台股史詩級崩盤！資金會「棄股買房」？專家示警：先小心賣房救股 【M傳媒／綜合報導】 台股17日遭遇史詩級賣壓，加權指數終場重挫2,953.71點，收在42,671.27點，跌幅6.47%，同步改寫台股盤中及收盤最大跌點紀錄。台積電也重挫180元，成為拖累大盤的重要原因。 台股一日蒸發大量市值，房地產市場立即出現另一個問題：過去被股市吸走的資金，是否會開始「棄股買房」？ 不少房地產業者觀察，這一波台股多頭讓投資人忙著買股票、追逐AI與高股息題材，部分原本準備...

【網路地產王/綜合報導】在半導體及AI相關類股強勢帶動下，自去年第四季至今，台股一路狂漲，3季以來漲幅逾六成，有人持續看好繼續加碼、有人居安思危轉股購屋。根據本會調查，逾六成受訪者評估，台股將有機會上升，六成中有57.4%的投資者預計將在此波段內，將獲利移轉至房地產。另一個不可忽略的問題是，約有11%就業人口考慮離職專心做股票，政府應正視人力市場架構變動，以及對就業市場的影響。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱房仲全聯會），2026...

現在房市成交量這麼低，為什麼價格還跌不太下來？到底該怎麼出價才不會買貴？ 文／賣厝阿明知識＋ 最近有網友在「買房知識家」社團發問：「現在房市成交量這麼低，為什麼價格還跌不太下來？到底該怎麼出價才不會買貴？」今天就來聊聊「買方心態」這件事。 輝煌時追高，黯淡時殺低，這就是人性 房市輝煌時，買方出價比實登高，因為預期未來還會漲；房市黯淡時，買方出價比銀行估價低，因為預期還會跌。 這兩句話，精準道出了房地產市場最核心的運作邏輯，房價...

誰是台灣最大建商？2025推案榜單大洗牌　寶佳1750億穩坐龍頭 【M傳媒／綜合報導】 台灣大型建商究竟有哪些？答案取決於比較的是推案總銷、住宅案量，還是上市櫃公司營收。不同榜單的統計範圍不同，排名也會出現明顯差異，民眾閱讀時不能混為一談。 根據591新建案統計，2025年全台建商依推案總銷排名，寶佳機構以1,750億元居首，華固建設606億元排名第二，興富發481億元居第三；國城與元利均為400億元，並列第四。其後依序為茂德383億元、新潤378億元、愛山林...

韓國股災會拖垮台灣？專家：台股先受震盪，房市則看這個是否反轉 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 2026年7月13日，韓國股市爆發歷史罕見的槓桿信用盤連環爆倉危機。韓國綜合指數（KOSPI）單日重挫8.95%，收於6806.93點，為兩個多月來首次跌破7000點整數關口，盤中先後觸發賣方程序單暫停機制及第一階段熔斷機制。這已是今年以來韓股第7次觸發熔斷，其中5次發生在過去兩個月內。 這場股災是怎麼發生的？ 導火線在記憶體雙雄。 7月13...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導由日本建築大師伊東豊雄操刀設計、財團法人李科永文教基金會捐建的「台南市李科永紀念圖書館」，於今（16）日舉辦開工動土典禮。這座座落於安南區草湖寮公園旁、強調「兒童閱讀」與自然生態的指標綠建築正式進入動工階段，計畫於117年（2028年）完工。該項地方重大公共建設，不僅拉高了安南區整體的文教生活質感，也實質為緊鄰的「商60」北安商業區重劃區注入公共建設紅利。安南區近年受惠於南科效應、人口外溢與治水有成等多重紅利，人...

文／謝曉菁 人口紅利仍是房市的重要支撐！根據永慶房產集團統計，新北市人口最多的前五大行政區，包括板橋、新莊、中和、三重及新店，合計人口超過206萬人，占全市逾五成。不僅如此，上述行政區近一年住宅交易量更達6872件，占新北市市交易量約49%，顯示人口密集區即使在房市降溫下，仍展現較強的交易韌性。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，自2024年下半年以來，受到銀行房貸緊縮、央行第七波信用管制及市場觀望氛圍影響，全台房市交易量普遍下滑。不過，人口密集...

信用管制發威！2025年台北住宅交易量與房價走勢解析 M傳媒房產中心／綜合報導 央行信用管制、房貸審核轉嚴，加上市場觀望氣氛升高，台北市2025年不動產交易明顯降溫，但住宅及預售屋成交價格仍維持高檔，形成「量縮價揚」的房市格局。 臺北市政府地政局公布《114年不動產市場動態年報》，2025年全市買賣案件共1萬8,292件，較2024年減少21.86％；房地買賣交易量則為1萬3,680件、年減28.12％，創2013年實價登錄統計以來新低。房地交易總額降至4,281億元，年減23....

政策未定、市場觀望  新青安該拍板了 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 新青安1.0將於7月31日屆期，新青安2.0方案至今尚未正式公布。財政部長莊翠雲雖在7月初承諾「兩周內公布」，但截至7月14日，行政院與財政部仍未端出最終版本。 這段「政策空窗期」，已經讓房屋交易市場充滿觀望氣氛。 6月央行理監事會議未進一步對房市送暖，新青安2.0的正式方案也遲遲未公布，整體房市的觀望氛圍始終不低。 觀望的不只是買方。 買方在等：等新制條件確認，利...

從近期大盤與營建股走勢對照，自5月下旬以來近兩個月，驚見營建股竟與大盤呈現明顯逆向走勢，大盤強、營建股弱，大盤下修，營建股則明顯抗跌甚至小漲。房市趨勢專家李同榮獨揭2大主因：「高檔股房資金輪動效應」、「市場預期股市修正有利房市」。他並大膽提出預測，若股市持續高檔震盪或適度修正，將是下修中房市由緩跌到止跌的重要契機。營建股與大盤逆行，李同榮揭露股房資金輪動2大主因李同榮揭露，近期股市表現中令市場相當驚奇的現象是營建股與大盤走勢明顯逆行。股...