王小姐存了十多年的錢終於買房了，但是她擔心一生的心血，萬一一個地震或火災，便在剎那間化為烏，於是她想投保住宅火險，讓她面對火災、地震時不必擔憂。但是，到底住宅火險投保時有什麼保障與注意事項？而相關理賠又有什麼？房屋地震險的理賠項目如下：每一個地震事故受災戶可享有臨時住宿費最高20萬元和造成房屋全損時， 每戶最高150萬元的補償。921大地震後，政府發現大部分房屋都沒有保險，後來政府開始強制規定推行住宅地震基本保險制度，裡面除了地震險，還有火險...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府推動「都更三箭」政策，第一箭「捷運蓋到哪、都更做到哪」，市府鎖定全市21處捷運場站周邊，推動以大眾運輸發展為導向策略（TOD）的都市計畫，在捷運出入口周邊150公尺到300公尺範圍內的建案，若提供托老、托幼及社宅等公益設施，最高可獲得50％的增額容積，新北市都市計畫委員會昨天審議通過，預計8月底實施。 新北市城鄉發展局綜合規劃科長陳柏君指出，21處優先推動增額容積的捷運站周邊地區，300公尺範圍內主要是指2條以上捷運路線...

【住展房屋網/綜合報導】「都市更新條例」第9次修正案於今年1月30日公布，其中都更條例第65條第3項規定，授權中央主管機關就建築容獎項目、計算方式、額度、申請條件及其相關事項訂定辦法，及授權地方主管機關得基於都市發展特性之需要，以自治法規另訂獎勵之項目、計算方式、額度、申請條件及其他應遵行事項。另外內政部於今年5月15日修正「都市更新建築容積獎勵辦法」，因此該次台北市政府配合修正「台北市都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準」，並依該條例第65條第...

文＿Bryan Lin　圖片提供＿膠的職人( 產品圖 )、一水一木設計 ( 施工圖及完工圖 )出門在外，經過新裝潢的店家總會飄出一股刺鼻氣味，此時一心只想快速通過、趕快離開。這些難聞的氣息，就是揮發性有機物（VOCs/TVOC），待在揮發性有機物濃度高的室內空間時，會感到頭暈、噁心，長期下來還會影響人體內臟，像是肝、腎、大腦與神經系統等。出門在外，經過新裝潢的店家總會飄出一股刺鼻氣味，此時一心只想快速通過、趕快離開。這些難聞的氣息，就是揮發性有機物（VOCs/TVOC...

【住展房屋網/綜合報導】為保障購買預售屋消費者之權益，促進預售屋買賣資訊公開透明，內政部於日前公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，並訂於今年11月1日施行，未來建商與消費者簽訂的預售屋買賣契約，須符合新制契約規定，違反者，可依消費者保護法規定，最高處30萬元罰緩。 內政部表示，該次契約修正重點包含：一、2018年1月1日以後申請建照的預售屋，僅限「陽台」得列入其附屬建物面積；二、預售屋建材禁用含有電弧爐煉鋼爐碴(石)；...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於昨日(5月2日)部務會報通過「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案等4項子法，主要將容積獎勵明確化，讓住戶與實施者在整合階段就可算出獎勵後的總容積，及自家可分回的坪數，增加雙方互信基礎，大幅降低獎勵額度的不確定性，提高民眾對都更機制的信任。 內政部表示，為使國人住得更好、更安全，內政部正積極研修12項相關子法，該次通過的是「都市更新建築容積獎勵辦法」、「都市更新條例施行細則」、「都市更新團體設立管理及解散辦法...

【住展房屋網/綜合報導】都市更新條例於今年1月30日公告修正，內政部營建署日前預告修正都更容積獎勵辦法草案，除了將過去原有的獎勵項目獎勵額度明確化外，也會新增結構堪慮建築物、智慧建築、無障礙環境設計、耐震設計及協議合建等5大獎勵項目。 營建署表示，該次都更容積獎勵辦法修正，主要是將容積獎勵項目及計算方式明確規定，部分獎勵項目計算公式將採取「達成一定要件即給予一定額度」的修法模式，降低透過都市更新事業計畫審議才能確定獎勵額度的不確定性，...

【住展房屋網/綜合報導】立法院院會於日前三讀通過「都市更新條例修正草案」，內政部長徐國勇表示，已責成營建署加速辦理6項子法修正、廢止及6項子法新訂作業，並將行文各直轄市、縣（市）政府就涉及地方權限部分，儘速訂定其自治法規。該次修法授權各直轄市、縣(市)政府應訂定事項計有以下7項，內政部將於近日函請各地方政府儘速辦理，務必於都市更新條例修正公布施行日後6個月內完成。 一、 所有權人提議劃定更新地區應符合要件及應檢附之文件(第10條)。 二、...

【住展房屋網/綜合報導】立法院院會於日前三讀通過「都市更新條例修正草案」，內政部表示，該次修法從「健全重要機制」、「解決實務困境」、「強化程序正義」等3大面向，務實提出都更具體可行的解決方案，期盼在各方權益衡平下，讓都更重新出發，成為促進國家建設與都市發展的有效工具。 內政部表示，本次修法最重要的是讓民眾信任都市更新機制，首個步驟是將「容積獎勵明確化」，統一訂定建築容積獎勵項目、額度、計算方式及申請條件，讓實施者與地主開始談權益分配...

【住展房屋網/綜合報導】根據高力國際統計資料，去年全台土地市場交易總額達1,822億元，相較2017年的1,218億元，增加600餘億元，增幅近5成，是自2014年以來、近5年之新高。此外，去年地上權成交總額約204億元，2017全年僅7億元，金額大幅增加近200億元、30倍。 去年全年排名前10大土地交易案中，第1名亦為地上權案，其中位於台北市精華地段的仁愛前空官俱樂部地上權案，當時共吸引5家業者競標，最終由元大銀行以82億元、每坪地上權單價約720萬元取得。業者分析，近2...