「都更助漲房價」至今似乎已成共識，但其實影響房價漲跌的因素多元，例如市場性、營建成本，以及投機客炒作都是其中之一。圖為永和大陳社區單元二。 近年都更危老量能倍增，至今已達4000餘件，為房市當紅炸子雞，然因開價常居區域新高，致使多數民眾產生相對剝奪感，咬定政府與建商都是炒房幫兇。然而事實真是如此？高房價背後暗藏懸念…… 文／王奕淳　攝影／羅劍明 劉獻文分享，自己曾經遇過地主異想天開，想藉著都更用一坪換四坪，夢想一夜致富。 「市場曾...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 采舍空間設計屋主購入桃園新成屋，在客變時期就已委託設計，設計師深刻理解單親爸爸與2個小孩的生活模式，加入女性視角，善用客變優勢，微調空間符合使用，運用多元材質、弧形線條、精緻燈飾，堆疊空間的精緻面貌，讓居家同時達到實用、機能與美感，化身溫馨的現代美宅模範。Home Data 設計公司：采舍空間設計設計師：楊詩韻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：31/坪居住成員：大人：1人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 巢空間室內設計台北信義區40多年的老屋，採光與通風不佳，且隨著家庭成員增加與需求轉變，已無法滿足使用，原老屋客廳與兩個房間的佔比較大，孩子日漸成長，需要男女各一間房，屋主在家工作時間也變長，期望新增一間書房辦公，設計師從空間自由度為概念，以L型的轉折手法引入設計，象徵居者與空間的變換，拆除牆面，依照居者習慣與需求，重新梳理動線，整合收納系統、多元異材質與柔和配色，敘寫和諧優雅的居家模樣。Home Data 設計公司：巢空間...

編輯 JeanRu｜圖片提供 寬月室內設計由於屋主長期過著海外與台灣兩地飛的生活，非常希望能有一處舒適的私宅，回到台灣後能好好休息。於是將33坪新成屋規劃成結合現代風與美式風的基調，透過經典的黑白色系描繪背景，美式線板遊走壁面與櫃體，構築充滿和諧、秩序的居所氛圍。Home Data 設計公司：寬月室內裝修設計股份有限公司設計師：Evan、大雄、Rick設計風格：現代美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：33/坪居住成員：大人：1人，小孩：1人空間格局：三房主要建...

文、整理 電視部│圖片提供 萊尼薾室內設計有限公司、IPPO 一步設計許多人熱愛到度假勝地放鬆充電，遠離城市喧囂，沐浴在陽光與綠意之中，感受與大自然的親密連結。今天，我們將帶你探索兩款度假風格的居家設計，讓你在家也能享受那種恬靜悠然的度假氛圍！許多人熱愛到度假勝地放鬆充電，遠離城市喧囂，沐浴在陽光與綠意之中，感受與大自然的親密連結。今天，我們將帶你探索兩款度假風格的居家設計，讓你在家也能享受那種恬靜悠然的度假氛圍！  第一款：四度合作！打...

文、整理 電視部│圖片提供 十境創物空間設計、蒔築設計頂尖的豪宅不僅要有寬敞的生活空間，還得著重塑造生活品質、重視生活感受，才撐得上高品味豪邸的美譽！兩位設計師此次將百坪空間貼合藝術觀點、五感體驗，去融入生活觀的樣貌，打造藝術氣息的企業主豪邸！頂尖的豪宅不僅要有寬敞的生活空間，還得著重塑造生活品質、重視生活感受，才撐得上高品味豪邸的美譽！兩位設計師此次將百坪空間貼合藝術觀點、五感體驗，去融入生活觀的樣貌，打造藝術氣息的企業主豪邸！ >...

01│台北新都建案基本資料台北新都位於桃園市楊梅區裕成南路，建築結構採 RC 鋼筋混凝土設計，社區共規劃透天區、亞熱帶凱薩區、雅典區和凡爾賽區，除了透天區其他各區是電梯大樓，亞熱帶凱薩區樓高 13 層樓、雅典區、凡爾賽區樓高為 12 層樓，皆為地下 2 層，大樓區為一層 8 戶，配置 2 部電梯，公設比為 23.99%。透天區 525 戶、凡爾賽區 426 戶、亞熱帶凱薩區 509 戶、雖然設有地下停車位，但車位數量不多，機車停車位採隨到隨停。02│台北新都社區簡介台北新都由不同建...

今年中秋果如意料，出現超大月亮，右側還有小黑點，據說是土星，故被稱為「土星合月」而這個「合」，與「房地合一」的合相同，都不怎麼妙。瞧中秋才過，央行即祭出第七波打房，新增四項限貸令。對房市而言，可說是秋後算帳，環境險惡，誰也開心不起來。 有些人關心房地產，並非自己要買或賣，而是想搞清楚，自家房產的價值，或喜或哀，都和別人不相干。但房地產從業族群，牽涉廣泛，包括代銷、企劃、樣品屋、房仲業務、地政士、室內裝潢、設計師，和室內室外家具用...

編輯 陳思靜｜圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司今天要帶大家開箱一個28坪三房兩廳的日系感北歐宅，不僅融入最流行的弧形與奶油色元素，還有凝聚全家人感情的彈性書房空間，一起來看看吧！Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：日式北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨木地板、木地板、木紋磚、鐵件、烤玻、木作貼皮、烤漆、系統板材、磁磚、...

編輯 張若蓁｜圖片提供 春雨設計長期旅居海外的屋主，希望在返台渡假時，能有一個與親友聚會的溫馨場域，因此購入了這間室內27.8坪的新成屋。在事前討論中，屋主提出希望這個空間能擁有像咖啡廳般的療癒氛圍，同時又希望整體規劃能跳脫制式布局。春雨設計團隊先將不必要的隔間拆除，納入公領域範疇，再將行李箱、備品收納等需求巧妙融入，在美感與機能之間，取得絕佳的黃金比例。Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空...