文／謝曉菁　攝影／黃威彬 為改善老舊住宅居住安全與高齡友善環境，內政部推動「老宅延壽補助計畫」，針對屋齡30年以上的公寓與透天住宅提供修繕補助。對此，高雄市政府提醒，補助自今（21日）正式受理申請，截止日期為8月21日，此次補助採統一審查方式辦理，並非「先申請先贏」，民眾無須急著搶送件。 高雄市工務局表示，本次補助對象包括領有使用執照，或經市府核發合法房屋證明的4至6樓公寓，以及6樓以下透天住宅。補助內容涵蓋建築外牆修繕、屋頂防水、老舊管線...

文／謝曉菁 台灣少子化危機加劇，除了婚戀觀念改變外，「高房價壓力」也被認為是影響年輕人生育意願的關鍵因素。中信房屋研展室彙整內政部資料，發現近10年來，全台住宅價格指數大幅上漲44.5%，但勞工薪資成長幅度卻相對有限，月薪僅微幅增加8668元，所得漲幅明顯追不上房價。同一時間，台灣總生育率降至0.695人，創歷史新低，反映出台灣社會正陷入「高房價、低薪資、低生育率」的惡性循環。 對此，中信房屋研展室副理莊思敏直言，現在許多年輕人光是為了有一間安身...

文／謝曉菁 隨高齡化時代來臨，越來越多家庭開始提前規劃資產傳承。其中，「房地產應該生前贈與，還是透過繼承移轉」成為熱門討論問題。對此，房仲業者「發電哥」指出，若從整體節稅角度分析，多數情況下，透過繼承取得不動產，通常比生前贈與更具優勢。 根據內政部統計，2025年台灣總人口約2329萬人，其中65歲以上人口達467萬人，占總人口20.06%，正式進入「超高齡社會」。在此背景下，多數家庭開始提前規劃不動產傳承，但究竟是生前贈與比較好，還是繼承比較好？ ...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國聯邦參議員辛西婭·拉米斯（Cynthia Lummis）近日提出嚴正警告，由於美國對數位資產的監管環境充滿不確定性，國內的加密貨幣公司正加速將業務遷往擁有明確法規的海外市場，尤其點名歐洲與中國。 辛西婭·拉米斯指出，美國當前的數位資產監管現狀是「執法行動零散、機構指導意見相互衝突，以及法案提案遲遲未能通過的混亂局面」。她表示，歐盟的 Markets in Crypto-Assets regulation（MiCA）提供了一套「單一、跨大陸的統一...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國投資證券（Korea Investment & Securities）今年第二度進軍公司債市場，計劃透過公開發行公司債，募資總額達 2,500 億韓元，並可視市場需求將發行規模擴大至最高 5,000 億韓元。此舉旨在透過將短期借款轉換為長期資本，以強化其資金結構的穩定性，特別是為了償還預計於七月到期的債務。 根據發行規劃，這批公司債將包含兩年期和三年期兩種到期期限，目標募資金額分別為 1,000 億韓元與 1,500 億韓元。發行利率...

文／住展雜誌/主筆室 中東戰火影響全球經濟與交通運輸。圖／PEXELS 在經濟震盪時，房市未必最先出問題，卻常常承受最大壓力。 2026年農曆年假期剛過，中東再度爆發大規模衝突，戰火迅速波及能源與航運市場，全球金融與產業情勢隨之震盪。對台灣而言，這從來不是遙遠的地緣政治新聞。台灣是典型出口導向經濟，能源進口依賴度接近九成七。當油價上升、能源供應緊張或全球需求轉弱時，衝擊往往很快傳導到本地經濟。能源價格上升與電力供應壓力，已經成為民眾最直接的...

商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）工作負載快速增加，歐洲數據中心正因耗能與散熱問題面臨嚴峻挑戰。傳統基礎設施及國家電網的設計已難以負荷此類需求，尤其在歐洲、中東及非洲（EMEA）地區，由於土地使用、規劃法規及電網瓶頸等多重限制，容量問題更為顯著。 國際能源署（International Energy Agency）預估，全球數據中心耗電量將從2024年的約460兆瓦時（TWh），飆升至2030年的逾1,000兆瓦時。戴爾科技全球產業技術長 David Holmes 指出，過去40年的數據中心...

文／陳炳辰 民眾買房實際上都以總價為依歸，住展雜誌彙整2024至2026年迄今雙北住宅類預售案，截至5月實價揭露各年度推出的最低總價資訊，台北市分別為北投區復興崗一帶的「洰賦」、大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」、萬華區西門町的「西門翫」，總價是1020萬元、860萬元、1565萬元，新北市則都坐落淡水區紅樹林生活圈，各為「石上青」、「員邦徊」、「忠順景舞極」，最低總價紀錄是595萬元、675萬元、868萬元。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，在房價未隨買...

房東別怕、房客別慌！租金補貼其實是「雙贏神隊友」 文／日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 最近很多房東擔心：「房客申請租金補貼，我會不會被查稅？」也有很多房客煩惱：「我偷偷申請補貼，房東會不會生氣漲租？」小編今天用最溫馨的方式，幫雙方把話說開，其實申請租金補貼，可以是「房東節稅、房客省錢」的雙贏局面。 給房東的溫馨提醒：你不是受害者，是公益出租人 親愛的房東，你知道嗎？當你的房客成功申請到租金補貼，你並不會因此「被查稅」或「多繳...

「短暫外出到底要不要關冷氣？」夏季電價6月起跑，信義居家點破常見省電迷思：離開1小時內溫度調高即可，頻繁開關反而耗電。掌握四大冷氣保養原則，提升冷房效率又省荷包。信義居家2026年認證合作廠商展睿空調說明，冷氣省電關鍵除了溫度設定不過低，也與氣流循環、濾網清潔及機體內部狀態有關。常見迷思是短暫外出時順手關機，但若離開時間在1小時內，可將冷氣溫度調高1至2度，不必頻繁開關機；若外出超過2小時，再關閉冷氣較具省電效果。在日常維護部分，展睿空調建議...