【網路地產王/綜合報導】過去長期以來股房一家的趨勢，自2025年起分道揚鑣，台股屢創新高，房市買氣卻跌入谷底。但根據調查，近2年在股市獲利的民眾，有56.6%計畫將獲利移轉至房地產，其中資訊科技業更有高達62.3%計畫在今年購屋，為各行業之首。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱房仲全聯會），2026年3月針對「2026年您的股房投資計畫」進行網路民調，回收問卷調查結果顯示如下： 1.近2年有78.4%投資股市且獲利，軍公教為90.7%、資訊科技業88.8%；願...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）日前表示，他對於聯準會（Federal Reserve）在本月稍晚的會議上暫緩降息，並無異議。他指出，目前全球經濟面臨動盪及伊朗戰爭等地緣政治不確定性，因此聯準會有必要「觀望」經濟表現。 貝森特部長雖稱美國經濟在今年一、二月時表現「非常強勁」，但他也強調，聯準會在去年十二月進行最後一次降息後，最終仍將需要再次降低利率，並坦承國家將「需要從本季度開始彌補一些差距」。他預期在戰爭結束後，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金與白銀近期價格持續走揚，特別是金銀比（gold-silver ratio）目前徘徊於75：1，引發投資市場高度關注。《The Economic Times》指出，此比率已接近歷史上重大市場轉變的關鍵水平，顯示白銀相較於黃金可能被低估，為投資者帶來佈局貴金屬的策略性思考。 金銀比衡量購買一盎司黃金所需白銀的盎司數，若該比值偏高，代表白銀相較於黃金更便宜。2025年間，白銀價格漲幅高達144.4%，黃金則上漲65%，促使金銀比從原本的88迅速壓縮至...

225萬房貸族不是市場熱，是「想走的人走不了，想來的人還在來」 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 房市這兩年給人的感覺很一致：冷、慢、觀望、成交量縮。但偏偏最新數字一出來，卻完全打臉直覺。 根據聯徵中心統計，截至2026年1月，全台房貸人數已經來到225.2萬人，再創歷史新高。同一時間，平均房貸金額也推升到約582萬元。 市場看起來在降溫，但揹房貸的人，不但沒有變少，還越來越多，而且越背越重。這個畫面其實有點...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導上個月，受美國、以色列與伊朗之間戰事升溫影響，全球股市面臨劇烈波動。在此市場動盪時期，一項最新數據顯示，20多歲的年輕投資者在市場下跌期間展現出相對較佳的韌性，其投資組合表現優於其他年齡層，其中又以70歲以上的資深投資者損失最為慘重。 根據《朝鮮日報》報導，上個月（指2026年3月）所有投資者的平均損失為8.81%。然而，20多歲的投資者平均跌幅僅6.24%，表現最為突出；其次是30多歲投資者，損失6.38%。40多歲投資...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導中央銀行針對房市信用管制進行小幅調整，將第二戶購屋貸款成數由5成提高至6成，並針對既有房貸戶開放有限條件下的增貸空間。政策一方面釋出資金彈性，另一方面仍維持對投機需求的控管，市場反應呈現審慎觀望。在房市調控政策持續推進之際，中央銀行於2026年第一季理監事會決議，針對自然人第二戶購屋貸款進行「微幅鬆綁」，將最高貸款成數由原本的五成提高至六成，自3月20日起正式實施。此舉被市場視為在穩定房市與避免過度緊...

房貸利率2.67％創17年次高！買房壓力全面升級　專家：高檔盤整、但「便宜錢時代」已結束 文／M傳媒 房產中心 M編 全國新增房貸平均利率持續維持高檔。根據內政部最新統計，2025年第三季全國新增房貸平均利率約2.67％，雖較上季微幅回落0.01個百分點，但仍創下近17年來次高水準。 回顧過去十年，台灣房貸利率曾長期低於2％，甚至一度進入「資金超低成本時代」。但自2022年升息循環啟動後，利率一路攀升，如今即便短線盤整，仍明顯高於過去平均水準。 市場最直接...

房仲店頭8個月關156家！全台剩9145家創18個月新低，業者：這只是「初步反映」 文／M傳媒 房產中心 M編 房市冷，最先倒的不是建商，是房仲。根據內政部最新統計，今年3月底全台不動產經紀業備查家數已降至9,145家，為近18個月以來的最低點，也是自去年8月以來連續第八個月下滑。短短八個月內，房仲店頭減少了156家。 中信房屋研展室表示：這很有可能只是這一波房市降溫的初步反映，未來恐怕持續下修。 一、從歷史高峰9,301家，一路跌到9,145家 不動產經紀業家...

文／住展雜誌 MyHousing 馬年春天過了一半，適逢春分節氣，對台島房市而言，好似瞧見春燕的身影。官方的房貸限制，微調式的鬆綁一小眼。春江水暖鴨先知，唯業者嗅到的氣味，不盡相同。有謂試風向，有說為選舉，有指放×安狗心。多數持觀望態度，但比起鐵板一塊，總是人道多了。 世間事生滅循環，賭局多空交錯；合久必分，分久必合。跌深即多，漲多即空，常識如此。然而，關心即亂；在意市場演變者，時刻忐忑不安，煩惱叢生。媒體遂拿小題材，大肆翻炒，期待流量，更期...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟地區的房地產市場在去年第四季展現強勁復甦動能。根據IndexBox引用Euronews Data的分析報導，歐盟整體房價較2024年同期上漲了5.5%。其中，匈牙利以年增21.2%的驚人漲幅領跑各成員國，成為歐盟房價成長最快的國家。 報導指出，導致去年底房價上揚的主要原因，是利率趨於穩定，吸引了此前觀望的買家重返市場。在匈牙利，政府的購屋補貼計畫以及活躍的投資活動，為市場需求提供了堅實支撐，促使其房價漲幅顯著高於其他地區。 除了匈牙利，...