環，以及米其林、藝術、飯店、商場…等諸多星光閃耀，創造出休閒與奢華兼具的生活質感，更勝信義計劃區，從城市CBD商業價值導向，大步躍升為CAZ中央國際生活區Central...

開年來豪宅房市陸續傳出春暖花開的好消息，五大代銷之一的甲桂林廣告表示，從2018年來，大戶豪宅產品就有止跌訊息，大咖客戶「回購率」也明顯提高，激勵各大代銷接案信心，因此，甲桂林2019接案量將衝450～500億元，且全部採包銷，展現對市場的高度信心。 值得注意的是，總價逾一、二億的高總價高單價豪宅，去年以來買氣也動了，像「元利信義聯勤One Park Taipei」、「西華富邦」、「文心信義」等，使得建商和代銷推案信心大增。 甲桂林廣告副董事長、中華民國不動產代銷...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，近年房市吹起「真飯店式」豪宅風潮，全台共計有5件真飯店式豪宅案，分別是位於北市大直的「西華富邦」、松江南京「琢豐」、板橋「馥華艾美」，以及台中「勤美之森」與高雄「THE ONE」。住展雜誌企研室經理何世昌表示，真飯店式豪宅以高品質的服務和細膩的物管擄獲富豪的心，創造價格的能力更勝於一般豪宅案，成交價格往往是該區塊的相對高價，這種開發模式可能成為未來豪宅新標竿。 豪宅加五星級飯店　另類票房保證 近十幾...

根據北市最新公布實價周報資料顯示，包括大直金泰段土地、水岸豪宅「西華富邦」與信義計畫區指標豪宅「琢白」，都有每坪兩百萬元的成交紀錄，租金實價揭露部分，則有捷運東門站的商務套房社區「新美齊PARK 259」，揭露4筆套房月租5~6萬元的紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從實價揭露可以看出豪宅客不同的購屋喜好，包括信義計畫區的指標豪宅「琢白」，再揭露一戶低樓層每坪200萬元，總價約為2.9億元，另外大直的水岸豪宅「西華富邦」高樓層的32樓也揭露...

【住展房屋網/綜合報導】實價資訊日前揭露台北市豪宅「西華富邦」交易，去年底該社區有一筆27樓戶別交易，該戶別坪數188.97坪，總價為3.02億，換算單價為199.2萬，跌出單價200萬元俱樂部。謄本資料顯示，買方共有5人，經查為電器產品代理經銷公司─東技企業股份有限公司家族。 「西華富邦」為近年台北市大直最受矚目的豪宅，自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，該社區建築外觀呈「品」字型，因此南面2個口、樓高16樓以上的戶別，才能夠享有基隆河景觀，...

【住展房屋網/綜合報導】信義房屋統計台北市豪宅實價揭露資料，交易件數觸底回升，去年前3季總價8,000萬以上豪宅揭露數量達159件，為近4年以來的新高紀錄。豪宅市場受景氣復甦帶動，部分豪宅價格也隨之修正，加上肥咖條款牽引資金流動，整體豪宅市場交易相對熱絡。 經濟日報報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，豪宅購屋群在2015、2016年感受到市場不景氣，整體市場交易疲弱，不過自2017年開始豪宅交易逐漸熱絡，主要原因包含股市上萬點，大股東投資獲利...

信義房屋統計北市豪宅實價揭露資料，總價八千萬以上的豪宅交易件數觸底反彈，2018年前三季八千萬以上豪宅揭露數量達159件，件數創下近4年以來的新高，豪宅市場受到景氣復甦帶動，部份豪宅價格也有段修正幅度，加上全球的肥咖條款牽引資金流動，2018年可看到豪宅客回流購屋，整體市場交易相對熱絡。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，豪宅客在2015、2016年也感受到市場不景氣，整體市場交易動能疲弱，不過從2017年開始豪宅交易轉趨熱絡，主要有幾個原因，包括有股...

房市量大、價高的風潮又回來了。2019年房市將出現挑戰史上總銷金額最高的超級大案─南港輪胎「世界明珠」，銷售規模高達800億元，可望一舉超越其他新案。 負責代銷的甲山林集團總經理張境在透露，「世界明珠」已準備進場搭建接待中心。此一南港輪胎舊廠開發案，2016年起由子公司南榮建築負責，原本規畫是辦公大樓45％、飯店18％、住宅30％，以及商場7％，但台北市府通盤檢討放寬住宅面積後，全案變更設計，新開發計畫為兩棟辦公大樓佔42％、五棟住宅大樓佔50％，另商場占...

【住展房屋網/綜合報導】近期台北市有2筆豪宅交易揭露，分別是位於大直的「西華富邦」與位於敦南街的「敦南寓邸」。「西華富邦」該筆交易為今年10月成交的6樓戶別，坪數約131.3坪，總價為1.58億，拆算每坪單價約140.3萬。該筆交易與7月「西華富邦」5樓戶別的交易同樣維持社區最低單價，可謂單價再續新低。敦南街「敦南寓邸」最新交易紀錄為在今年9月9樓戶別的交易，坪數約160.1坪，總價為1.76億餘元，扣除車位後拆算每坪單價約123萬。 該次「西華富邦」交易再續最低...