今年5月，全球AI巨擘輝達（NVIDIA）正式宣布總部星群進駐「北士科」智慧產業園區，為整個台北科技走廊注入強勁動能，不僅翻轉城市科技版圖，更牽動周邊住宅市場價值，其中「士林官邸生活圈」憑藉完整生活機能與高端定位，迅速成為高資產族群關注焦點。     台經院產總資料庫總監劉佩真提及，北士科定位為智慧跨域產業重鎮，涵蓋AI、伺服器、AR/VR、機器人等高科技領域，預估未來將吸引約3.5萬名專業人口進駐。隨著輝達大舉布局，產業紅利勢必外溢至周邊區...

VR 家具、建材置換，重塑空間想像與銷售格局 在室內設計與房屋代銷的領域，如何讓客戶在施工前「親眼所見、親身感受」未來的生活場景，一直是業界的核心課題。傳統的平面圖、渲染圖與樣品板，雖能傳達設計意圖，卻難以完整承載光影、尺度與材質的細膩氛圍。 圖:業者提供 出發點｜改變台灣裝修的格調與現況 邑‧舍‧設‧紀創辦人 呂玉玫認為：「我們認為，台灣室內裝修的格調必須提升。若仍停留在低水準的裝修方式，不但無法帶來美感與舒適，甚至可能讓整體空...

文／住展雜誌 桃園市政府持續推動都市更新計畫，由桃園市住宅及都市更新中心主導的「正光花園新城公辦都市更新案」，日前開始辦理招商文件草案公開閱覽，廣邀民間業者就招商條件提出意見，攜手完善本案內容。 本案位於桃園區正光路與延壽街之間，地處市府商圈與中路重劃區交界，鄰近武陵高中、中興國中，距離桃園火車站及南桃園交流道僅約10分鐘車程，未來亦將受惠於台鐵地下化中路車站開通，交通機能便利，發展潛力極高。 更新基地範圍涵蓋中正段1292地號等...

高鐵延伸宜蘭環評過關！11年後台北到宜蘭僅需28分鐘 爭議多年的高鐵延伸宜蘭案終於突破關鍵關卡，全線通車後將改寫東部交通版圖 2025年8月20日，環境部環評大會經過超過五小時的激烈討論，最終決議「高鐵延伸宜蘭案」在補充修正後通過審查。這項重大交通建設預計總經費超過新台幣3500億元，新建工程長達59.6公里，將使台北到宜蘭的行車時間從現行的最快188分鐘縮短至僅需28分鐘，正式將宜蘭納入北台灣一日生活圈。   工程規劃與期程 根據交通部鐵道局規劃，...

房市冷鋒來襲！真實力建商以「產品力」破冰突圍 當行銷話術褪去，品質與信譽成為穿越景氣低谷的硬通貨 2025年，台灣房市正面臨嚴峻考驗。在央行信用管制與銀行限貸的雙重壓力下，全台新建案市場買氣急速冷卻，多數建案來客人數幾近腰斬，成交周期也明顯拉長。為因應這場房市寒冬，建商與代銷業者無不使出渾身解數，從直接降價、低自備款方案，到贈送家電、禮券，甚至電影票等各式促銷手法紛紛出籠。   促銷背後的市場隱憂 然而，在這波促銷大戰中，部分案場卻傳...

林口特定區重大變革：都市計畫通盤檢討通過，土地運用更趨彈性與務實 內政部都市計畫委員會於8月12日召開第1084次會議，正式審議通過了「變更林口特定區計畫（第四次通盤檢討）（第三階段）案」。這項重大決策將對新北市與桃園市部分地區的未來發展產生深遠影響，旨在解決長期以來現況發展與原有規劃不一致的問題，進一步優化土地資源運用並提升行政效率。   此次通盤檢討涉及多類用地調整，包括宗教寺廟、工業區、學校及機關用地等，顯示政府回應現實需求、強...

文／住展雜誌 今（2025）年上半年全台六都預售屋市場買氣持續低迷，根據實價登錄資料統計，預售屋交易量僅1.82萬戶，不僅較去年下半年大減52％，更比去年同期驟減高達72％，交易量創近年新低。其中高雄市受衝擊最劇，年減幅度高達81％，交易量由去年的10,637件銳減至2,024件，買氣急凍；其他地區如台中、台南、桃園等地，交易量也普遍年減7至8成。 房市買氣全面下滑，與央行信用管制、銀行限貸政策，以及國際局勢如川普關稅政策變數未明等因素密切相關。全向科技...

「易捷聿白」步行約450公尺即達A9站，極具交通優勢。圖/業者提供 國際政經局勢頻繁震盪，金融市場起伏不定，不動產憑藉自住與保值優勢，依舊是民眾最安心穩健之選項！尤以有產業交通利多加乘的地段，又有開發前景加乘，更是深獲自住客青睞，像是開發幾近成熟的林口新市鎮在這波震盪中逆勢受捧，關鍵在於地段與機能優勢，尤其A9站前生活圈小宅新案挾機場捷運、三井OUTLET以及國際媒體總部園區等利多兌現，以親民總價瞄準菁英客群。 根據市調單位統計，目前林口新...

編輯 游芷涵｜圖片提供 好和設計今天要開箱的是由好和設計的何佳翰設計師的自宅，他親手操刀將預售屋規劃為17坪復古混搭宅！想營造森林系復古感應該怎麼搭配色彩？小坪數如何透過機能設計讓坪效發揮最大化？跟著小編一起來看看吧。Home Data 設計公司：好和設計設計師：何佳翰設計風格：復古混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：17/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、SPC地板、透心塑膠地板、鐵件、木作貼皮、系統板材、磁磚、軌道燈、長虹...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 緯傑設計36 坪的毛胚屋，設計師以現代風為主軸，揉合淺灰大理石、溫潤木格柵，並在純白量體中，佐以俐落細緻的金屬線性，伴隨照明光影的流轉穿梭，形塑開闊敞朗，亦富有時尚美學精神的生活場域。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：36/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：大理石、薄板磚、鍍鈦房屋類型：單層小編帶你看好宅36 坪的毛胚屋，設計師以現代風為主軸，揉合淺灰大理石、...