情侶買房的房產登記與房貸支付都是一門學問。有女網友稱男友自付頭期款，但希望她一起付未來房貸，等房子過戶後再結婚，她感到遲疑，呂秋遠律師分析後直言「婚前別談錢」！ ★【理財達人秀】耶誕送長黑 高息內需防禦 2023最強股民曆 月領9千？★ 情侶婚前買房 房貸該幫扛？ 該名女性粉絲表示，日前男友買了預售屋，自己出了頭期款，但他希望女友能「共體時艱」，無論金額多寡，都一起分攤往後每月的房貸。對此，該名女粉絲以「兩人尚無法律上的婚姻關係」為由拒絕，並...

「要求男友買房子登記在我名下，有什麼不對？」一名女公務員抱怨，自己月薪僅4萬多，律師男友月收則高達10幾萬，但對方不願意全額負擔頭期款、房貸，也拒絕將房子登記在她名下，讓她氣炸。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 律師男友拒買房登記她名下 提分別財產制 該名女子在臉書《靠北男友2.0》指出，已經和男友交往2年多，並論及婚嫁，她認為兩人若要步入婚姻，男方必須買房，並將產權登記在她名下，...

【住展房屋網/綜合報導】生前訂立「遺囑」規劃財產分配，是否需要繳納印花稅？高雄市稅捐稽徵處回應，應視遺囑分配財產的對象是否包括非法定繼承人；其內容是否具備贈與不動產契據性質而定。 贈予者非法定繼承人 需繳印花稅 高雄市稅捐稽徵處新聞提及，設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向地政機關申請物權登記的契據，屬印花稅課徵範圍。故如遺囑內容為立遺囑人將其所有不動產遺贈予非法定繼承人、通常為配偶、子女以外的第三人，即具有贈與不動產的契...

根據內政部統計月報資料顯示，去年繼承移轉棟數6.3萬棟創下歷史新高，而六都之中取得不動產的各類登記（包括買賣、繼承贈與、其他與拍賣）中，透過繼承取得比例又以北市最高，北市的繼承登記比例達18%，反映人口老化與北市不動產的資產價值較高，北市透過繼承取得不動產的現象較為普遍。不動產登記的各類移轉，包括最大宗的買賣，其次則是繼承、贈與、其他與拍賣，去年不動產的總移轉量約50.2萬棟，其中買賣34.8萬棟、繼承6.3萬棟、贈與4.5萬棟、其他4.2萬棟、拍賣4千餘...

【本集邀請 一寶媽小咪】買房要近夫家還是娘家？結婚買房第一堂課：房子該登記誰？共同登記、預告登記和借名登記，我該選哪個？為什麼婚後買房要考慮財產分配？合資買房到底要怎麼做呢？準備結婚的你，還被一堆名詞搞得霧煞煞？快來聽聽這一集～【本集重點】01｜小咪分享：婚前買房我這樣評估！02:3502｜半年找房，善用線上找房工具！06:3403｜婚前買房：首選共同登記？13:0704｜保障產權，房產登記這三種？14:3005｜婚後買房：三種財產制大不同！16:52【一杯咖啡聊買房#...

不少年輕夫妻、首購族，可能會因為資金不足，選擇和另一半合資買房共住。然而，在房價高漲且法律環境嚴謹的 2026 年，房屋所有權人該怎麼登記才能兼顧公平與保障？先說結論：「共同登記」對雙方最有保障；若因稅務或貸款考量僅登記在一人名下，則務必透過「合資購屋協議書」與「預告登記」、「抵押權設定」來防禦產權。以下由樂屋網為您細說分明，讓您不管感情或財務遇到什麼狀況，都有法律解方。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實...

白色情人節即將到來，除了精心準備許多慶祝活動以及禮物之外，許多熱戀中的情侶總是捨不得跟對方分開，而發展到同居的階段，然而在新冠疫情影響之下，不僅消費習慣改變，情侶們也少了許多出國及出門吃大餐的機會，無形中省下了不少開銷及花費，加上房貸利率持續低檔，不少情侶或是夫妻將手頭的資金投入，準備買房晉升有房一族，除了能夠圓一個「愛的小窩」夢想，房地產保值的特性也是愛侶們給彼此安全感的最高等級，21世紀不動產企劃研究室則提供以下情侶及夫妻共同購置...

俗話說，「百年修得同船渡，千年修得共枕眠」，過去的夫妻大都秉持「夫妻本是同林鳥」，對很多事都是能忍則忍，進而能白頭偕老，除非是「大難來時各分飛」。但現今，速食愛情多，加上女男平等的平權主義盛行，如果情已逝，難以再共同生活下去，不少人都會「一拍兩散」，步向離婚之路。離婚率高 難白頭偕老據內政部戶政司統計，民國107年，台灣的離婚對數計5萬4402對，平均每日離婚對數就高達149對，而離婚者的婚齡中位數為8.25年，其中以結婚未滿五年者占3成4為最多，顯...

夫妻本如同林鳥相知、相惜、共相伴，但當佳偶變怨偶，不只夫妻關係一刀兩斷，最常讓雙方撕破臉的就是財產分配問題。安新建經表示，若未在婚前另行簽定婚前協議書，依民法第1005條，夫妻婚後之所得與財產應採納夫妻共有財產制，換言之，一但結束婚姻關係，財產分配就會以共有財產之餘額做平均分配。而所謂的財產，理所當然包括價值金額最龐大的不動產；安新建經法務經理謝宗興表示，之前就有接過相關案例的法務諮商：「丈夫與妻子結婚時並未約定夫妻財產制，在婚後共同買...

小江與阿花結婚時並未約定夫妻財產制，那就一律適用「法定財產制」（民法第1005條）。小江與阿花於婚後共同買了一間房子，登記在阿花名下，離婚前夕阿花心想既然該房子登記在自己名下，所以不想分配予小江，遂出售該屋予阿明，並簽立契約；小江發現後即於過戶前假扣押該房子，並訴請離婚且依民法1030條之1第1項前段之規定：「法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配」主張剩餘財產分配請...