少子化衝擊國土規劃！非都土地開發鬆綁　住宅社區「免設學校用地」草案預告 【M傳媒／房產中心報導】 內政部昨（30）日預告修正「非都市土地開發審議作業規範」部分規定及總編第六點附件二、附件三修正草案。此次修正是為了妥適銜接國土計畫使用許可制度、強化國土利用適當合理性，並配合實務經驗檢討現行規定。其中最受矚目的亮點，莫過於因應國內少子化現象，刪除住宅社區開發應設置學校用地及學校代用地的相關規定。 住宅社區開發免再強制留設學校用地 本...

這裡房屋稅減稅新制上路！新屋、老屋都能申請　建築能效達3級別最高優惠10年 【M傳媒／房產中心報導】 台北市屋主注意！房子節能做得好，現在連房屋稅都有機會減輕負擔。臺北市政府自2026年7月1日起，率先全國推出建築能效減稅措施，只要房屋取得符合規定的能效標示，就能享有房屋構造標準單價減價5%的優惠，首次最長5年，符合延續認可條件還能再延長5年，合計最長10年。 這項政策涵蓋新屋、老屋，以及符合規定的住宅與商辦建築。北市府公布，2026年6月底已有3...

工業用地出租也能節稅！地價稅最高55‰降至10‰　台中稅務局提醒這個日前申請 【M傳媒／財經中心報導】 名下有工業用地，出租給工廠使用，每年地價稅可能差很大！臺中市政府地方稅務局提醒，工業用地只要符合規定，即使土地出租給其他業者使用，仍有機會適用千分之10的地價稅特別稅率，避免土地持有成本因累進課稅而增加。 尤其名下持有多筆土地的地主，一般地價稅最高累進稅率可達千分之55，與工業用地固定千分之10的稅率相比，差距相當明顯。 工業用地出租也...

商傳媒｜吳承岳／台北報導國際貨幣基金（IMF）於今年十月發布的《世界經濟展望》報告預測，日本的名目國內生產毛額（nominal GDP）將在2027年被英國和印度超越，全球排名預計將從目前的第4名下滑至第6名。此一預測顯示日本在全球經濟版圖中的地位持續面臨挑戰。 名目 GDP 是指根據當前市價計算的一國在特定期間內，國內新創造附加價值的總和，是衡量一個國家經濟規模的重要指標。然而，若要評估實際生產量變化，則需考量實質 GDP（real GDP），也就是排除物價變動影響的...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導社群媒體平台 Reddit 於 2026 年 10 月 20 日宣布，在其廣告管理工具 Ads Manager 中導入三項新的人工智慧（AI）功能，旨在幫助廣告主更有效率地規劃、優化行銷活動並分配預算。這些工具預計在 10 月底前全面開放給所有廣告主。 本次更新包含「行銷活動規劃工具」（Campaign Planner）、「行銷活動優化分數」（Campaign Optimization Score）以及「行銷活動預算最佳化」（Campaign Budget Optimization）。行銷活動規劃工具可在廣...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國達拉斯聯邦儲備銀行（Dallas Fed）最新報告指出，10月份德州製造業展望調查指數從上個月的 9.8 大幅攀升至 13.4，顯示德州地區的工廠活動持續擴張。這項指數是衡量德州製造業活動的月度指標，透過詢問約 100 家當地製造商，了解其活動量是增加、減少或持平。指數計算方式為回報增加的百分比減去回報減少的百分比，因此正值代表擴張，負值代表萎縮。 儘管整體活動指數呈現增長，但細項數據卻傳遞出混合訊號。新訂單指數從前一個月的 30.7...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 買房動輒數百萬、上千萬元，不少購屋族看房時，仔細比較地段、價格及格局，卻可能忽略買賣契約中的細節。對此，房仲江晨慎提醒，購屋契約涉及產權、付款方式、屋況、交屋時間及違約責任等事項，一旦簽約後才發現問題，可能衍生交易糾紛，甚至造成額外的財務損失。他也整理出7大常見契約陷阱，提醒購屋族簽約前，務必逐項確認，尤其貸款成數不足、屋況未完整揭露等情況，更應事先約定處理方式。 江晨慎指出，購屋契約是買賣雙方權利義務的重...

房貸2.5%怎麼算出來？專家拆解「指標利率＋加碼」　貸款1000萬升息1碼、每月多繳1312元 文／呂崑富（富哥） 買房辦房貸，銀行報出2.5%、2.7%或3%的利率，背後通常是由兩個數字組成：指標利率與加碼幅度。 浮動房貸常見計算公式為：房貸利率＝指標利率＋加碼幅度 指標利率依銀行約定的計算方式定期調整，加碼幅度則依借款人信用、收入、負債及擔保品條件決定。 富哥提醒，房貸期間動輒20至30年，除了比較當下的總利率，也要了解未來升降息如何影響每月支出。 ...

商傳媒｜產業記者林文宏／台北報導從 Agent-Centric 到 Data-Centric，人工智慧與企業資料平台的關係正在重新定義。隨著 AI Agent 深入企業核心業務，Google、Microsoft 與 Anthropic 等科技業者的技術發展，逐漸揭示企業 AI 的下一項關鍵挑戰：如何讓資料平台提供可信、完整且具備業務語意的資料能力，而非持續要求大型語言模型自行理解與處理所有資料。從生成式 AI 到自主代理，企業資訊架構面臨新挑戰過去幾年，生成式人工智慧的技術競爭主要集中在大型語言模型的規模...

公司營所稅漏報注意！10月底前補繳加收1.725%利息　逾期國稅局直接核稅開單 【M傳媒／綜合報導】 公司老闆、財會人員注意！2026年度營利事業所得稅暫繳申報已於9月30日截止，尚未完成暫繳的企業，須把握10月31日前辦理補報補繳。財政部臺北國稅局提醒，逾期補繳將依規定加計利息，若超過期限仍未辦理，國稅局將依法核定暫繳稅額，直接開單通知繳納。 10月底前補繳　利息從10月1日開始算 依《所得稅法》第67條及第68條規定，採曆年制且依法須辦理暫繳的營利事...