永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2023年總價超過7000萬元的豪宅交易，盤點出台北十大熱銷豪宅社區，發現北投區的「力麒天沐」交易最為熱絡，成交12件，相當於月月都成交！而中正區共入榜3社區為北市之冠；松山區的「潤泰敦峰」平均單價為199萬元，即將叩關200萬門檻！ 觀察去年台北十大熱銷豪宅社區中，「力麒天沐」在一整年內交易量達12件居北市之冠，位於士林和北投區交界，鄰近石牌捷運站，亦有國道一號、洲美快速道路及環河快速道路可利用，交通便利性十足。附...

財政部日前宣布下修豪宅交易稅課稅門檻，讓許多2023年出售符合舊制條件的高價住宅屋主「躺著也中槍」，以台北市為例，從7千萬元降為6千萬元，採用舊制申報的屋主，恐將在今年5月報稅時繳納更多的「財產交易所得稅」。 為觀察從舊制「升等」制豪宅交易稅的狀況，台灣房屋集團趨勢中心根據實價登錄資料，統計2023年台北市總價6000~7000萬元的住宅，由於主要影響物件為2016年前就持有，且房地轉售總成交金額達規定門檻之物件，因此排除屋齡8年以下、有歷次移轉之交易。 ...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 居然空間設計社居住已久的老屋，收藏著一家人成長與生活的記憶，屋主夫妻因為兩個女兒日漸長大，想給小孩獨立的空間，決定將原居所翻新改造，認真做功課後，找到經驗豐富又細心的設計師，不僅將長型老屋原本不良的格局動線、地面磁磚隆起、壁癌、樑壓床、採光陰暗等問題一併解決，還運用多元材質、隱藏設計、色彩搭配與完善的收納，百萬預算就實現2大2小的成家夢想，值得一提的是，設計師將屋主各式慣用品量身訂做收納櫃，細膩到連屋主愛吃的零食...

文／朱福山農曆年後雙北市一周內發生兩起在建工地出包，所幸無人傷亡，其起造人一為豪宅建商，另一則為首次推案的新手，然而對於購買預售屋的民眾而言，又該如何確保房子有在蓋，不會變爛尾樓？在建工程進度又蓋到哪？施工品質又如何？另外，出包的營造工程，延伸探討問題又有哪些？事發前幾日，甲山林集團『宏道新竹帝寶』才公開舉行第一期的工程參訪，讓近700位已購客戶可以眼見為憑，落實工程透明化、推動科技化建築履歷，並透過詳實的記錄讓民眾買的放心，將來住的安...

近期內政部提出「虛坪改革」，其中一項討論是將停車空間重新定義為「專有部分」，引發各界討論未來車位價格是否將提高？房仲進一步觀察實價登錄資訊，六都2023年的車位交易中，北市豪宅「皇翔御琚」以單價約821萬元再度蟬聯「車位王」，價位可買4個台南市最貴車位。 針對近期討論沸沸揚揚的「虛坪改革」，是否影響未來車位價格？住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨認為，政府「虛坪改革」方向雖立意良善，但對建商而言，可能會將移出公設計的車道價格，灌入車位當中...

文／王奕淳 近期內政部提出的「虛坪改革」兩大策略中，其中將停車空間定義為「專有部分」，引起各界關注未來車位價格的變動情況。觀察去（2023）年六都車位交易實價，由北市豪宅「皇翔御琚」再度蟬聯「車位王」，一個車位要價約821萬元，相當於可以買4個台南市最貴的車位。 根據實價，該豪宅去（2023）年10月出現2戶同時交易，其中各有4個車位分別以總價3,420、3,150萬元成交，換算平均一個車位要價821萬元。其他六都豪宅車位交易，新北、台中及高雄最高車位...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 艾馬室內裝修設計注重生活品質的屋主購入位於高雄97坪的新成屋，嚮往能帶給人內心寧靜且悠閒的居家風格，與設計師討論後，定調侘寂風為主，設計師妥善格局動線安排、多元材質搭配、完善收納、燈光配置與精選家具軟裝，讓人一回到家便感受到無與倫比的放鬆療癒感，能沉澱心靈、回歸生活本質的居家，最令人嚮往了。Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：97/坪居住成員：大人：2...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司現代人生活步調快速，空間設計不僅講求美感，反而會創造更多靈活運用的區域，居者可依需求對應產生不同的生活場景，設計回歸本質實屬王道。屋齡29年的老屋，設計師深入了解屋主的收藏、生活型態及對新家的期待後，保留原本三面採光的優點，微調格局、精選多元材質搭配、靈活的彈性隔間、重塑動線，將空間轉化為多維度的生活場景，回家可以全然釋放壓力。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝...

買賣房子除了看實價登錄，公告現值也是參考之一，就有民眾好奇，親戚想以「公告現值」跟他買房是否可行？多數網友認為，公告現值雖有參考價值，但畢竟與市價差異太大，正常人根本不會想以現值賣房，也勸原po別再跟這個親戚往來了！ 民眾在臉書「買房知識家」發文，透露收到親戚的要求，希望以公告現值收購自家的透天厝，對方還宣稱能再加價一點錢，並且強調「之前兩間房也是這樣買的」，好奇親友的說法是真的嗎？ 文章吸引網友留言，輿論幾乎一面倒批評這名親戚，認...

編輯 張若蓁│圖片提供 央雨室內裝修設計台中七期重劃區是台灣知名的豪宅聚集地，而央雨室內裝修設計 王千乾設計師更是歐式風格豪宅設計中頗具盛名的存在，因此屋主一家在購入這個坪數高達80坪的新成屋後，隨即找上王千乾設計師，希望在歐式風格的基礎上，點綴新潮、前衛元素，規劃現代舒適的居家設計，在設計師細膩的刻畫下，新潮歐式風格豪邸就此誕生。Home Data 設計公司：央雨室內裝修設計設計師：王千乾設計風格：新潮歐式風格房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80...