房子賣不好別急著叫央行救！台灣的錢該進工廠，不是回頭炒資產 近期房市交易降溫，市場再度出現要求央行鬆綁第二戶、高價住宅信用管制的聲音。支持者認為，不動產貸款集中度已從2024年6月底的37.61%，下降至2026年5月底35.17%，金融風險已有改善空間；但我認為，單看集中度下降，就主張房市應該重新加槓桿，這個邏輯還不夠完整。 因為集中度下降，不代表不動產貸款真的大幅退潮。 央行資料顯示，不動產貸款餘額仍持續增加，只是銀行其他放款成長更快，讓總放款...

編輯 張若蓁 |圖片提供 歐德集團面對僅 13 坪的小宅，夫妻倆仍期待擁有明亮開闊的空間感，同時從事教職的女主人，日常需要收納大量教具，也希望將居家辦公自然融入生活。歐德設計師傅雅君以溫潤奶油色調細膩繪築，透過玻璃材質、弧形天花與光影層次，延展小宅的通透視野。再將收納機能沿著空間邊界展開，巧妙利用柱深、轉角等結構條件，讓教具與生活各得其所，在有限坪數中依然保有從容自在的日常。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設...

01│中山直美社區基本資料中山直美位於台北市中山區新生北路二段76巷8號，為2025年完工的華廈社區，建築構造採RC。全案規劃地上10樓、地下3樓，共49戶，每層配置5至6戶。基地面積196坪，土地分區為商4；住宅格局規劃2房，坪數約23至28坪，公設比為32至33%，座向朝北、朝南。鐵冠建設負責興建，昌譽營造施工，建築設計由鄭復綱負責。停車空間共規劃31個升降平面車位，並設有充電設備，包含預留配置。02│中山直美社區簡介中山直美為零店面的純住宅社區，出入口管理結合保全...

CPI破2%、市場利率搶先飆！經濟猛漲11%的代價是全民有感通膨？央行9月升不升已成最難抉擇 【M傳媒／綜合報導】 經濟成長率衝上39年新高，物價漲幅也同步「達標」。主計總處昨（14）日公布最新經濟預測，2026年全年經濟成長率上修至11.05%，創1988年以來新高；但消費者物價指數（CPI）年增率也同步上修至2.07%，正式突破2%通膨警戒線。同一日，央行標售的2年期定存單與2年期公債利率雙雙飆上十多年來新高。經濟很熱，但錢也正在變貴，這組矛盾的數字，正在考驗...

宜蘭買房「4大隱形坑」曝光！雨天看屋、限貸令3成、通勤成本…專家：別被高鐵利多沖昏頭 【記者／綜合報導】 宜蘭好山好水、房價僅約台北市三成，加上高鐵延伸案正式核定，近年吸引大量「新宜蘭人」移居。但專家警告：在宜蘭買房，不能只憑「渡假心態」或「總價便宜」就衝動下手！ 不動產講師、宜蘭執業地政士邱明芳直言，宜蘭特殊的地理與政策環境有許多 「隱形坑」 ，他為預算有限的年輕族群整理出四大核心注意事項。 一、一定要「雨天看屋」！潮濕氣候是最...

民眾傻眼 在哪裡? 容獎翻倍換社宅 零散分布怎麼管？中央會「訂定管理規範」 【M傳媒／綜合報導】 內政部宣布社宅政策從「直接興辦」轉向「多元興辦」，透過容積獎勵鼓勵民間捐贈社宅成為重要管道之一。行政院7月通過《都市更新條例》與《危老條例》修正草案，都更案無償捐贈社宅作為婚育宅，容積獎勵最高可達2倍；危老重建則給予最高基準容積15% 獎勵。內政部也同步修正《都市計畫法臺灣省施行細則》，在都更地區外捐贈社宅，容獎上限同樣放寬。 內政部推估，...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導越南副總理範嘉足（Pham Gia Tuc）於週四主持會議，商討如何大幅提升出口並控制不斷擴大的貿易逆差。今年前七個月，越南的進出口總額約達 6590 億美元，較去年同期成長 28.1%，其中出口額為 3197 億美元，成長 21.7%。然而，同期卻錄得約 203 億美元的貿易逆差（即進口額大於出口額），凸顯越南在平衡貿易方面面臨的挑戰。越南官方預計，若無重大不利因素，全年出口額有望成長約 15% 至 16%。 分析指出，越南的對外直接投資（...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著未來量子電腦時代來臨，量子通訊技術成為確保資訊絕對安全的關鍵。這項技術因具備極致通訊安全與優異運算能力，在全球範圍內引發激烈競爭，各國正積極投入戰略布局。《日本経済新聞》報導，曾由日本與美國長期領先的量子研究領域，近年來中國透過國家級戰略投資，也已展現強大存在感。 日本正加速推動量子科技商業化。其中，NTT集團等日本三大電信業者積極投入量子技術的商業化，致力於商用化量子加密金鑰，確保高度通訊安全，並開發透過網...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導華為昨日（8月13日）於印尼峇里島舉行的「華為網路峰會2026亞太」上，揭曉升級版的Xinghe Intelligent Network Solution（星河智能網路解決方案），旨在以「安全智能聯接」理念，推動亞太地區產業的全面智慧化。此次升級回應了生成式人工智慧（AI）浪潮下，企業在網路穩定性與資安防護方面日益嚴峻的挑戰。 隨著AI應用，尤其是AI Agent（人工智慧代理人，指能自主執行任務並與環境互動的智慧程式）在馬來西亞、越南、泰國等國家日益普及，智...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《newscast.jp》報導，日本的託管服務（Managed Services）市場正迎來顯著增長，預計到2034年規模將達到373億美元。該市場在2025年已達到179億美元，並預期從2026年至2034年的複合年均增長率（CAGR）將高達8.51%。 Managed Services指的是企業將部分或全部資訊技術（IT）營運外包給第三方供應商的服務，讓企業能更專注於核心業務。日本企業日益意識到這類服務的價值，因為它能有效減少設備投資、提升服務品質並將資源集中於企...