都更換手、建商接爛尾樓注意！財部放寬房地合一稅認定，實際興建者適用20%稅率 M傳媒房產中心／綜合報導 財政部日前修正公布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」，針對都更期間更換起造人、新建商接手爛尾樓等特殊情況，明定只要能夠舉證確為實際興建者，蓋好後首次移轉，仍可適用20%營所稅率，免去房地合一加重稅率的衝擊。此次修正也同步彙整了配偶相互贈與、連續繼承的持有期間計算，以及獨資合夥課稅等過去函釋規定，一次納入作業要點中。 非起造人但實際...

以為不用報稅？國稅局提醒：有股利的人，小心錯過一筆退稅紅包 M傳媒房產中心／綜合報導 很多人每年報稅都有一個共同迷思，就是只要全年收入不高、沒有被扣稅，就覺得「反正不用繳稅，不報也沒差」。但國稅局提醒，這個想法可能讓不少人白白錯過一筆退稅機會，尤其是有投資股票、領過股利的人，更容易忽略這筆「隱形紅包」。 財政部北區國稅局指出，現在不少民眾屬於「不補不退族」，因為所得低於課稅門檻，加上沒有預扣稅款，就誤以為不用申報。不過其實只要...

網紅注意！財政部課稅新制上路，6月30日前補報免罰，錯過輔導期恐補稅加罰鍰 M傳媒房產中心／綜合報導 經常在社群媒體、影音平臺發表創作或分享資訊的網紅注意了！財政部表示，為使網紅新興交易模式有一致的課稅準據，已於114年9月及12月分別發布「網紅課徵營業稅作業規範」及「網紅課徵綜合所得稅作業規範」，並提供115年6月30日以前依規定辦理者可免罰的輔導期。財政部呼籲符合規範的網紅，儘速辦理稅籍登記及繳納營業稅或所得稅，以免受罰。 誰需要辦理稅籍...

「同樣賣一間房，有人繳20萬，有人繳100萬？」多數人以為差在會不會算，其實更常見的差別是—有人有申報，有人漏報，結果補稅＋被罰！每年5月報稅季，去年有出售老屋的民眾，今年報稅時要留意是否屬房地交易舊制課稅範圍，房產交易「舊制忘記申報」在實務上非常常見，而且比新制更容易出事，而且不是少數，是長期穩定發生的錯誤。原因不是制度難，而是人性很一致。新制（房地合一稅），過戶後30日內就要申報，房子剛賣掉，金額大、記憶新，加上仲介與代書通常會提醒，多數...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國正積極介入荷莫茲海峽，以緩解當地日益升高的緊張情勢。美國中央司令部（CENTCOM Central Command）已啟動代號為「自由計畫（Project Freedom）」的行動，旨在解救約 20,000 名受困於荷莫茲海峽的海員，並確保航運安全。此計畫意在提供防禦措施，恢復航運公司穿越海峽的信心。 該行動背景源於荷莫茲海峽近期多起船隻遭襲擊事件。美國總統川普於週日表示，美國正應許多非中東衝突國家的請求，協助解救受困於海峽...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導受到中東地區局勢升溫影響，美國華爾街股市週一（5月4日）從歷史高點回落，國際油價則大幅攀升，市場對伊朗戰爭停火協議恐遭破壞的擔憂加劇。 當天，美國三大主要股指全面下跌。標普500指數收盤下跌0.4%，來到7,200.75點；道瓊工業平均指數下挫557點，跌幅達1.1%，收於48,941.90點；那斯達克綜合指數也下滑0.2%，收在25,067.80點。與此同時，國際指標布蘭特原油價格飆升5.8%，每桶結算價達114.44美元，相較戰前的約70美元漲幅...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據Windward報告，今年四月份全球海上能源運輸面臨多重風險，包括黑海、波羅的海及索馬利亞海域的安全威脅升高，以及美國與歐盟實施的新一輪制裁，對全球能源供應鏈構成顯著挑戰。 在衝突區域，烏克蘭加劇對Primorsk、烏斯季盧加、圖阿普謝及新羅西斯克等俄羅斯港口和煉油設施的攻擊。四月份，兩艘俄羅斯「影子船隊」的油輪在黑海遭到無人機襲擊，其中包括一艘已遭歐盟及英國制裁的Marquise號油輪。同時，索馬利亞沿海地區亦頻傳...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導紐西蘭與新加坡週一正式簽署一項關鍵物資供應自由貿易協定，旨在確保面臨地緣政治挑戰時的能源供應穩定性，尤其聚焦於荷莫茲海峽長期受限的燃料供應問題。這項全球首創的協定，預計將為兩國乃至更廣泛的東南亞地區建立更具韌性的供應鏈。 新加坡總理黃循財（Lawrence Wong）指出，由於荷莫茲海峽的衝突，該地區的供應限制恐將持續「相當長一段時間，至少到今年年底，甚至更久」。他提到，新加坡的煉油廠已針對荷莫...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國總統川普政府上個月公布的 2027 財政年度可支配預算草案，計畫大幅削減聯邦住房計畫資金，其中包括將美國住房及城市發展部（U.S. Department of Housing and Urban Development, HUD）的資金縮減 13%。此舉已引發美國房地產經紀商協會（National Association of Realtors®）的高度關切，擔憂這些削減將嚴重衝擊住房可負擔性及購屋者權益。 根據該預算提案，HOME Investment Partnerships Program 和 Community ...

5月報稅必看！租屋族「兩大核心重點」一次搞懂，荷包不失血 文／日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 一年一度的報稅季又來了！各位租屋族朋友，2026年的報稅制度有重大變革，千萬別讓自己的權益睡著了。日盈小編特別整理了兩大核心重點，讓你輕鬆報稅、聰明省錢！ 重點一：租金升級為「特別扣除額」，上限18萬 過去，租金支出只能作為「列舉扣除額」使用，但今年起，制度有了重大升級——租金正式升級為「房屋租金支出特別扣除額」。 這對習慣使用「標準扣除...