在台灣，房地產始終是重要的資產配置選項。當我們走進接待中心，銷售人員通常會熱情地介紹黃金地段、便利交通、豪華公設，或是未來捷運的增值潛力。這些「看得見」的價值，往往主導了我們的購屋決策。然而，有一項「看不見」的價值，正悄悄地成為房價的關鍵驅動力，那就是—建築結構安全。特別是在近年地震頻繁的背景下，大眾對於居住安全意識大幅提升。消費者開始意識到，一棟房產的價值不僅在於它能帶來多少租金或增值，更在於它能否在危難時刻保障生命與財產。一個結構...

隨著台灣面臨人口老化、缺工潮來勢洶洶，以及極端氣候與地震災害頻率增加，建築產業正迎來一場結構性的變革。 圖、文／戴雲發 過去以現地現作、勞力密集為主的傳統工法，逐漸無法滿足品質、效率與安全並重的現代需求。在這樣的背景下，逐漸出現預組化、系統化的新興工法，將成為未來建築轉型的重要方向。 未來建築的核心不再只是「蓋得出來」，而是「蓋得精準、蓋得安全、蓋得可永續」這三個方向，促成建築工法從工地現場作業，邁向在工廠模組化、生產線...

文／住展雜誌 新北市三重區六張街『莘聖沐光居』建案今（2025）年初發生施工導致鄰房受損意外，造成一戶倒塌、一戶拆除，緊急撤離79戶、共190人。新北地方檢察署介入調查後發現，相關承造單位與施工人員涉嫌未依設計圖施工、少設監測設備、未依規定頻率監測，並在觀測數值達行動值後，擅自歸零數據、未提報真實情況，近日依法起訴5人。 本案起造人為莘聖建設，承造人為璿灃營造，施工品質監管為齊合富建設，預壘樁與止水樁等工程則由宸新營造負責，安全觀測系統...

地震，對於身處於地震帶的臺灣人來說，是無法避免的宿命，2024年花蓮強震、2022年台東地震、甚至更早的921事件，都不斷提醒我們：居住安全，不該只看得見外觀，更要重視「結構內涵」。如今又逢少子化與勞力短缺衝擊，營建產業同時面臨人力、成本與品質無法控管的困境，在這樣的情況下，如何在有限的資源下同時兼顧，無疑是每一位建築業者必須解決的重大課題。結構安全 = 設計 + 施工品質一棟安全耐震的好宅，不能只靠圖紙上漂亮的結構設計，更需要現場每一道工序的「確實...

文／朱福山 台中七期頂級住宅市場近期再度掀起話題。根據台中市政府地政局揭露『雙橡園1518』實價登錄，便以25筆交易量成為適居核心曝光度最高的個案，均價達86.9萬元，高樓層更一舉逼近9字頭。 這股熱度背後，不只是精華地段的吸引力，更是雙橡園多年耕耘頂級私宅市場所累積的品牌信任感與產品實力，使其在高資產族群間擁有強大號召力，奠定了七期豪宅市場難以撼動的領先地位。 雙橡園1518首波實登即有25筆，為今年適居核心揭露筆數最多的個案。圖／雙橡園提...

20年磨一劍！Alfa Safe創辦人戴雲發推動建築安全革命 在台灣地震頻繁與極端氣候加劇的環境下，建築安全已成為不容忽視的課題。建築安全履歷協會理事長戴雲發24日指出，台灣建築法規雖日趨完善，但真正的安全不應只停留在設計圖上，而是必須落實到每根鋼筋、每道工序的執行細節中。他創辦的Alfa Safe團隊經過20年努力，成功開發出系統化耐震工法，讓建築安全從"看不見的信任"變成"看得見的保障"。   戴雲發從2005年開始投入建築安全改革，當時台灣建築業正面臨...

建築與設計不是只為了現在的流行，而是要能面對未來50年的挑戰。──呂玉玫 「你會願意為一間只住幾年的房子，花大把錢去裝修嗎？」邑舍設紀的創辦人呂玉玫，在訪談的尾聲拋出反問。但她並非要挑戰現今快速消費的裝修文化，而是想喚回一個簡單的初衷，家，是要住一輩子的地方，不應輕率對待。 文／李科諺　圖／邑｡舍｡設｡紀｡ 「你會願意為一間只住幾年的房子，花大把錢去裝修嗎？」 邑舍設紀的創辦人呂玉玫的設計理念並非要挑戰現今快速消費的裝修文化，...

近年來，隨著永續環保與科技發展趨勢逐漸融合，一種被稱為「BIM」（Building Information Modeling，建築資訊模型）的技術逐漸成為建築與室內設計界的新寵兒。無論你是否了解，BIM這項技術正默默地改變我們居住的環境，並為未來的住宅設計開啟全新的可能。 BIM究竟是什麼？ BIM全稱為「建築資訊模型」，簡單來說就是一種將建築資訊透過數位化的方式整合與視覺化的技術。與傳統2D設計圖不同，BIM提供的是立體的3D模型，並整合建築空間中各種設計元素與數據，例如...

文／朱福山 在台北天母天和公園旁，有一幢被樹林圍繞的老屋，隱隱藏著一家沒有招牌的公司。推開紫紅色立面與芥黃色內牆之間的玻璃門，映入眼簾的是一張純白長桌、幾張像雲朵般的椅子，以及陽光灑落處，幾隻靜靜佇立的銅製公雞雕塑。這裡是凡典塗裝的總部，也是一場空間與塗料對話的起點。 林文傑邊翻閱建築攝影集，邊說明塗料與設計風格之間的始末關係。圖／朱福山 林文傑（Hippo）——凡典塗裝創辦人，當天坐在窗邊，正翻閱一本建築攝影集。他戴著黑色貝雷帽，...

危老重建熱潮下的隱憂：狹小基地建案暗藏居住危機 近年來，危老重建案在台北市快速增加，成為都市更新的重要推手。然而，隨著申請案件增多，不少基地條件不佳的建案也浮上檯面，包括地形狹長、零碎不整，甚至出現僅15坪的超小基地案例。這些先天不良的建案不僅在規劃設計上困難重重，更可能嚴重影響未來的居住品質與建物價值。   不動產專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出，基地過小的建案往往導致室內空間分割零碎，各樓層走道占比過高，實際可使用...