【住展房屋網/綜合報導】為建構「數位政府」，結合物聯網、雲端運算、巨量資料等智慧型技術，北市地政局開發「台北智慧地所」系統，改變地政事務所申請登記、測量案件作業程序，由臨櫃申請，簡化為24小時透過自然人憑證線上作業，且系統開放所有登記、測量案件（60項），均可透過線上申辦方式完成，大幅降低時間及交通成本。 地政局表示，為避免仿冒當事人身分遞送假資料送件之情事，系統透過「電子簽章」驗證，因其具有唯一的對應性，可以確保申請書表的正確性，保障...

【住展房屋網/綜合報導】內政部部務會報日前通過「綠建築標章證書規費收費標準」、「智慧建築標章證書規費收費標準」及「綠建材標章證書規費收費標準」等3案修正草案，將規費分成審查費、證書費兩類，未來申請上述標章，規費採預繳制度，每案維持1,000元，若申請未通過，則會退回規章的證書費用200元。 官員指出，「綠建築標章證書規費收費標準」、「智慧建築標章證書規費收費標準」及「綠建材標章證書規費收費標準」等3修正草案已獲財政部同意，將送立法院備查後公告...

【住展房屋網/綜合報導】為促進民眾使用信用卡繳納地政規費，提倡「非現金支付」交易，新北市政府表示，即日起持臺灣土地銀行等29家發卡機構之信用卡，至新北市各地政事務所繳納地政規費，享「零手續費」之優惠，歡迎民眾多加利用。 板橋地政事務所表示，以往民眾臨櫃申辦案件或地籍謄本時，常以現金繳納費用，然而使用現金繳納地政規費除有現金遺失風險外，更有誤收之情況發生，因此陸續推動以金融卡、悠遊卡及信用卡等非現金交易方式取代現金繳費。 地政事務所表...

【住展房屋網/綜合報導】近期北市出現一筆詭異的交易！實價登錄揭露一筆「贊泰花園」交易，根據成交資料顯示，本次交易樓層位於12樓，成交總價為1.68億，值得一提的是該戶今年4月已移轉過，7月份又再次交易，兩次價格相同。 「贊泰花園」最近的這筆交易，若以一個車位以500萬計算，拆算車位後成交單價為172.1萬。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近年豪宅交易冷清，但單價200萬以內、釋出稀少的知名豪宅仍獲青睞，尤其依台北市規定民國90年6月30日前建築完成之高級...

【住展房屋網/綜合報導】為使地政資訊以更活潑、生動的方式呈現，並補強過去業務宣導資訊多僅具中文版本之不足，新北市中和地政事務所表示，近期推出雙語業務宣導漫畫，歡迎大朋友、小朋友至該所臉書（http://www.facebook.com/fhland280）、官方網站（http://www.zhonghe.land.ntpc.gov.tw）或辦公現場欣賞漫畫、學習地政知識喔！ 中和地政事務所表示，鑒於外國人士洽公情形增加，又有感地政知識扎根宣導之必要性，整理洽公民眾常見問題及地政重點措施資訊，發揮巧思...

【住展房屋網/綜合報導】「我家前面有小河，後面有山坡」是許多民眾最理想的居住環境，但你家所在的山坡地，真的有做好水土保持嗎？為讓民眾充分掌握台北市山坡地水土保持計畫資訊，台北市大地工程處特別整修「台北市水土保持計畫查詢系統」，並於日前正式上線。民眾只要從台北市政府工務局大地工程處網站點選「便民服務」選項下的「水保計畫查詢」，即可連結至該查詢系統。 大地處審查管理科科長方偉說明，最新台北市水土保持計畫查詢系統包含「坡地資訊」、「水保計...

民法規定，買賣雙方就買賣標的物及價金達成合意，不論是口頭或是書面，只要「買賣標的物」及「價金」這二個要件雙方達成一致，契約即為成立。但法院認為，不動產買賣標的物數額較鉅，並非僅就買賣標的物及價金為意思表示後契約即成立，尚待就各期價金付款方法及不動產交付日期、稅捐負擔、是否點交等交易重要事項進行議定後，達成合意，契約才能成立。台中地方法院最近有這麼一件案例可供參考。林姓女子在五年前透過友人向吳姓女子表示要購買吳女的土地，林女表明欲以一...

【住展房屋網/台北報導】為提高建照核發效率與品質，台中市政府都發局率先推動「建照委託審查制」，並已和台中市建築師公會完成行政委託簽約程序。未來非供公用、且總樓地板面積未達2000平方公尺的A類住宅用途、或免建築師設計建物建照、雜項執照及變更設計，將委託民間專業公會團體進行案件審查。之後也將視實施情形持續精進，並擴大委託審查範圍，逐步朝建築許可全面委託審查方向邁進。 都發局表示，建照委託審查是一種委託行使公權力的施政措施，具有導入民間專業...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府地政局日前指出，為讓民眾繳納地政規費更為方便，管道更加多元，並免除攜帶現金繳納的風險，北市各地政事務自今年1月1日起開放民眾及代理人以信用卡臨櫃刷卡方式付款，截至7月底止，使用刷卡方式繳納的件數已達3416件，刷卡金額已達4千7百多萬元，即將邁入5千萬元大關。 該局進一步表示，民眾至各地政事務所申請辦理登記、測量案件時，繳納地政規費的管道除了信用卡臨櫃刷卡，及現場收取現金外，還包含銀行本票(或支票)、晶片金融卡、...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府日前遭議員批評，市府殯葬規費收取過多，卻未妥善利用專款。民政局解釋，目前全台中共有納骨塔約33座、公墓178座、樹葬區2區，市府已推動5年改革計劃，建立現代化殯葬服務。而市民的殯葬規費歲入，也與相關歲出接近平衡，之後將持續調整。 民政局進一步指出，生管處目前正進行東勢白鶴亭殯儀館、大甲火化場遷移、東海館規劃及各區分年施作的納骨塔等多處殯葬設施工程，並推動5年改革計劃，希望建立現代化殯葬服務，因此預算支出規模...