受惠南科效應帶動，台南房價天花板再改寫，市中心的小宅，成交價屢創新高。今日（20日）位於中西區星鑽段的預售案「琉星」舉行動土典禮，根據內政部實價登錄揭露，該案今年6月，頂樓戶以總價1426萬成交，每坪57.1萬，創下台南最高單價紀錄，提早領先平實重劃區「浩瀚無極」在7月締造的每坪57萬紀錄。 「琉星」位於中西區康樂街，為上曜集團（1316）旗下公司斐成科技（3313）在今年5月推出的預售案，規劃地上11樓、地下1樓，20-21坪，戶戶邊間，總戶數40戶。建案最大的...

房客壓力更大了！最新統計發現，今年8月全國住宅租金已連25個月上漲，再度創下歷史新高，而且4大區塊的租金年增率普遍都在2%上下明顯高於去年，租金上漲速度也來到近10年新高。專家分析4點原因，估計租金還會再漲，一旦超過月收入5成以上，租客壓力恐怕就會到臨界點。 根據主計處最新統計資料，今年8月全國房租指數104.16，已是連續25個月上漲，再度創下歷史新高。另外從區域別的CPI房租指數年增率來看，今年8月全國年增率2.01%，北部區域達1.64%、南部區域達1.92%、...

隨著人們居住觀念的轉變，現在很多年輕人在出社會工作之後，都會想要擁有一個屬於自己的獨立空間，東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，近一年全國35歲以下年輕房貸族的申貸件數總計55381件，佔全國新增房貸總件數174150件的31.8%，在七大主要都會區之中，又以高雄市的年輕房貸族佔比最高，約為36.2%，而台北市年輕房貸族的佔比僅有20.8%，居七都最末。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，最近幾年台灣房價持續飆漲，確實讓不少年輕人的購屋夢變得愈來愈遙遠，所...

情侶是否該一起買房，經常困擾許多新人，一名妹子上網抱怨，自稱與男友月存8萬多，原本想合資入手大樓戶，無奈遭到長輩勸退，文章引起網友共鳴，不少人也勸原PO謹慎評估，還有過來人分享經驗，除了傳授房貸申請技巧，還提醒買房後分手案例大有人在。 這名妹子在Dcard發文，自稱從事醫療業，男友是軍公教人員，扣除生活開銷後，每月各自能有存款4萬元左右，近期鎖定某預售屋，其中一戶開價1065萬元，原本打算合資購買，還試算搭配新青安優貸、申請30年期，平均每個月搭...

被譽為全台最「牛」都更案的台北市信義區「森業永春」，釘子戶舊宅近日因翻新整建重新躍上媒體版面，《EBC地產王》細數近年知名「都更孤島」，不乏這樣被排除在都更案之外、最後遭新穎高聳大樓夾殺的窘境，甚至有地主回頭再找建商談卻已「回不去了」。專家表示，從往例看來通常地主後悔居多，從整體都市發展來看雖非好事，「但這就是民主社會，必須尊重」。 捷運永春站旁的「森業永春」因都更爭議長達20多年，到2014年排除掉不同意戶範圍、更改建照，2021年完工，不同...

由內政部營建署主辦的新北市板橋區浮洲合宜住宅有10年閉鎖期，過去曾發生投資者以「假債權真套利」模式進入法拍來解套，因此起訴逾百人，且物件被以原價85%的價格買回。事件過後，近日出現1戶法拍屋，底價800萬元，法院筆錄便記載拍定後將通知營建署是否行使買回權利，後續發展備受關注。 浮洲合宜住宅屋齡5年，依規定須至2025年3月10年閉鎖期結束才可交易移轉，不過因未限制法拍方式轉手，因此打從交屋後就陸續出現法拍屋，遭發現是投資客集團以「假債權」方式洗進法...

愛情長跑難免需要買房，但有民眾自曝合資買房遭女友埋怨，好奇情侶購屋費用該由誰負擔，倘若AA制比例要如何分配？文章吸引網友討論，意見幾乎呈現一面倒，替這個常見大哉問增添話題。 民眾在臉書「買房知識家 A你的Q」發文，自稱與女友論及婚嫁，最近打算買房子，還取得父母贊助頭期款，但為了費用支出問題與女友爭執，為此感到苦惱。 原PO透露，已經承諾房子登記給女友，但必須分攤買房費用，每個月大約要付1萬元，此舉徹底惹怒女方，還被辱罵男人不能全額負擔就是...

【網路地產王/綜合報導】高雄捷運延伸屏東計畫，捷運林園東港林邊線可行性研究案整體路網規畫，路線總長16.6公里、總經費456億餘元，屏東縣府昨向議會報告獲同意，預計9月底前將可行性評估案送交通部審查；另高雄捷運Y15站土地開發案昨啟動招商，預估引進投資逾115億元，創造800個就業機會。 屏東交旅處長黃國維日前指出，高雄捷運延伸屏東整體路網規畫4條路線，包含林園東港林邊線、左營屏東線、大寮屏東線、大寮萬丹潮州線等，2021年7月21日獲交通部核備，「林園東港林...

文／陳曼羚 台北市大直街基泰建設工地9月7日因施工造成鄰宅嚴重下陷，住戶事發前曾多次陳情，但北市府依「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」處理，引發民代質疑「建商球員兼裁判」，促盡速修正相關規定。對此，台北市長蔣萬安日前宣布修訂「六大損鄰規則」，並即刻實施。 新制度6大特點： 1、當住戶提出損鄰協調，目前是由起、承、監造人進行會勘，新制將改為由台北市都發局指派第三方專業技師會同現勘。 2、有關現勘第一時間公共安全的認定，現行規定...

薪資成長趕不上房價飆漲，年輕人買房不容易，如果沒有父母的金援，更是難上加難！不過「拿人手短，吃人嘴軟」，部分人也會擔心拿錢後，恐怕會面臨家人的各種意見，甚至是情緒勒索。 一名女網友在Dcard透露，自己邁入30歲，多少有想要買房的心態，父母得知後，雖然大方表示可以幫忙出頭期款，不過也提出交換條件，她日後必須給父母各一把備份鑰匙，並讓媽媽每個禮拜都來新家睡一晚。 ▼網友好奇，是否該接受父母的贊助。（示意圖／pixabay） 她直言，對於父母願意贊...