【住展房屋網/綜合報導】為減輕民眾房屋稅壓力，基隆市稅務局表示，不動產評價委員會已於日前審議通過修訂「基隆市房屋標準價格及有關作業規定」。同時為降低對民眾納稅的衝擊，原本應依民國80至105年全國營造工程物價指數87.06%的調幅調整，但本次僅依原標準單價上漲50%，為全國最低。 另外，本次調整後的房屋標準單價將不溯及既往，僅適用於106年7月1日以後核發使照地新建、增建、改建房屋，也就是107年房屋稅開徵時才會適用，對於106年度的舊屋完全不受影響。 同...

【住展房屋網/綜合報導】保障租屋權益，「房屋租賃定型化契約」新制已於元旦上路！房東將不可再限制房客遷入戶籍、拿租金扣繳綜合所得稅，違反租約新制者更可處高達30萬元的罰緩。 對於外界擔心房東租屋成本可能轉嫁房客，使房租隨之上漲的疑慮，內政部次長花敬群受訪時表示，合理的租金上漲，都還在可接受範圍。花敬群進一步指出，建立完整租屋制度、達到居住品質提升，以及反映租金上漲等三者本來就有相對應關係。而政府讓租屋制度更為健全，使房東房客的關係更為安定...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 天禾美學室內裝修設計有限公司任職於特教班的老師買下第一間新房，從租屋族晉升屋主，設計師看見屋主純真善良的特質，源自於家庭的基督信仰熱情，於是在20坪空間內巧妙結合聖經語彙，打造貼近屋主心靈的居家氛圍。本案屋況良好且採光明亮，惟3房2廳在20坪空間顯得較為侷促，也無充足的收納機能。設計師精準地掌控預算並發揮現有格局的優點，為屋主Home Data設計公司：天禾美學室內裝修設計有限公司設計師：何政明設計風格：簡約風房屋狀況：新...

【住展房屋網/綜合報導】不少民眾為節省荷包，常會物色遭銀行拍賣的低價法拍屋。然而，法拍屋資訊不夠透明，總讓民眾擔憂買到地雷，進而在購屋後衍生糾紛，因此法務部行政執行署宜蘭分署自本月開始，首創書記官「帶看」服務，民眾只要提前申請實地勘查，就能由承辦股書記官親自引領民眾參觀，目前已有不少基隆民眾踴躍報名。 首位申請書記官帶看服務，欲參觀一間位於基隆市七堵區百五街的公寓法拍屋的民眾表示，因為在退休後想要尋找適合居住的新家，恰好於日前從網路得...

【住展房屋網/綜合報導】為使高雄市97%的既有建物同樣能參與立體綠化活動，市府於今年啟動建物立體綠化與綠屋頂補助政策，吸引16處公私有建物共襄盛舉，個案最高補助金額達18萬元，為高雄的美麗的天際線增添新綠意。  工務局長趙建喬指出，高雄市的氣候條件較為炎熱，因此透過推動高雄厝立體綠化計畫，自101年發布綠建築自治條例及高雄厝設計及鼓勵回饋辦法等法令等措施，至今立體綠化面積已達18萬平方公尺，顯見新政成效頗佳。 透過設置屋頂綠化或景觀陽台的方式，...

【住展房屋網/綜合報導】大台中軌道路網第二條捷運再進一步！交通部日前複審台中捷運藍線計畫，正式核准中市府的提案，之後將轉陳行政院審議。未來完成後預計可服務活動人口達57.6萬人，運量預估每日可達23.06萬人次，並可協助改善台灣大道交通壅塞，串聯市中心及雙港副都心，活絡沿線產業發展，也將與目前正在施工的中捷綠線、台鐵山海共站串聯。 台中市交通局長王義川指出，103年時因同時規畫路線重複性過高的BRT與中捷藍線，審查時遭交通部打回票。故市長林佳龍上...

【住展房屋網/綜合報導】店面租金飆漲，使得北市各商圈的業者不堪壓力，紛紛收攤「不玩了」。已進駐大直商圈逾十年的愛買大直店，因每年店租高達上億元，宣告將於明年1月熄燈，原址將由ATT 4 fun接手打造親子商圈。 同在大直，以獨特外觀聞名的餐廳「伍角船板」內湖店，也宣布將於明年3月底吹熄燈號。餐廳創辦人謝麗香受《蘋果日報》採訪時透露，「伍角船板」內湖店月租金從65萬漲至80萬，負擔不小，若再加入周圍停車場，月租金高達百萬。 另外，以往人潮絡繹不絕的...

【住展房屋網/綜合報導】台南市房屋稅將自明年起分三年緩步調漲，並擴大新房屋標準單價適用範圍至民國90年7月後取得建照的房屋，全市約有11萬多戶受影響。對於新增的房屋稅收，市議員曾王雅雲建議可用於學齡前幼兒津貼、65歲老人免繳納健保費、12至26歲女性免費施打子宮頸癌疫苗等社福措施；不過遭市府打回票，表示將優先用在地方建設及實際有需要的社福支出。 台南市長賴清德解釋，因台南市今年社福支出已達80幾億，佔歲出規模12.5%，明年將進一步增為100億左右，地方...

買房收租好養老，這是許多人夢寐以求的目標。多數人投資收租房，會選擇在大學城、辦公商圈周邊，但工業區因龐大的就業人數，所帶來的租屋需求與租金水準更有魅力……眾所周知的，房價已連續修正兩年；當房價跌個不停，多數人就不敢買房子，更別提投資置產。不過，『有錢人和你想的不一樣！』有錢人總是在危機中找尋投資機會。正因為房價已經回跌，反而使出租投報率提高，對長期投資房屋並出租的包租公來說，現在或許是個可以考慮逢低布局的時機。本文篩選出北台灣六個租屋...

距離二○一六封關只剩寥寥數日，全年的房市態勢也大致底定。因此住展特別掌握獨家消息，搶先統計出今年的房市之最，讓消費者及早洞悉市場動態，作為來年購屋佈局的參考！時序來到二○一六年的最後一個月，即便接下來房市還有什麼風吹草動，相信已不至於影響全年基本局勢，因此住展雜誌便搶先彙整獨家所有的全年價量資訊，分析各地房價、供給量及產品市場性，從而統計出北台灣今年七大房市之最。究竟是哪些地方能在價量雙縮的房市基調中，摘下房價、推案量與銷量之冠？而在...