台灣人愛買車，然而不只車價、養車成本高，連車位的價值也相當驚人，台灣房屋統計內政部實價登錄2024年交易的「車位」，台北市平均每個201.8萬元，最便宜是台南市的93.6萬元，台中市5年間漲幅49.1%最多。至於最貴車位，則是信義計畫區「首席公館」一次買下同層兩戶的交易，4個車位共3700萬元，換算平均一個車位925萬元，相當於一戶中南部小宅的房價。 台灣家庭擁車比例年年增加，根據交通部公路局資料，近5年全台汽車登記數量，從2020年的819萬輛提升至2024年的868萬輛...

編輯 陳思靜｜圖片提供 荃巨設計change by design現代人生活節奏快速，電子產品普及，客廳的使用功能也隨之轉變。不再是傳統的「家庭娛樂中心」，而是融合工作、休閒、社交等多重功能的複合式空間。告別疲勞，從打造符合現代生活習慣的舒適客廳開始！寬敞的空間，良好的採光，讓客廳成為真正的生活中心，不再只是疲憊歸來後的喘息之地，而是充滿活力、溫暖的家庭核心。透過空間的規劃，與中島相鄰的規劃，串聯起客廳與餐廳，讓烹飪、用餐、聊天自然融合，家人間的交流更...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 本設計屋主一家入住66.6坪毛胚屋，為了打造能平靜心緒的生活空間，本設計團隊先是規劃了齊備的3房2廳3衛配置，滿足每位家庭成員的需求，並於天花與立面處鋪敘居者喜愛的灰階特殊漆塗料，揉捻天然石材的細膩肌理與沈穩木質，步步構築寧靜、輕奢的仛寂風居所，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：本設計設計師：本設計團隊設計風格：侘寂風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：66.6/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：大理石、藝術漆、...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 九日室內裝修設計屋主購入位於台中北屯區的新家，室內15坪共6層樓的透天別墅，想給家人更舒適的環境，將需求與期待跟設計師溝通，設計師憑著對細節的極致追求與高級質感的完美呈現，發揮透天別墅的絕佳優勢，公私領域分層規劃，運用多元異材質拼接、精品級展示收納、弧形與燈光設計等，巧妙設計2樓空中走廊，讓整個透天別墅展現應有的大器風範，貼近屋主一家嚮往的理想生活。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：...

今年春天等不到房市春暖花開！數字科技（5287）旗下的591新建案統計，全台Q1新進場建案327件、戶數2.4萬戶，雙雙創歷史次低，季減幅達2成多，總銷金額4648.15億元，較上季大幅縮水3成，開價及成交單價分別為58、55萬元，年增率持續走揚，但已較上季收斂。專家指出，關稅大刀讓股市暴落暴起，也讓原就虛弱的房市膽戰心驚。 根據591新建案的統計數據，可見供給全面熄火，現階段不僅個案創價力道弱化，議價空間也持續擴大，建商資太明顯放軟。591新建案分析，每年Q1因適逢...

近期政府祭出許多買賣房屋的「緊箍咒」，例如央行的第7波信用管制限制買家的貸款條件，或是舊制售屋所得新設「豪宅稅」認定門檻，提高賣家的稅負，正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享解方，透過建築師的建物合併或分割的手續，就能免除困擾。 以第7波信用管制來說，央行規定購置第2戶限貸款5成、購置第3戶只剩3成，鄭文在分享，如果多一個「合」的手續，就可以取得較高額的房貸成數，免受打房之苦，不過這僅限於相鄰兩戶房屋，透過「建物合併」的手續，讓2個門牌號碼的...

文／王奕淳 限貸令影響豪宅市場有限，台北市松山區一筆豪宅交易，於今（2025）年1月以每坪單價212.6萬元成交，相比去年7月相同樓層、坪數的另一筆，每坪價差達25.6萬元，換算半年間的入手成本一共相差2,400萬元。 據悉，該二筆交易位於『潤泰敦峰』，總價各約為1.88億元及1.64億元。另外在信義計畫區中，『冠德領袖』也有類似情形，今年初一筆總價1.2億元的低樓層戶別交易，除以每坪單價164.7萬元創社區次高單價外，相較前次於2021年達成總價1.09億元的交易，4年...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司居住於屏東的一家六口，未來的新家是一間坪數高達94.5坪的透天別墅。由於男屋主職業關係時常出差，希望未來的新家能擁有極高的互動性，讓有限的團聚時光能夠更緊密，但同時又希望能保留四名子女的個人空間。因此選擇與深耕室內設計多年，且擁有許多南部室內設計案例的張馨室內設計一同合作。Home Data 設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司設計師：張馨設計風格：美式風房屋狀況...

編輯 TZU｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計此案的促成源自於多年旅居在外的夫妻，在新冠期間對生活型態的思考，更注重舒適的生活尺度，並且擁有全面的機能性，此外，也充分在屋內的每個視角中，融入夫妻倆對於品味家飾之篤愛，貼合屋主二人品味的設計更因此榮獲2023年美國Architecture MasterPrize（AMP）設計獎項。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：100/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主...

編輯 張若蓁｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所身為台中十大豪宅之一的寶輝秋紅谷，坐落於七期重劃區之中，一棟面朝秋紅谷生態公園，另一棟則面對台中歌劇院，可以說是集結自然景觀與人文風光的代表。而今天要為大家介紹的這間95坪毛胚屋，就是身處寶輝秋紅谷之中。欣磐石建築.空間規劃事務所充分利用毛胚優勢，根據需求重新規劃整體格局，再搭配上多重媒材的拼接，創造出優雅豐富的視覺感受，演繹頂奢私宅的不凡氣度與品味。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規...