編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 馥築時尚設計在房價持續高漲的背景下，2025年的老屋翻新已從「有屋住」的需求，轉變為追求「住得好」的生活品質升級與資產保值。老屋翻新不再是備選方案，而是提升居住品質的主流方式，讓老屋擁有的坪數優勢，變成現代買房市場上的另一個有競爭力的選項！本篇將根據老屋翻新的三大重點：「基礎工程優先」、「格局與採光優化」和「風格和機能建立」。透過馥築時尚設計經手的3間老屋翻新案，深度解析老屋翻新的要點。在房價持續高漲的背景下，2...

編輯 陳思靜｜圖片提供 芯境設計有限公司今天要來開箱位於雲林虎尾的「滴所」，這是一間咖啡店兼酒吧，在設計師接手改造前曾經是棟70年的老屋，一起看看改造後變身「微醺工業風」的樣子吧~Home Data 設計公司：芯境設計有限公司設計師：林芷芯設計風格：現代工業風房屋狀況：老屋(50年以上)空間坪數：12/坪空間格局：商業空間主要建材：油漆、六角磚／蜂巢磚、花磚、水泥漆、石英磚／拋光石英磚、鐵件、實木、烤漆、軌道燈、繃布房屋類型：複層點連結 看70年老屋翻新工業...

編輯 張若蓁｜圖片提供 逸喬室內設計一人兩貓的小日子平淡、幸福，但想要讓人貓都能過得更舒適療癒，就需要透過室內設計協助。室內坪數16坪的小宅，是一間屋齡已逾10年的中古屋，逸喬室內設計以現代風輔以弧形語彙，將貓通道與日常機能共融，整個空間有如人貓共居的療癒烏托邦。Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪、高詩芸設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：16坪居住成員：大人：1人空間格局：一房主要建材：鐵件、大理石、烤漆、繃布、乳...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO 屋齡為 35 年的 28 坪老屋，因應兩大兩小的親子家庭居住需求，在經過設計師重新改造翻新後，讓原本老舊侷促的格局，蛻變為全然開放、能彈性運用的生活場域，同時也針對屋主的藏書和閱讀喜好，與現代簡約風格及家庭日常完美結合，為一家四口打造自由而靜謐的生活時光。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：現代簡約風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：28/坪居...

編輯 張若蓁｜圖片提供 歐德集團科技產業局勢變動之際，男主人因職務調整獨自遠赴它城；而心，始終繫著家人，惦記父母的健康，也牽掛妻兒的生活，因此推動著全家一起前行，最終決定搬遷至新的住所。百坪獨棟的宅邸，在歐德設計師陳芯甯的巧思規劃下，完美整合三代所需的生活機能。從幼齡孩子到退休長輩需求與女主人喜歡的風格，都完美呈現，每個角落都充滿溫度，也盛載一家人的笑語與美好時光。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 豐聚室內設計30坪私宅的屋主對於天然石材有著滿滿的偏愛，但石材本身量體厚重，規劃不好容易壓縮空間感。豐聚室內設計以深厚的設計經驗，精準裁切比例，並挑選搭配建材，不僅不壓縮空間比例，還打營造出與屋主品味深度相互映襯的靜奢氣息。Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、...

在台灣購買預售屋或新成屋時，「分坪表」是契約中最關鍵的附件之一。它詳列了你所購買的每一寸空間如何組成。若看不懂分坪表，最容易在公設比與車位坪數上吃虧。以下針對三大核心欄位與常見陷阱進行專業解析。主建物、附屬建物、共有部分三大核心欄位解析分坪表主要由以下三個部分構成，這也是決定房屋總價的基礎：主建物（室內淨面積）：指客廳、臥室、廚房、衛浴等室內實際居住空間。這是價值最高的部分，建議讀者首要確認主建物坪數是否符合生活需求。附屬建物（連結...

「老宅補助救不到大家！專家喊：錢拿去蓋社宅才實在」  【M傳媒房產中心／報導】 為什麼台灣住不下去？專家直言，政府每年花大筆錢在老宅修繕和租金補助，但真正受惠的只是一小部分屋主，多數年輕人和低收入族群根本看不到好處。與其「補破屋」，不如直接用這些錢去蓋社宅，才是解決問題的辦法。 台灣的都更和老屋問題，一拖就是幾十年。 現在很多老屋屋況差、設備老舊、空間小，住起來既不安全也不舒適。政府每年花在老宅修繕和租金補助的金額上看上千億元，...

從地面綠到天際線：北市「綠容率」元旦上路，以社宅示範打造立體降溫城市 【M傳媒房產中心／報導】 面對全球氣候變遷，台北作為亞洲升溫幅度第二高的城市，未來挑戰嚴峻。為此，台北市政府自2023年起推動「降溫城市計畫」，其中的關鍵法令《台北市新建建築物綠化實施規則》已完成修訂，並將於明（2026）年1月1日正式施行。這項新制首次將「綠容率」入法，未來所有新建案必須在建築物本體、屋頂平台等處打造立體綠化設施，方能取得建照。台北市長蔣萬安表示，此...

永和頂溪捷運生活圈大改造！「中央公園＋地下停車場」明年招商啟動  【M傳媒房產中心／報導】 想像一下，走出捷運站就能享受綠地、公園與完善街區，機車停車不再難找，老舊巷弄也變得整齊寬敞。新北市繼永和大陳社區都市更新成功後，頂溪捷運站週邊也將迎來大翻身！市府規劃的「頂溪捷運站策略性更新計畫」將於明年上半年啟動首案招商，打造更宜居、便利、綠意盎然的捷運生活圈。 繼永和大陳社區成功進行大規模都市更新後，新北市再出手，頂溪捷運站週邊也要迎...