獲利股民56.6%欲轉投房市 62.3%資訊科技業今年最可能購屋

【網路地產王/綜合報導】過去長期以來股房一家的趨勢，自2025年起分道揚鑣，台股屢創新高，房市買氣卻跌入谷底。但根據調查，近2年在股市獲利的民眾，有56.6%計畫將獲利移轉至房地產，其中資訊科技業更有高達62.3%計畫在今年購屋，為各行業之首。

中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱房仲全聯會），2026年3月針對「2026年您的股房投資計畫」進行網路民調，回收問卷調查結果顯示如下：

1.近2年有78.4%投資股市且獲利，軍公教為90.7%、資訊科技業88.8%；願意將獲利移轉至房地產為56.6%，其中以資訊科技業71.3%最高。

2.移轉比例部分，願意將過去2年獲利移轉至房地產，移轉5成-6成佔38.9%最高、移轉3成至4成為21.9%居次。在交叉分析中，31-40歲的受訪民眾中，約有24.2%移轉比例高達7成。

3.未計畫將股市獲利移轉房地產的受訪者，24.6%是因為更看好股市，不看好房市為22.7%居次。

4.今年是否將啟動購屋計畫?資訊科技業以62.3%居冠，軍公教以60.0%居次，工商服務業48.9%第三。

房仲全聯會理事長王瑞祺表示，此次調查中顯示，近2年約有78.4%股民獲利，資金明顯傾向股市，其中資訊科技業更是拔頭籌，台積電（TSMC）及相關 AI 伺服器供應鏈（如廣達、緯創等）的強勁表現，使得台灣電子指數這兩年的累積漲幅多數維持在50%以上，突顯資訊科技業的高獲利，調查中也是以資訊科技業獲利移轉房地產的意願為最高，潛在購屋意願最強，十分吻合現況。

房仲全聯會智庫委員會總會長林金雄則表示，有獲利卻未計畫移轉至房地產的受訪者中，45.8%是因為獲利不足以購屋，顯示台股大盤指數雖然創新高，但是各類股漲幅不一，獲利均差大；24.6%是因為更看好股市，所以未投入房地產；不看好房地產的比例雖然平均達22.7%，但是在交叉分析中，資訊科技業不看好的比例為16.0%，相對低於工商服務業(29.8%)及軍公教(25.8%)，顯示資訊科技業購屋潛力看好。

王瑞祺表示，從本次調查得知，總計約有52.1%受訪者表示可能在今年購屋(會購屋_12.6%、可能購屋_39.5%)，且股市獲利移轉至房地產的趨勢並未改變，只要獲利資金足以購屋，房地產仍是移轉獲利的最佳選項；未移轉者相對只是更加看好股市，因此暫時觀望。民眾購屋自住、換屋及長期投資需求未減，政策抑制的時間愈長，日後的反彈爆發可能會愈大，不啻背離房市健全的目標。呼籲政府順應民意，放寬信用管制的貸款額度，讓市場機制早日得以自行運作。

【附註】

一、樣本條件：總計回收有效問卷597份，在95%的信心水準下，抽樣誤差約±4個百分點。

二、調查分布：

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