文、整理 電視部│圖片提供 日作空間設計有限公司很難想像，在高雄巷弄裡一塊只夠停放兩輛車的空地，最後竟然長出了一棟四層樓的家。從一封帶著忐忑的來信開始，到歷經七年的規劃與等待，日作空間設計與屋主一家攜手走過漫長築家旅程。在有限的條件裡，順著光、風與生活的軌跡思考，讓這塊9.5坪的土地，成為一家四口自在生活的歸屬。Home Data 設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋空間坪數：36坪（4層）空間格局：...

文、整理 電視部│圖片提供 哩里室內裝修設計面對樓層多、機能需求複雜的透天住宅，如何兼顧機能、美感與舒適度，是一大設計課題。今天就跟著我們一起開箱由林敬文與劉顓瑜設計師打造的透天宅，看看設計團隊如何透過完善的分層規劃、溫潤的奶茶色調，以及彈性的空間配置，打造兼具機能與生活溫度的理想居所。Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代奶茶風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：71/坪空間格局：四房主要建材：特...

文、整理 電視部│圖片提供 L'atelier Fantasia 繽紛設計在城市的 CBD 核心，匯聚著商業、金融與文化藝術，是城市中最有活力、也最具價值的區域。而在這樣的都會環境裡，「小坪數」住宅成為許多人貼近城市生活的選擇。對L'atelier Fantasia 繽紛設計總監 江欣宜（Idan Chiang）來說，空間的價值不只來自地段的升值，而是在有限坪數之下，是否仍能承載完整而有品質的生活。在城市的 CBD 核心，匯聚著商業、金融與文化藝術，是城市中最有活力、也最具價值的區域。而在這樣的...

文、整理 電視部 │ 圖片提供 新澄設計、樂沐制作空間設計當城市的節奏越是急促，我們對家的嚮往，就越是回歸純粹。本篇精選兩間北歐風住宅，一間是精緻簡約的度假退休居所，另一間則是充滿童趣細節的木質樹屋居所。設計師運用簡約的線條與弧形語彙，為緊湊的生活步調帶來緩衝，鋪陳從容而優雅的日常。當城市的節奏越是急促，我們對家的嚮往，就越是回歸純粹。本篇精選兩間北歐風住宅，一間是精緻簡約的度假退休居所，另一間則是充滿童趣細節的木質樹屋居所。設計師運用簡...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導根據統計，自110年7月實施預售屋銷售備查制度以來，安南區已累計推案數近150案，總戶數達1萬餘戶，預售屋推案量及銷售戶數皆居全市之冠，代表安南區住宅市場需求穩定、交易活絡；大環境在重大交通建設、產業投資及人口移入效應帶動下，安南區已成為台南房市發展最具潛力的區域之一，像是九份子重劃區、北安商業區市地重劃區等開發陸續建設與開闢，帶動不動產交易持續成長。隨著重大建設及投資，帶動居住需求成長與不動產市場發展，市府...

AI晶片大幅推升測試介面單價與技術壁壘；隨高階探針卡與測試座需求居高不下，供應鏈不僅接單強勁，更確立了明後年持續暢旺的高成長格局。【文／吳旻蓁】隨著半導體製程推進至三奈米以下，加上AI晶片全面導入Chiplet（小晶片）與CoWoS異質整合封裝技術，晶片測試的難度正呈現幾何級數增加。當多顆晶粒被封裝在同一基板上，晶片的I/O腳位（Pin數）大幅增加、間距極度微縮，且測試時的高頻高速與高功耗發熱問題，成為良率把關的巨大挑戰。測試介面下半年持續看旺在此背景下...

台股先向季線作乖離過大修正，而後再展開下半年攻勢，台積電、先進封裝及設備、記憶體、被動元件、功率半導體及金控股，皆有業績加持；在多空交錯的市場叢林中，核心法則在於順勢而為、嚴設停損與資金控管。【文／方亞申】最近美國重要數據陸續公布，看似通膨、今年美國即將升息，不過國際油價跌至70美元，距離去年底收盤價不遠，可以預期三個月以後，通膨數據將降低，對股市應是好事。全球最強的費半、韓、日及台股六月中下旬以後見較大震盪回檔，而檢視公司基本面，以...

五大CSP投入AI資本支出越多，帶動半導體製造成長，更促使設備產業蓬勃發展。全球半導體設備市場掌握在七大設備業者上，形成絕對的寡占地位；無塵室、製程、先進封裝、檢測……，越來越多台廠跟著冒出頭！【文／魏聖峰】今年五大CSP業者資本支出將達到7,250億美元，比去年同期成長將近七成，而明年更將高達1兆美元之多。這麼龐大資本支出將投入AI設備，除了AI CPU、GPU、ASIC等半導體製造業者受惠外，設備業者更是最大的受惠族群。上述半導體CPU、GPU和ASIC設計業者如台積電...

台北市屋齡達30年以上的老屋超過67萬餘戶，但都更速度牛步，許多案件從整合、送件、審議到動工，動輒耗時多年，不少老屋住戶都在觀望到底何時才能等到自家都更。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文試算，依照北市平均每年約有809戶進行都更重建的速度，67萬多戶更新一輪需要828年，別說老人家等不起，就連小鮮肉也等不到。​何世昌提到，以都更件數最多的台北市來說，北市都更處統計數據指出，從1998年《都市更新條例》實施到2025年止，因都更而安置的合法建築現...

受台積電南下設廠效應帶動而被稱為高雄房市「科技三雄」的楠梓、仁武與橋頭，今年房價走勢卻出現明顯分歧。中信房屋研展室彙整實價登錄資料指出，今年前4月楠梓區平均房價每坪26.7萬元，較去年同期下滑9.2%；仁武區平均房價由每坪29.9萬元降至28.3萬元，年減5.4%；唯獨橋頭區平均房價由每坪30.1萬元上升至32.2萬元，年增7%，是三區中唯一維持正成長的行政區。房市降溫買氣縮手！楠梓仁武漲幅退燒、議價空間放大中信房屋橋頭仕豐加盟店店長甯容慧分析，近一年受整體房市降...