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在室內設計與房屋代銷的領域，如何讓客戶在施工前「親眼所見、親身感受」未來的生活場景，一直是業界的核心課題。傳統的平面圖、渲染圖與樣品板，雖能傳達設計意圖，卻難以完整承載光影、尺度與材質的細膩氛圍。
邑‧舍‧設‧紀創辦人 呂玉玫認為：
「我們認為，台灣室內裝修的格調必須提升。若仍停留在低水準的裝修方式，不但無法帶來美感與舒適，甚至可能讓整體空間效果大打折扣。」
這句話道出了產業的痛點。過去市場常停留在低成本、低標準的裝修方式，結果造成溝通反覆、修改不斷，甚至留下品質隱憂。此次專案的核心，不僅在於引入 VR 技術，更在於徹底改變台灣裝修現況，讓設計溝通更有效率，同時減少成本浪費，並推動整體格局走向更高標準。
邑舍室內設計攜手盈米科技，推出自主研發的 VR 家具、建材置換系統。透過虛擬實境（Virtual Reality），客戶僅需戴上 VR 裝置，便能走入 1:1 真實比例的空間場景，即時切換地板、牆面、家具與軟裝配置。這不僅是一種「看見」設計的方式，而是一場身歷其境的空間體驗，讓設計不再停留於圖像，而成為能觸動感官的場域。
盈米科技採用 Unreal Engine 5 作為核心引擎，這套多應用於 3A 遊戲與電影視效的技術，具備極高的材質渲染力與光影運算能力。客戶在 VR 中，能清楚辨識木質紋理的溫潤、石材表面的肌理，甚至感受到不同時段陽光灑落的角度與氛圍。這種真實度，不僅縮短了設計溝通的週期，更讓決策過程更為果斷與精準。
對設計端而言，這項技術大幅減少了材質與色系溝通的反覆；對房屋代銷端來說，則徹底突破了樣品屋的成本與場地限制——一個虛擬場景即可展示多種風格，讓銷售不再受限於實體空間，而成為靈活而高效的沉浸式體驗。
邑舍室內設計長年耕耘於高端住宅與商業空間，專注於比例、材質與光影的精緻營造；盈米科技則以頂尖的 VR 技術為媒介，將美學格調轉譯為具象體驗。兩者的結合，不僅提升設計提案的通過率，更在產業中建立了「高端設計 × 沉浸科技」的新標竿。
目前，該技術已實際應用於 凱撒衛浴 與 北大欣羅特麗磁磚 等專案，獲得業界高度肯定，並被視為推動室內設計與房屋代銷轉型的關鍵里程碑。
