圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導OpenAI 執行長奧特曼（Sam Altman）近日表示，人工智慧（AI）已進入「奇點」階段，意指 AI 生成成果的能力已超越人類。這一言論引起廣泛討論，特別是以色列理工學院教授 Yaniv Romano 也認同此可能性，但同時提出深度隱憂。 奧特曼是在 Relentless podcast 節目中發表此番見解，他提到十年前「奇點」對科技界而言仍是遙不可及的夢想，如今卻已成為現實。他對此表示樂觀，認為這是一個「難以置信、極其正面、對世界大有裨益」的時...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/07/女童溺水，被託管照顧的叔叔沒事？.mp3 草根影響力新視野 林律師小教室 廣西 4 歲女童在社區泳池溺水 6 分鐘致腦死，原因是當天下午媽媽帶女童去泳池游泳，結果五點多鐘女童媽媽先行離開，回家做飯，留女童叔叔在現場照顧，怎料他一直坐在池邊滑手機，絲毫沒注意到女童已獨自進入深水區。直到女童沉入池底並被發現救起，溺水已長達6分多鐘。 更誇張的是，女童溺水地點就在救生台一公尺遠的地方，而坐在救生台上的也...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/07/越來越多青少年使用AI-製作色情內容.mp3 草根影響力新視野 法蘭瓷編譯 根據 Common Sense Media 一項針對 1,300 多名 13 至 17 歲青少年的最新調查研究指出，近 75% 的青少年曾在網路上看過色情內容，且超過半數早在12 歲左右就接觸過這類內容; 幾乎半數的青少年表示曾看過他們認為是 AI 生成的性相關內容。 雖然 Common Sense Media 關於青少年接觸色情內容的調查結果自 2023 年報告以來保持相對穩定，但在過去三...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導全球人工智慧（AI）產業近期出現重大結盟，由晶片大廠輝達（NVIDIA）主導，集結了超過30家軟硬體公司，於本週一（27日）宣布成立「Open Secure AI Alliance」，旨在推動開源AI模型的持續發展與普及，並強調開放模型對網路安全至關重要。 該聯盟表示，開源AI不僅能提升網路安全、允許用戶自訂模型控制，還能避免因單點故障而導致的脆弱性。聯盟在一篇部落格文章中指出，如同開源軟體為數位世界奠定共同基礎，美國及其夥伴在AI安全領域...

青安3.0即將8月上路！呂崑富：3大迷思沒搞懂，小心貸款辦不下來！ 【M傳媒／記者綜合報導】青安3.0即將在8月正式上路，這次維持青安2.0的補貼內容「3+3」，前3年內政部補貼1.5碼（0.375％）、公股銀行補貼半碼（0.125％），後3年每年減少補貼半碼，補貼期滿後恢復為原貸款利率。想要申辦青安3.0貸款的民眾，公股銀提醒注意3大迷思，包括收支比、鑑價金額與貸款成數等問題，千萬不要輕易被房仲、代銷所騙。 50歲之前都可申貸！貸款年限＋年齡不得超過80歲 青安3...

危老、都更容獎鬆綁！山哥：婚育宅蓋得出來，更要管得下去 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 行政院於2026年7月16日通過《危老條例》與《都市更新條例》修正草案，規劃取消危老條例落日限制，並透過容積獎勵，鼓勵民間在重建過程中提供婚育宅、社會住宅及社福設施。 我肯定政府加速老屋重建、增加公共住宅的方向，但容積可以增加，房子也可以蓋出來，真正的考驗是：婚育宅完工後，誰負責招租、資格審查、修繕、管理費與住戶退場？ 如果管理制度沒有...

社宅是豪車俱樂部！只查所得、不查資產，「排富制度」排誰？ M傳媒房產中心 房價愈打愈高，社會住宅一屋難求，真正有居住需求的民眾排隊、抽籤、苦等多年，卻傳出高收入網紅入住、豪車頻繁進出，甚至疑似轉租等爭議，引發社會譁然。 社宅是用公共土地與納稅人預算興建，不是普通出租住宅。全臺累計興辦社宅雖已超過12萬戶，但其中包含興建中案件，實際完工招租仍相當有限。資源如此稀少，政府卻採取「查得到的才算、查不到的就不存在」的審查方式，難怪民眾質...

329、520接連失守！928檔期成下半年房市「關鍵風向球」 山哥：這個是唯一變數 【M傳媒／記者綜合報導】今年房市歷經329與520兩大檔期接連「淪陷」，交易量創下近年新低，市場信心全面轉為保守。即將到來的928檔期，將成為下半年房市最重要的風向指標。 329檔期慘澹：預售交屋量不到萬件 創6年新低 根據實價登錄統計，今年329檔期（3至5月）全台預售屋交屋量合計僅9,645件，創下近6年新低。回顧近年表現，2022、2023年交易量皆有2.5萬件以上，景氣高峰2024年更...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/07/華爾街賣房潮！大佬撤離美國房市真相.mp3 草根影響力新視野 夜未央編譯 長期以來被視為美國房地產市場大買家的華爾街機構，近期策略出現顯著轉變。過去幾年大量囤積單戶住宅(SFR)的私募股權基金與房地產投資信託(REITs)，正加速出售手中的住宅資產。從黑石集團(Blackstone)到Invitation Homes與Progress Residential等產業巨頭，紛紛減緩購買腳步，甚至出現淨賣出住宅資產的趨勢，引發市場高度關注與熱烈討論。這股...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著資料中心建設熱潮，電力需求持續攀升，促使投資者將數十億美元注入電池儲能系統（BESS）相關房地產，使其成為房地產市場的新興「超能資產」。例如，布祿菲資產管理（Brookfield）上週便以高達 70 億美元的金額，從黑石（Blackstone）手中收購了全美最大的獨立電池儲能開發商 Aypa。 專家預期，未來五年內電池儲能系統的規模將增長 250%。這些系統通常佔地一至兩英畝，排列著卡車拖車大小的電池。它們可以設置在服務對象的物業現場，也可...