房市冷到建商都去炒股？貸房入股成新亂象　專家警告：房貸還是要繳 M傳媒／綜合報導 台股熱到發燙，房市冷到發抖。 近期台股成交量暴衝，全民瘋AI、瘋半導體、瘋ETF，市場出現一股詭異現象：過去大家說「買房保值」，現在卻變成「賣房買股」、「增貸買股」、「頭期款先拿去股市翻倍」。錢不只從房市流向股市，連房仲、建商、土地買方都開始分心，把原本該放在房地產本業的資金與注意力，轉向股海衝浪。 這已經不是單純股市熱，而是房市被股市抽血。 房市自去...

顛覆傳統養生村！把退休宅蓋在大學裡，50歲就能入住 文／M傳媒房產中心 M編 想像中的退休生活，是待在公寓看電視，還是搬到偏遠山區的安養機構？台灣人壽給出了一個全新的答案：退休後，回「校園」上課！ 中信金控在法說會上宣布，旗下台灣人壽投資的養生村，正式落腳台南「中信科技大學」校園內，預計2027年第一季開幕。這不是傳統動輒數十億、蓋在偏遠郊區的養老院，而是利用既有校園建築活化改建，主打「50歲以上、樂活學習」的新型態退休生活。 打破傳統...

二房東早就不違法了，但你分得出「分租房東」和「職業二房東」的差別嗎？ 文/M傳媒房產中心 M編 「不用買房，靠轉租月入五萬。」這類廣告過去在社群平台上鋪天蓋地，二房東儼然成了小資族翻身的新顯學。但同一天，你可能又看到台中攤商假冒二房東捲款潛逃、台南銀髮宅違法轉租遭查辦的新聞。到底二房東是一個合法致富的捷徑，還是遲早會爆雷的投機遊戲？ M編講結論：二房東的商業模式在台灣是合法，但也可能讓你吃上20萬元罰單。關鍵在於你有沒有把轉租當成一...

文／住展雜誌 MyHousing 幾天之前，有位超級豪客，棒著8億多台幣，購入兩戶頂級住宅。單價是每坪267萬元，成為2025年最高價。富裕之島的富者，出手果然不凡，撐得起富裕這個美名。此外，根據官方資料，此年台島人均所得，亦連超韓日兩國，排名高居亞洲第四。 詳細數字是3.78萬美元，合台幣113萬元。一家三口，平均年收入330餘萬元，這是做夢嗎？是的，其實有七成上班族月均薪不足4.6萬，加上獎金，年收近60萬元。官方的人均數據，都靠神山級的鍊金集團，從海外大量吸...

被房仲嗆「不可能買到」！買家一年後逆轉勝　結局神展開網友全笑瘋  【M傳媒房產中心／專題報導】 「做六年房仲，從沒看過有人買到比鑑價還低的房子！」一句嗆聲至今讓買家記憶猶新，但現實卻狠狠打了房仲的臉。沒想到一年後，他真的用比銀行鑑價更低的價格買到心儀中古屋，正準備把這個好消息告訴當初那位口氣囂張的房仲時，卻發現對方早已離職收攤，讓整起故事意外變成網友口中的「完美神反殺」。   這名買家在網路論壇分享自身心路歷程，回憶起去年的房市...

屏東魯空族精算30年財富軌跡 租房投資竟比買房多賺4427萬？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「租房比較划算，還是買房才是王道？」一位34歲屏東網友在論壇發表「人生財富模擬報告」，用Excel細算30年後兩種生活模式的資產差距，結果讓所有人跌破眼鏡。這位自稱「魯空」的網友發現，如果堅持租房並持續投資，30年後資產竟比買房多出4427萬，這份神分析在網路引爆熱烈討論。   這位住在屏東鄉下的網友分享了他的財務規劃，目前年薪80萬，資產300萬全數投入股市，...

中壢房仲逆流告白：我選擇不買房，卻買回了自己的人生 【M傳媒房產中心／專題報導】 「你不是一定要成功，你可以選擇不演。」這句話，像一顆炸彈在網路上引爆。說出這句話的，是一位筆名「睡貓」的中壢房仲。他的經歷很「斜槓」：當過兵、蹲過工地、在金融市場殺進殺出，最後卻選擇在房產第一線，看盡人生百態。他發現，多數人一輩子都在跑同一個「流程」：早早起床上班、遲遲不敢退休、背房貸、養孩子，就這樣過了一生。但他在這裡要大聲說：「我們這代人，真...

做二房東300萬可變1000萬？被錯解的高收益廣告真相 【M傳媒房產中心／專題報導】 「投資300萬，每月被動收入14萬，很快300萬變1000萬！」最近在網路瘋狂流傳的包租代管廣告，以驚人的投資報酬率吸引大量目光。這則號稱能創造47%年化報酬率的投資方案，在各大社群平台不斷跳出，讓許多追求財務自由的民眾心動不已。然而，這看似美好的財富自由捷徑，背後卻隱藏著不為人知的風險與陷阱。   驚人數字成長真相 若仔細計算，這則廣告宣稱的投資報酬率確實令人咋舌...

  【M傳媒房產中心／專題報導】 當台股加權指數衝上兩萬七千點歷史高位，市場一片歡騰，卻有另一個冷靜的現實正被掩蓋，扣除電子與金融股的「未金電指數」已從高點下跌超過2600點。這個看似專業的指標，反而更貼近多數台灣人的投資現況。當全球供應鏈重組與政策風險加速電子業波動時，這場資本市場的狂歡，與普通民眾的財富增長之間，存在著明顯落差。   翻開歷史資料，2015年2月未金電指數為11689點，十年後僅升至13431點，累積漲幅約15%。同期間，加權指數...

誰說賣房才能賺大錢？他辭職改賣雞排 十年後「現金購豪宅」真相曝光 【M傳媒生活中心／專題報導】 「哪個房仲做十年，可以全現金買豪宅呢？」一名網友在論壇上的提問，引起不少討論與共鳴。這句話的源頭，是他認識的一位房仲學長。十年前，這位學長毅然放下手中房仲業務，轉而投身餐飲實業，經營起一間小小的雞排攤。沒想到十年後，他靠著一步一腳印的累積，居然能夠全現金買下豪宅，讓人不禁思考：到底什麼樣的工作，才能真正帶來財富自由？   根據網友的描...