編輯著作／梁博超 文／梁博超 行政院今(27)日舉辦「溫暖及時─疫後特別預算啟動」記者會，內政部表示，疫後特別預算立法院已經三讀通過，其中依據條例第3條第2款「減輕居住負擔及提高居住品質」所研擬的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，也在3月23日經行政院審查通過，預計6月開放線上與臨櫃申請。民眾經審核通過後，將一次撥付3萬元支持金，預估第一批符合資格的房貸族可於7月中領到。 房貸補貼要來了！內政部：預計6月開放申請、最快7月領得到(資料照片) ...

國內房貸利率從去年累計升息五次，共計升息0.75%，根據官方統計今年2月購置住宅貸款餘額約9.39兆元，以此金額推估升息前後，國人每年房貸利息將增加約700億元，其次則是建築貸款到今年2月餘額3.14兆元，升息前後開發商利息將增加236億元，持有與開發不動產的資金成本都將明顯增加。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國內經歷相當長時間的資金量化寬鬆，已經習慣低利環境，不過房價走高，國人房貸越揹越重，房貸期數越拉越長，一旦資金政策由寬鬆轉趨緊縮後，就感...

租屋要繳交的管理費，怎麼會飆漲五倍呢？有房客抱怨說，他每個月繳的管理費不一樣，原本一個月8百元，卻曾經變成要繳4千元，來看原因是什麼？ 許多人租房，房東會將管理費含在租金裡，但也有人租金和管理費分開付，就有租客抱怨自己住在一間社區，每個月管理費八百元，但只要有東西要修要換就會加收管理費，有些住戶乾脆不繳，自己就曾一次繳過4000元，每個月繳的費用不固定，讓他萌生想搬離的念頭。 房仲馮偉冠：「管理費的部分是不能任意調漲的，那管理費一定要透...

臉書社團有網友分享買房經驗，太太想買房，看了喜歡的物件一坪10萬，先生潑冷水表示現在是高點。沒多久，單坪漲到20萬甚至是30萬，房價越來越貴，房仲建議，如果有能力負擔，也符合需求，那麼盡早出手比較好。不過也要考量，現在買房能不能夠負荷「房貸負擔率」。民眾：「買不起，買不了，買不起，買不起。」買房是很多人的夢想，但這個夢想似乎越來越沉重，越來越遙遠，臉書社團PO文分享，太太打算買房，但房價從一坪10多萬時，先生就一直說是房市高點，漲到20還是高點...

央行升升不息，對於貸款一族負擔明顯增加，根據聯徵中心資料顯示，今年1月房貸與信貸的雙貸族，數量為34.9萬人，月減1624人，減少人數創下94個月以來新高，一來是農曆年節因素，都會呈現季節性減少，二來房市不景氣加上央行升升不息，可能造成雙貸族數量增加趨緩。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從聯徵資料顯示，每年的農曆期間可能因為工作天數較少，雙貸族該月份多會呈現人數減少趨勢，不過今年1月減少的人數特別多，可能與申辦少、償還變多有關，雙貸族通...

雙北地區房價高不可攀，讓桃園機場捷運周遭的住宅，成為北部「尚可負擔的捷運宅」，樂屋網統計近2年，桃園機場捷運周遭住宅價格，結果發現，坐落於青埔的A17領航站周遭大樓與華廈價格成長最多，讓青埔成為桃園機場捷運通車6年來的最大贏家。近期隨著國內防疫措施逐步鬆綁，出入境人口增加，桃園機場捷運（以下稱桃捷）的旅運人次也逐漸回升。據桃捷公司統計，桃捷去年初旅運量每月僅100萬人次，但到了今年初，旅運量已呈現翻倍成長，今年1月出站有214萬人次，2月出站也有...

房價高漲，有些年輕人放棄買房「躺平」。一名男網友抱怨，女友得知他家中有房後，就不再積極準備高考，還直言「不用再努力奮鬥買房了」，讓他傻眼又苦惱。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有一名男網友在論壇Dcard發文，表示自己的女友是月薪約3萬多的普考公務員，原本想準備繼續考高考，沒想到自從半年前得知他家的房子是自有的，女友備考的態度就開始改變，只要放假就出去玩，偶爾甚至還會說：...

服務業者最怕遇見奧客，一名在飯店工作的網友，有感而發列出經常被顧客問到的7個問題，包含為何小孩要收費？可否免費升等？就讓不少同業感到心有戚戚焉相當有感。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有一名從事住宿業的網友在臉書粉專「靠北住宿2.0」上貼文，列出工作中經常備住客遇到的7個令他傻眼的提問，並寫出自己內心的真實想法： ▼從事飯店業的原PO，列出了顧客提出令他傻眼的7種問題。（示意圖，非...

政府推出家電汰舊換新節能補助，將10年以上舊冷氣或冰箱汰換成1級能效產品，可領每台3千元補助金，還能省電。有網友卻稱，換新冰箱後電費反而增加，引發眾人討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有人在論壇Mobile01發文，提到原本的舊冰箱用了超過19年，開始有漏水的問題，於是換了一台「1級節能冰箱」。原以為新冰箱會更省電，沒想到之後卻發現，之前的耗電約22度，換了之後卻變成44度，多出一倍，讓...

4月起電價將調漲，分租雅房或套房的租屋族因使用共用總電表，用電量很容易破1000度。就有網友抱怨，明明租約未到期，房東卻直接告知電費要漲至一度6元，感到很無奈。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，一名女性網友在論壇Dcard發文，無奈感嘆自己也深受電費調整的影響。她表示自己在目前的租屋已超過4年，租約原本在去年10月到期，但當時房東沒有和自己再簽新的紙本合約，只是以通訊軟體通知她，可...