圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲房地產市場正從「全國齊漲」轉向「城市分化」。REA 集團旗下 PropTrack 最新房市預測指出，雪梨和墨爾本房價展望明顯轉弱，到 2026 年底，部分屋主帳面價值可能分別減少約 4.9 萬和 4 萬澳元；但伯斯、布里斯班、阿得雷德、荷巴特仍有上漲空間。這不只是澳洲房價循環的轉折，也提醒市場：高利率、稅制改革、人口移動，正在重新改寫房地產投資地圖。根據 realestate.com.au 報導，如果以 PropTrack 對 2025 年 12 月中位數...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯邦準備制度（The Federal Reserve，簡稱聯準會）於週三（6月17日）召開政策會議，決議將聯邦基金基準利率維持在 3.5% 至 3.75% 的區間不變。這是新任主席凱文·華許（Kevin Warsh）上個月從鮑爾（Jerome Powell）手中接任後，首次主持的利率決策會議，此一 unanimous 的決定符合市場普遍預期。 這項決策是在美國面臨嚴峻通膨壓力下做出。根據《Al Jazeera》引述美國勞工部的消費者物價指數報告指出，上週美國通膨率飆升至 4.2%，...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國聯邦準備理事會（聯準會）於週三宣布，將聯邦基金利率維持在 3.5% 至 3.75% 不變，符合市場預期。儘管利率決策委員會（FOMC）一致投票維持利率不變，但根據其發布的「點陣圖」，多數委員預期今年可能至少升息一次，引發市場對未來貨幣政策緊縮的擔憂。 聯準會主席凱文·華許（Kevin Warsh）在首次記者會上表示，將改革聯準會的溝通方式，並減少傳統的「前瞻指引」，改以「僅提供事實」為原則。此舉旨在鼓勵市場根據經濟數據本身而非聯準...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國伊利諾州州長傑伊·羅伯特·普利茲克（JB Pritzker）於週二簽署《數位資產稅法》（Digital Asset Tax Act），將從 2027 年 1 月 1 日起，針對該州的數位資產交易與服務課徵 0.2% 的稅金。這項立法是伊利諾州 2027 財政年度預算規劃的一部分，然而已引發加密貨幣產業的強烈反彈，批評其為「美國最反加密貨幣的法案之一」。 這項新稅法主要鎖定加密貨幣服務供應商，例如交易所、託管機構及經紀商，要求他們向伊利諾州客戶收取...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國中小企業對經濟前景的信心正在降溫。根據英國《衛報》引述美國全國獨立企業聯盟（National Federation of Independent Business，NFIB）最新公布的數據，2026年5月中小企業樂觀指數下滑0.6點至95.3，不僅創下自2024年10月以來最低水準，也與2024年底美國總統Donald Trump川普勝選後一度衝上六年高點形成鮮明對比。從調查結果來看，美國中小企業正面臨多重經營壓力。其中，企業主最關心的三大問題分別為稅務負擔、通貨膨脹以及...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）科技持續衝擊半導體、雲端運算及日常軟體等領域，投資人正積極尋找具備實質產品連結的AI概念股，涵蓋半導體材料、大型語言模型及AI基礎設施等關鍵環節。在這一波浪潮中，Adobe、Alphabet與Wolfspeed這三家公司，正分別在各自的賽道上展現其AI佈局與影響力。 圖像與創意軟體巨頭Adobe，正將其AI功能如Firefly（圖像生成機器學習模型），深度整合至Photoshop和Acrobat等企業級工具中，持續推動創新應用。該公司目前AI相關的...

告別搬遷惡夢！「先建後拆」都更模式崛起 全台指標案例一次看 M傳媒／綜合報導 傳統都市更新最讓居民頭痛的，莫過於「先拆後建」期間無處可去的搬遷噩夢。為解決此痛點，近年來政府與民間積極推動「先建後拆」的都更模式，借鏡日本經驗，從台北信義區到桃園中壢，多個指標性案例陸續開花結果，試圖翻轉都更的艱難形象。 什麼是「先建後拆」？翻轉傳統都更順序 傳統都更多半是先把老房子拆了，居民在外租屋漂泊數年，等新大樓蓋好再搬回。而「先建後拆」則是先...

五縣市房屋稅基預估「二凍三升」！新屋明年稅單恐變重　舊屋也未必沒影響 M傳媒房產中心 依《房屋稅條例》規定，各地方政府原則上每三年應重新評定房屋標準價格。今年輪到台北市、新北市、台中市、高雄市及苗栗縣辦理重評，目前台北市與苗栗縣確定凍結房屋構造標準單價，新北市則公告調升5%；台中市、高雄市雖已完成不動產評價委員會審議，正式結果仍待公告，市場預期將呈現「二凍三升」。 不過，民眾最容易誤會的是：房屋標準單價調整主要影響新屋，但地方政...

廢清法三讀通過！太陽能板、風機葉片納管 非法棄置最重關7年、罰1500萬 立法院今（16）日三讀通過《廢棄物清理法》部分條文修正草案，這是繼6月初《資源循環推動法》完成立法後，環境部「棍子與胡蘿蔔」並行策略的第二塊拼圖。環境部長彭啓明表示，這不只是一次修法，更是守護環境正義的重要里程碑。 三大修法重點一次看 一、納管新興廢棄物，光電板、風機葉片通通要負責 因應能源轉型及產業發展所產生的新興廢棄物，本次修法擴大應回收廢棄物管理範圍，從原...

租服業3年增萬人！山哥直言：房仲不會被消滅，只會「合體進化」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近很多朋友問山哥：「包租代管一直擴張，房仲是不是快要被取代了？」 山哥在房地產這行打滾三十年，看過太多產業起落。我直接說結論：短期內不會誰消滅誰，長期來看，兩種行業會走向「租售一條龍」，最終合二為一。 數據會說話：租服業3年暴增57% 先給大家看一組數字。根據內政部不動產資訊平台統計，2024年第一季租服業管理人員16,892人，到2026...