【住展房屋網/綜合報導】財政部於日前預告修正「促進民間參與公共建設法之重大公共建設範圍」草案，該次修正草案中有3大關鍵：平面停車場不再列入促參建設範圍，僅限部分立體或是機械式停車場可適用；促參投資藥廠僅限疫苗製造，才得享租稅優惠；新增社會住宅條款，將社宅列入促參範疇，鼓勵民間興辦社宅。 依照促參法該次的修正，未來只有兩種停車場會被列為促參重大公共建設，第一種是總樓板面積達2,420坪以上的立體停車場，第二種是投資總額達3千萬元以上的機械式...

【住展房屋網/綜合報導】截至目前，台北市因未辦繼承登記被列冊管理的土地有16,548筆，面積超過269公頃；建物1,986棟，依照今年公告土地現值計算高達561億餘元。 地政局表示，依土地法規定，不動產所有權人死亡後，繼承人應於6個月內申請繼承登記。超過1年未辦繼承登記，地政機關會於每年4月1日公告繼承人應於3個月內向地政事務所申請繼承登記，逾期未申請者，即予列冊管理15年，逾期仍未申請繼承登記者，則由地政機關移請財政部國產署公開標售，標售所得價款以專戶儲...

【住展房屋網/綜合報導】針對近日「房衫軍」要求取消回溯、調降房屋稅及凍漲今年房屋稅等議題，台南市政府回應，市府將在今年3月19日召開今年的不動產評價委員會，將邀請議員、專家、學者等代表，共同討論，以減輕市民稅賦為目標。 台南市副市長王時思說明，市長黃偉哲為兌現選前承諾，正積極尋找凍漲房屋稅法源，並多次請示財政部，為減輕市民租稅負擔，市府將朝「輕稅」方向規劃，中古屋標準單價亦將重新檢討。而2016年6月30日前興建的房屋，標準單價回復，不再調...

【住展房屋網/綜合報導】財政部統計處於日前公布1月全國稅收統計，總稅收1,543億元，年增4.7%，其中證交稅稅收64億元，年減超過34%，創下1年半以來新低；土增稅稅收103億元，年增7.1%，為2016年房地合一稅上路以來之新高。 1月土增稅稅收達103億元，其稅額攀升主要是與2件合計4億元的稅入帳有關。根據媒體報導，去年底及今年初在台中的2筆大型土地交易，分別為國泰人壽以總價76.64億元買下台中西屯區台灣大道、文心路交叉口土地，以及全聯以10.8億元，向福大購買台中...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局提醒，房地合一課徵所得稅制度自2016年1月1日起實施，營利事業出售2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內之房地，應按房地合一新制計算其交易所得或損失並計入營利事業所得額課稅。 台北國稅局轄區內甲公司於2016年度營利事業所得稅結算申報，列報有免稅土地交易所得，經該局查得該房地是於2014年7月登記取得，2015年底簽訂出售合約，且於2016年1月完成所有權移轉登記，房地持有期間未滿2年，應適用...

【住展房屋網/綜合報導】財政部中區國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置不動產者，依「遺產及贈與稅法第5條第3款規定」應以贈與論，並依不動產之公告現值或評定標準價格計算財產價值，課徵贈與稅。  該局於日前查獲剛成年之甲君於2014年間購買台中市精華地段土地地2筆，契約總價為2,600萬元，經該局追查甲君支付購買土地價款之資金來源，發現是由甲君父親乙君匯款至出賣人丙君之銀行帳戶；經該局通知乙君說明後，乙君坦承確實是由其為兒子甲君出資購置土...

【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局表示，個人取得因介紹房屋及土地買賣之佣金或酬勞金，屬於執行業務所得，應申報繳納當年度綜合所得稅。 該局說明，房地買賣透過個人仲介成交者，依一般交易習慣，買賣雙方或一方會按買賣價格的一定比例計算佣金給付予介紹人，取得該項佣金之個人，除能提示相關成本費用證明文件核實認定外，應於減除必要費用20%後之餘額作為所得，併計入該年度之綜合所得總額申報繳納所得稅。 該局呼籲，納稅義務人居間介紹房地買賣取得之收...

【住展房屋網/綜合報導】財政部中區國稅局表示，近日常接獲民眾來電詢問，以不動產為贈與者，其贈與行為發生日要如何認定，及應於何時申報。該局指出，財產的所有人以自己的財產無償給予他人，經他人允受而生效力之行為，無論贈與動產或不動產，只要雙方當事人間贈與意思合致時，即為遺產及贈與稅法所稱的贈與，贈與人即應依法報繳贈與稅。 該局進一步說明，由於贈與稅未繳清前，不得辦理贈與移轉登記，故贈與稅的報繳，須在贈與移轉登記之前，即贈與行為發生日之認定...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處、財政部高雄國稅局及經濟部加工出口區管理處，三方攜手成立「企業順稅服務團隊」，以專案窗口、客製服務及跨領域支援的模式，提供加工出口區廠商最完善且優質的稅務協助。該團隊服務項目，包括國稅單一窗口諮詢服務、地方稅專案快速核定、減免協助、試算諮詢及定期稅務健檢，此外非所轄稅務問題，專案窗口亦會協助轉介至業管機關，更詳細之服務資訊可至該團隊服務專頁瀏覽查詢。 高雄市稅捐稽徵處處長李瓊慧表示，企業對稅...

【文/住展房屋網】大台中鐵路山海線(山手線)可行性研究報告案經交通部4次嚴格審查會議審查後，於最後一次審查會審議通過，總經費709.5億元，中央負擔363.5億元、台中市政府負擔332.1億元及台鐵局負擔13.9億元，並於去年11月9日函報行政院。 交通部對於地方政府所提報之鐵路立體化建設計畫可行性研究之審查程序，分2階段審查，第1階段在交通部審議，第2階段在行政院審議。該計畫經交通部審議通過函報行政院，經行政院交國發會審議，該會收集行政院主計總處、財政部、...