文／謝曉菁 新北市今年首批社宅招租！新北住都中心今（27日）公告，2026年第一波社宅聯合招租，共釋出265戶，包括新完工的『土城員和2號』、『板橋江翠2號』社宅同步開放申請，另『新莊副都心』、『新店斯馨2號』及『三峽國光一期』等社宅部分房型，也因候補名單用罄，再度加入招租行列。 新北住都中心說明，此次招租除了持續提供青年與弱勢族群居住選擇，也加碼「婚育宅」比例，從中央規定保留20%提高至三分之一，擴大支持新婚及育兒家庭的居住需求，盼減輕年輕家庭...

文／謝曉菁 房市管控政策持續發酵，預售市場買氣降溫。根據永慶房產集團統計，今年第一季全台預售屋交易量僅7183件，較去年（2025）同期1萬506件大減逾3成。其中，台中與高雄量縮最明顯，年減幅度雙雙超過4成。 對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，台中與高雄今年第一季較去年同期交易量明顯減縮，原因在於先前預售屋房價漲幅過快，且目前價格仍處高檔，加上央行信用管制與房市政策持續影響，讓不少購屋族轉趨保守，進一步拉長觀望期。此外，兩地近年推案量龐大...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 在高房價時代，許多人好不容易存到自備款、準備背上數十年房貸，買下人生第一間房，卻忽略交屋前，還有許多一次性費用。對此，房仲陳珏安提醒，自備款只是開始，後續還有7大隱藏費用，很多人都是簽完約才知道。 陳珏安盤點，買房除了自備款，還有很多一次性支出。第一個是印花稅，她說明，買賣公契書有印花稅，通常由買方負擔，依照房屋評定現值加上土地公告現值按0.1%稅率計算。假設房屋評定現值為250萬元、土地公告現值為1350萬元，應繳...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國彩券得主未來恐面臨高額稅務負擔。美國國家稅務局（IRS）已確認，彩券中獎獎金將受到聯邦與州政府的扣稅，最高綜合稅率可能高達 50%。這項政策對於期望透過彩券實現財務自由的玩家來說，意味著實際到手金額將大幅縮水。 根據《El Cronista》報導，所有彩券中獎者都必須申報其獎金。美國國家稅務局（Internal Revenue Service, IRS）會預扣約 24% 的聯邦稅，適用於所有超過 5,000 美元的獎金。對於單身納稅人而言，若中獎金額...

商傳媒｜記者張安禾／綜合報導五月，是全台灣百貨專櫃與電商平台最繁忙的時節。精美的絲帶、寫滿感謝的卡片，伴隨著一瓶瓶保健食品，走進了成千上萬個家庭。然而，當五月的康乃馨凋謝後，這些承載著子女心意的「健康禮物」，後來的命運如何？這種擔憂並非空穴來風。近期在PTT養生板(regimen)上，一則關於「母親節送禮後續」的討論便引發不少網友共鳴。有網友分享，每年買給長輩的補充品，最後往往在搬家或大掃除時，才發現整瓶幾乎沒吃過地躺在冰箱深處或櫥櫃角落。不少...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導美國洛杉磯縣大眾運輸管理局（Los Angeles County Metropolitan Transportation Authority, LACMTA）日前遭受網路攻擊，部分系統修復耗時數週。根據《路透社》引述以色列資安業者 Gambit Security 調查報告指出，該起事件疑與伊朗相關駭客行動有關，攻擊者對外以「Ababil of Minab」名義活動，並宣稱曾刪除大量運輸系統資料。LACMTA 則表示，事件歸因仍屬調查一部分，官方不對攻擊來源進行臆測。綜合外電報導分析，Gambi...

年輕人怒吼，我不是不想結婚，是真實的「無力感」讓人沮喪 文／M傳媒房產中心 M編 台灣不婚比例持續攀升，25至29歲男性未婚率逼近87%。主流說法是：經濟壓力、高房價、育兒成本太高，「結不起」所以不結。 但M編想說：與其說「結不起」，不如說是一種「高物價的無力感」。 不是真的拿不出那筆錢，而是你算完之後發現，結了婚，生活品質不會變好，只會變差。 錢不是沒有，是「花在婚姻上不值得」 月薪4萬，一個人住可以吃好一點、偶爾出國、存點小錢。結了婚...

最壞時刻已過？4月營建業測驗點終結連三跌，台經院：房市拐點近期是關鍵 文／M傳媒房產中心 M編 台灣經濟研究院今（25）日公布4月景氣動向調查，製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點全數上揚。其中，營建業測驗點為94.67點，月增2.60點，結束先前連續三個月下跌態勢轉為回升。台經院景氣預測中心主任孫明德表示，「最壞時刻已經過去」，但房市買賣雙方仍存在價格認知差距，交易動能持續偏弱。 營建業止跌回升，但「土方之亂」與成本上揚仍在 4月營建業測驗...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 恆星室內裝修設計有限公司在這座位於桃園 89 坪的新成屋，設計師精準捕捉了屋主夫妻對歐洲精緻生活的嚮往，將法國特有的「L'Art de Vivre生活藝術」融入現代風的骨幹。恆星室內裝修設計團隊以灰白色系為柔美基調，巧妙運用線板、金屬、以及陶板大理石與石英磚等高端建材，在輕奢華感中保有居家溫度的舒心。設計核心不僅在於視覺的堆砌，更包含了男主人對太太的體貼，透過易於清潔的材質選配，讓美學不再是家務負擔，而是從容不迫的生活品質，...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導加利福尼亞州立大學（CSU）系統近年積極將人工智慧（AI）技術整合至教學與行政，並與OpenAI簽訂合作協議，導入ChatGPT Edu。然而，一項最新調查顯示，雖然逾半數師生定期使用AI，但近六成師生對AI在教育領域的整體效益抱持懷疑態度，反映出校園內對於新興科技應用的複雜態度。 根據《KUOW Public Radio》報導，這項調查由聖地牙哥州立大學副教授戴夫·戈德堡（David Goldberg）參與撰寫，儘管未針對CSU與OpenAI簽約斥資數百萬美元一事...