圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導臺灣股市本週經歷一波下跌，加權指數週四（7月9日）收盤重挫 379.8 點，跌幅 0.83%，最終收在 45,354.61 點。加上颱風巴威來襲，臺北宣布週五停止上班上課，使得臺灣證券交易所今日（10日）休市，本週累計跌幅達 3.05%，共下跌 1,426.01 點。 根據《Taiwan News》報導，週四市場成交金額達新台幣 9,443.4 億元（約 294 億美元），連續第二個交易日未能突破兆元關卡，顯示市場觀望氣氛濃厚。大型權值股普遍承壓，其中晶圓代工龍頭...

文／謝曉菁 六都地政局公布6月建物買賣移轉棟數，六都合計1萬8306棟，較5月增加11.3%，較去年（2025）同期微增1.2%，呈現年月雙增。其中，以桃園市月增35%表現最亮眼，新北市也月增20%。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，6月六都建物買賣移轉棟數呈現年月雙增，主要是受到新案交屋潮的挹注。 根據統計，6月台北市建物買賣移轉棟數2001棟，月增4.4%、年減1.8%；新北市4724棟，月增20%、年增12.2%；桃園市3688棟，月增35%、年增1.3%；台中市3117棟，月減1.3%、年減...

文／胡偉良　攝影／黃威彬 台灣房市觀望氣氛愈發濃厚。 房價為何不跌？自從近年政府祭出打房政策以來，房市表現低迷，市場觀望氣氛濃厚，但房價就是居高不下，讓人匪夷所思。真正能影響房價的，是長期市場結構與人心交織的結果，短期政策往往只是其中一個變數，唯有回歸市場本質，才能看清隱藏在假象背後的線索。 近年來，「房價會不會下跌？」幾乎成為台灣社會最常被討論的問題之一。每當政府推出打房政策、央行升息、交易量下滑，市場上總會出現一種聲音：房價...

全台房市自第七波信用管制措施以來陷入急凍，各界呼喊鬆綁措施不斷，惟央行今（18日）召開理監事會議宣布，相關措施仍維持不變。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，第二季理監事會議上未有驚喜，仍維持緊縮手段，主因為股市熱錢四處橫流，需嚴防房市報復性反彈，因此打房「緊箍咒」仍在，研判2026年房市仍將繼續「留校察看」，維持量縮價盤格局。新案價未降，房市維持緊縮徐佳馨補充，儘管近期房市交易量重挫，去年全台買賣移轉棟數更是僅約26.1萬棟，惟新案市場...

新屋供給創10年新高、買賣卻創9年新低！房市進入「交屋潮被冷處理」 M傳媒房產中心／M編 內政部公布114年建物所有權登記統計，房市出現明顯「供給增加、交易降溫」兩樣情。114年建物第一次登記棟數達17萬6690棟，較113年增加8.4％，不僅連續5年成長，也創下近10年新高；但同一年買賣登記棟數卻由113年的35.1萬棟高峰降至26萬1308棟，年減25.5％，創近9年新低。 這代表過去幾年大量建照核發、開工案件，正陸續轉化為完工交屋供給；但買方在央行第7波選擇性信用...

全國建照核發量大減三成！桃園年減46%幾乎腰斬 建商推案全面轉趨保守 M傳媒房產中心 房市降溫效應逐漸反映在供給端。根據內政部最新統計，2025年第4季全國住宅建造執照核發量為3.1萬宅，較2024年同期的4.6萬宅大減三成，顯示在房貸緊縮、信用管制及市場觀望氣氛影響下，建商推案態度已明顯轉趨保守。 建商為何不敢推案？專家點出三大壓力 近期中央銀行總裁楊金龍表示，現階段房市信用管制措施「就到這裡」，市場關注房市是否有機會逐步回穩。住商不動產企劃研究...

圖一：新潤世界都心銷售業績亮眼，自推案至今單一年度累計銷售逾三百戶，在林口地區新建案中居銷售之冠。（圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台灣房市在政府限貸令的衝擊下持續震盪，多家建商傳出資金壓力，市場觀望氣氛籠罩。然而，在新北林口文化三路核心地段的「新潤世界都心」預售案，卻正在改寫林口房市銷售紀錄，自推案至今，單一年度累計銷售逾三百戶，成為地區成交量最亮眼的指標建案。市場人士分析，新潤世界都心能在林口眾多新建案中脫穎而出，主要來...

圖一：新潤世界都心銷售業績亮眼，自推案至今單一年度累計銷售逾三百戶，在林口地區新建案中居銷售之冠。（圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台灣房市在政府限貸令的衝擊下持續震盪，多家建商傳出資金壓力，市場觀望氣氛籠罩。然而，在新北林口文化三路核心地段的「新潤世界都心」預售案，卻正在改寫林口房市銷售紀錄，自推案至今，單一年度累計銷售逾三百戶，成為地區成交量最亮眼的指標建案。市場人士分析，新潤世界都心能在林口眾多新建案中脫穎而出，主要來...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導根據高雄市住宅統計資訊網最新數據顯示，高雄市整體家戶密度持續攀升，截至今年第一季，全市平均家戶密度已達每平方公里四百一十一戶，創下歷史新高。在各行政區的分布中，發展成熟的傳統市中心新興區，以每平方公里高達一萬二千七百二十七戶位居全市之冠，其次則為苓雅區與前金區。若從近三年的成長幅度觀察，購屋與設籍需求呈現向外擴散的趨勢。家戶密度增幅前五名的行政區依序為橋頭區、前金區、楠梓區、仁武區及大社區。其中排行第...

商傳媒｜吳承岳／台北報導加密貨幣市場近期持續處於低迷階段，市場情緒明顯轉趨保守。根據加密市場研究機構與交易平台公開資料顯示，反映投資人情緒的「恐懼與貪婪指數」（Fear & Greed Index）近期落入極度恐懼區間，顯示市場風險偏好大幅下降。比特幣與以太幣等主要加密資產持續震盪整理，多數中小型加密貨幣同步承受賣壓，投資人觀望氣氛濃厚。市場分析人士指出，當前加密貨幣市場同時受到全球利率政策、資金流向及總體經濟環境影響。美國聯準會貨幣政策路徑仍存...