【網路地產王/綜合報導】買房是人生大事，住宅的結構安全更是不可輕忽，擁有一個安心可靠的住宅，可說是購屋者的第一條件，選擇有口碑的建商、地質穩定的地區，是挑選安心住家的關鍵，而建築法規對高層住宅要求的「結構外審」，也能使建築結構安全多一層保障。甚麼是「結構外審」？簡單的說就是針對高樓建築，政府規定需委託第三方公正單位，如土木、結構技師公會等辦理結構審核，來確認結構設計足以滿足建築高度與強度。甚麼樣的建築物需要結構外審？根據「桃園市建築執...

內政部近期公布111年第3季房地產消費糾紛原因統計表，發現民眾買房時遇到糾紛首位為，房屋漏水問題；其次為終止委售或買賣契約；其三為交屋遲延問題。內政部營建署今年1月1日開始推動「同層排水」新法規，目前無強制實施，希望用以改善房屋漏水、噪音問題。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 傳統排水工法 維修困難造成漏水 隨著時代演進，設備技術發展越顯成熟發達，建築工法不斷進步推陳出新，目前多數社區大...

編輯著作／梁博超 高雄市首建的「凱旋青樹」社宅於去年底完工，並預定於今年2月7日至3月1日開放申租。為讓民眾更瞭解其樣貌及申請資格，都發局將於2月1日至5日上午9點至12點及下午2點至5點於現場（苓雅區凱旋一路158號）設立諮詢櫃台，讓民眾瞭解申請資格及方式，並開放參觀樣品屋。 高雄首建「凱旋青樹」社宅將開放申租 2/1~2/5開放現場看屋。(圖/高雄市政府都市發展局) 都發局長吳文彥說明，凱旋青樹社宅位於苓雅區，北臨鐵路地下化綠園道、南臨凱旋一路，距離...

編輯 曹靜宜│圖片提供 荃巨設計 iA Design65坪中古屋，屋主夫妻希望能將空間退到背景，以襯托他們旅遊時購入的收藏品，設計師重訂格局與動線，透過收納與材質變化，創造簡約又休閒的生活空間。Home Data 設計公司：荃巨設計 iA Design設計師：楊禾聿Kevin（楊宥祥）設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：65/坪居住成員：大人：4人空間格局：三房主要建材：義大利特殊漆房屋類型：單層小編帶你看好宅為了家庭忙碌了上半輩子，退休生活終於可以實現內心想望...

編輯 曹靜宜│圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司育有2位小孩的屋主夫妻購入居宅後，委託專業設計師規劃，設計師解決老屋常見採光不佳、樑柱明顯、天花低矮等問題外，也依據屋主的需求與興趣重新調整格局，Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：25.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、花磚、超耐磨木地板、鐵件、烤玻、木作貼皮、鋼刷木皮...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 有125年歷史的台中市梧棲國小，校舍老舊、耐震力不足，台中市政府與中央合作，挹注約3億元拆除重建三棟大樓並翻新操場跑道，其中「樂學樓」已於2020年底啟用；B棟教學行政大樓則於1月18日啟用，西棟教學大樓也已完成發包，預計2025年12月完工。台中市長盧秀燕出席B棟教學行政大樓啟用典禮時表示，讓孩子有更安全與美麗的學習環境是我們的責任，感謝各方幫忙，讓新校舍順利落成。 台中梧棲國小教學行政大樓重建、操場翻新 中市府：提...

阿珠打著想在農曆年前搬新家的算盤，積極的選在年底找房、拚命的海看，想碰運氣遇到建商推案早鳥優惠，或是碰到賣家想趕在農曆過年前，賣掉物件現金落袋殺價撿點便宜。但是阿珠沒有買房經驗，網路資訊一堆，不知從何看起，想起頭也不知從何下手。房市達人「賣厝阿明」則提醒，買房不論是向屋主買或是建商買，主要考量的地方離不開8大項！ 一、建案資料找清楚 1.建築資訊：建商及營造名稱、電梯戶數比例 口碑好的建商讓你高枕無憂，品質差的建商讓你房子內憂外患。 ...

全球傳統車廠不僅加快腳步跨入電動車競技，亦涉足充電樁的基礎建設，當特斯拉不再是電動車的專有名詞後，電動車供應鏈商機將加速噴發。 【文／林麗雪】 全球第四大汽車集團Stellantis推出電動皮卡概念車，預計二四年投入量產；福斯繼推出國民電動車ID.3、ID.4跨界休旅、ID.5純電跑旅、ID.6七人座休旅之後，再推出續航力上看七○○公里的ID.7電動房車，將拓展高端市場；Sony則聯手Honda推出電動車品牌Afeela，同時宣布二○二五年開放預購，並進入量產階段；更酷炫的還有...

送走虎年，新冠肺炎則快走不送，迎接兔年，一定要知道的七大觀點：1.餐飲與航太產業，喜迎疫後復甦浪潮；2.非鐵金屬原物料，回補庫存報價走揚；3.政策作多能源股，太陽能與風電正夯；4.台積電三奈米照亮設備、耗材供應鏈；5.電動車滲透率升，傳統車廠大展拳腳；6.消費電子谷底過，新品問世搶攻商機；7.外資投信齊買超，回補台股有跡可循 【文／黃俊超】 送走虎年、迎接兔年。俄烏戰爭開打，加上受到通膨與升息影響，虎年的前四分之三時間，在整理與修正中度過，但自...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 交通部與新北市於14日完成安坑輕軌履勘作業，履勘結論為「營運前須改善事項」計6項。新北捷運局及新北捷運公司將儘速完成營運前須改善事項並提報交通部，待交通部確認並核發營運許可函後，將擇期通車。 新北安坑輕軌完成履勘 6項改善事項完成及取得營運許可後通車(圖/新北市政府捷運工程局) 新北捷運局表示，安坑輕軌能完成履勘，是施工團隊在大環境缺工缺料、疫情影響下，努力不懈克服困難所完成，尤其是去年10月下旬軌道護軌遭...