60歲以上房貸族10年暴增5萬人！年輕人卻少2萬，富哥：不是年輕人不想買，是怕買了還不完 M傳媒房產中心／綜合報導 60歲還在背房貸的人，10年來增加了5萬人！根據聯徵中心最新統計，2016年至2025年，60歲以上房貸族從約20萬人增至超過25萬人，授信餘額增幅更超過63%。反觀30至40歲房貸族，10年卻減少了2萬人。中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富（富哥）指出，這組數字背後，藏著台灣房市的結構性轉變。 買房年齡不斷往後推，中壯年成房貸主力 統計顯...

房市正在「產品力」決勝負！M編：329檔期冷到爆，但這才是買方撿便宜的好時機 M傳媒房產中心 / M編 很多人問M編：「329檔期是不是很冷？現在到底能不能買房？」M編直接說：329檔期確實冷到爆，但這不代表你該觀望，反而可能是進場議價的好時機。 329檔期有多冷？數字會說話 根據591新建案統計，今年六都及新竹地區329檔期總銷金額僅5,512.4億元，比去年大減2,700多億，年減33%，創2018年以來最大跌幅。進場個案數也只剩261件，年減24.6%。 北台灣更慘。住展雜誌...

87.5%說房子會過時？別鬧了！買不起才是重點，建商在賣焦慮你看不出來嗎？ 文／賣厝阿明 知識+ 最近一份調查很紅，說什麼「87.5%民眾認為傳統住宅會過時」，聽起來很可怕，好像你現在買房，一不小心就買到「即將報廢的產品」。 但阿明直接講結論：這不是趨勢報告，這比較像是行銷話術升級版。現在房子不好賣了，大家開始不講「會漲」，改講「會過時」。 你有沒有發現以前建商跟你說：「現在不買會更貴」現在改成：「現在不買，你會買到落伍的房子」 本質一樣，...

【網路地產王/綜合報導】在房地產市場競爭激烈下，建商普遍透過大量廣告行銷提高曝光；但也有少數品牌長期採取低調務實的推案節奏，透過服務及已交屋住戶經驗累積口碑，隨著社區多案落成，品質看得見，反而更吸引在地購屋者長期支持。 在桃園與新竹湖口一帶的「雲系列」為代表案例，多年來持續在桃竹地區推出住宅產品，從電梯別墅到電梯大樓，累積超過2,000戶家庭口碑。隨著一案案交屋，也讓「雲系列」在區域房市中建立品牌形象及已購客信任度，不少在地購屋者對「雲系列...

文／林鈞澤 桃園不動產建築開發商業同業公會於昨(26)日下午，舉辦第十六屆第二次會員代表大會。圖／林鈞澤 桃園不動產建築開發商業同業公會於昨(26)日下午，舉辦第十六屆第二次會員代表大會。會中理事長周鑫世指出，當前全台建築產業面臨整體景氣趨緩，營建環境也變得日益嚴峻，除了鋼筋、水泥等原物料的價格居高不下之外，土方收容量能不足，也導致整體開發成本明顯攀升，在多重不利因素交織下，業界開發也越加趨向保守，市場供給及需求都受到影響。 周鑫世在致...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著中東地緣政治緊張局勢持續升溫，連結波斯灣與國際水域的霍爾木茲海峽（Strait of Hormuz）其航運安全，已成為全球能源市場與美國白宮高度關注的焦點。美國政府今日表示，正「非常密切地」追蹤油輪通過此關鍵航道的狀況，以確保全球石油供應鏈的穩定。 中東局勢升溫 油價動盪加劇 自二月底美國與以色列聯手攻擊伊朗以來，中東區域衝突不斷。據《AOL.com》報導，伊朗多次對以色列及波斯灣國家發動襲擊，甚至導致科威...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導為因應中東地區伊朗戰事導致的油價飆升，美國川普（Donald Trump）政府已於近日宣布，將暫時豁免夏季汽油相關法規，允許煉油商與零售商在夏季初期繼續銷售含有較高乙醇比例的燃料。此舉旨在短期內緩解民眾燃油成本壓力，但也突顯環境與經濟之間的權衡。 根據美國環境保護署（Environmental Protection Agency, EPA）的聲明，這項緊急豁免措施將於美東時間5月1日生效，並持續至5月20日。屆時，煉油商與零售商將獲准銷售含有15%乙醇的E15汽...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國川普（Donald Trump）總統執政下，H-1B工作簽證新制已正式生效，該制度採取「依薪資權重」的抽籤方式，旨在優先吸引高薪及高技能的海外人才。此舉在宣布對新的H-1B申請者加收高達10萬美元（約新台幣320萬元）費用數月後實施，引發各界對於美國能否持續吸引全球頂尖科技人才的疑慮。 根據分析機構《Technically》的數據，2025財政年度至2026財政年度期間，H-1B簽證的申請數量驟降近30%。此一變化讓各界擔憂，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國投資信託運用（Korea Investment Management）旗下的ACE Google價值鏈主動型ETF，年初至今（截至3月25日）報酬率達16.85%，已成為國內網路與通訊服務類ETF中的領頭羊。此表現大幅超越同期國內網路類ETF的平均0.53%及通訊服務類ETF的負7.27%，並較其基準指數高出14.91個百分點。截至目前，這檔ETF已吸引個人投資者累計淨買入173億韓元，顯示市場對其投資策略的信心。 儘管Google（Alphabet）在那斯達克的股價今年以來因擴大AI...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導為因應國內燃料價格飆升，菲律賓總統小馬可仕（Ferdinand Marcos Jr.）已簽署一項新法案，賦予總統彈性調整或暫停徵收石油消費稅的權力。此舉旨在減輕民眾負擔，此前菲律賓國內油價已出現雙位數漲幅。 這項第 12316 號共和國法案（Republic Act No. 12316）規定，當杜拜原油（Dubai crude oil）的平均價格連續一個月達到或超過每桶 80 美元時，總統可經發展預算協調委員會（Development Budget Coordination Commit...